Myytävät asunnotHelsinkiMeilahti
KT1368233HelsinkiEUR905700Helsinki Kamppi
123,5 / 123,53h+avok+kph+p+työtila 59 m2 (sis. työtila, taukotila, kph, terassi)

Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki

905 700,00 €Velaton hinta
362 280,00 €Myyntihinta
123.5Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Asuinhuoneiston avokeittiö
Asuinhuoneiston avokeittiö
Tilava olohuone
Tilava olohuone
Suurempi makuuhuone
Suurempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Asuinhuoneiston sisääntulo
Asuinhuoneiston sisääntulo
Asuinhuoneiston kylpyhuone
Asuinhuoneiston kylpyhuone
Suuri suojainen lasitettu parveke
Suuri suojainen lasitettu parveke
Käynti alakerran työtilaan
Käynti alakerran työtilaan
Alakerran työtilassa oma uloskäynti
Alakerran työtilassa oma uloskäynti
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Työtilan taukotila
Työtilan taukotila
Taloyhtiöiden yhteinen kerhotila
Taloyhtiöiden yhteinen kerhotila
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Taloyhtiöiden yhteinen pesutupa
Taloyhtiöiden yhteinen pesutupa
Smartpost-automaatti naapuritalossa
Smartpost-automaatti naapuritalossa
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Asuinhuoneiston avokeittiö
Asuinhuoneiston avokeittiö
Tilava olohuone
Tilava olohuone
Suurempi makuuhuone
Suurempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Asuinhuoneiston sisääntulo
Asuinhuoneiston sisääntulo
Asuinhuoneiston kylpyhuone
Asuinhuoneiston kylpyhuone
Suuri suojainen lasitettu parveke
Suuri suojainen lasitettu parveke
Käynti alakerran työtilaan
Käynti alakerran työtilaan
Alakerran työtilassa oma uloskäynti
Alakerran työtilassa oma uloskäynti
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Työtilan taukotila
Työtilan taukotila
Taloyhtiöiden yhteinen kerhotila
Taloyhtiöiden yhteinen kerhotila
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Taloyhtiöiden yhteinen pesutupa
Taloyhtiöiden yhteinen pesutupa
Smartpost-automaatti naapuritalossa
Smartpost-automaatti naapuritalossa
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a, Meilahti, Helsinki

    Hanki uusi, uniikki koti ilman huolta korkojen noususta! Kun ostat tästä taloyhtiöstä YIT Kodin 31.8.2024 mennessä, YIT maksaa kumppanipankista ottamasi asuntolainan viitekorolle 2 % korkokaton 5 vuodeksi. Uusi, kaunis Kirjailijakortteli on valmis ja hieno ympäristö kantakaupungissa kutsuu viihtymään. Rauhallinen sisäpiha sekä laadukas taloyhtiö luo hienot puitteet niin arjelle kuin juhlallekin. Tämä uniikki ja tilava toisen kerroksen koti sekä hieno alakerran erillinen työtila mahdollistavat työn ja yksityiselämän yhdistämisen ainutlaatuisella tavalla! Ikkunapintaa on paljon ja löydät samojen seinien sisältä toimivat sekä modernit puitteet niin työntekoon kuin yksityiseen elämäänkin. Asunnossa on ylelliset pintamateriaalit ammattilaisen koostamasta valikoimasta. Keittiön varusteluun kuuluvat muun muassa kvartsikomposiittitasot sekä laadukkaat integroidut kodinkoneet. Myös modernit kylpy- ja wc-tilat löydät huoneiston molemmista kerroksista. Tyylikäs Kirjailijakortteli on nykyaikainen versio arvostetun asuinalueen ikonisista funkkistaloista. Ratikalla Kamppiin pääsee vartissa ja muutenkin kulkuyhteydet ovat loistavat joka suuntaan. Merenranta ja Seurasaari ovat kävelymatkan päässä, joten lenkkipolutkin hakevat vertaistaan. Lämpimästi tervetuloa kotiin, jossa voit yhdistää työn ja vapaa-ajan harvinaislaatuisella tavalla!

    Seuraava esittely

    Maanantai 22.7.2024
    16:30 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1368233
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTöölöntullinkatu 4a, 00250 Helsinki
    KaupunginosaMeilahti
    Huoneluku3h+avok+kph+p+työtila 59 m2 (sis. työtila, taukotila, kph, terassi)
    Asuinpinta-ala123.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala123.5 m²
    Kerros1-2/6
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, itä, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaKoillinen, itä, kaakko
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöMolemmissa kerroksissa Puustellin valkoiset keittiöt, joissa tummat kvartsitasot, välitilalasit, Silhouet keittiöhanat kromia, mustat komposiittialtaat, AEG:n kalustepeitteiset kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesitaso, liesituuletin suodattimella, kalusteuuni höyrytoiminnolla ja mikroaaltouuni
    SaniteettitilatLaattapisteen laatat ja kalusteet, peili, allaskaappi, allas, Damixan hana ja suihku, Idon WC-istuin, pesukoneliitäntä. Erillinen kylpyhuone / wc alakerran työtilassa. Molemmissa tiloissa lattialämmitys
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaTammiparketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaTammiparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaTammiparketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta362 280,00 €
    Velkaosuus543 420,00 €
    Velaton hinta905 700,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta209 580,00 €
    Hoitovastike629,85 €/kk
    Rahoitusvastike4 881,72 €/kk
    Tontinvuokravastike907,73 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä5 511,57 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 22€/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaRahoituslaitos Nordea. Yhtiölainan takaisinmaksuaika 25 vuotta. Viitekorkona 12kk euribor (3,7% 22.3.2023) + marginaali 1,6%, jolloin kokonaiskorko 5,3%. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Pääomavastike on 0,539€/jyvitetty os/kk 1.4.2024-30.8.2024 jonka jälkeen pääomavastike on 0,484 €/jyvitetty os./kk. Lainaosuudesta on mahdollisuus maksaa 25 %, 50 %, 75 % tai 100 % alkuperäisistä lainasta vastaavista jyvitetyistä osakkeista (enintään 4 erää). Tonttiosuus mahdollista lunastaa v. 2024 kesä- ja joulukuussa. Valinnaisen vuokratontin lunastushinta on arviolta 209 580€. Lunastushinta sidottu elinkustannusindeksiin ja arvioitu 14.5.2024 julkaistun indeksin mukaan. Hinta ei sisällä kuluja (varainsiirtovero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus). Tontin vuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta taloyhtiölle.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Waltari
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2054 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Tonttiosuuden lunastushinta209 580,00 €
    Vuokratontin lisätiedotTonttiosuus mahdollista lunastaa v. 2024 kesä- tai joulukuussa. Tämän jälkeen vuosittain kesäkuussa. Lunastushinta on arvioitu 14.5.2024 julkaistun indeksin mukaan eikä sisällä kuluja (varainsiirtovero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus).
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontti yhtiön omistuksessa 50%:n osuudella. Loppuosan tontista omistaa tonttirahasto Suomen Osatontti II Ky. Tontti vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. Osuus tontista ei ole lunastettu. Maanvuokrasopimuksen saa nähtäville välittäjältä.
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, jätehuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on valmistunut 2023
    Tiedossa olevat korjauksetEi korjaustarpeita
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä
    MuutaYlimääräisessä yhtiökokouksessa 14.6.2023 päätettiin valtuuttaa taloyhtiön hallitus päätöksellään tarvittaessa muuttamaan pääomavastikkeen perittävää määrää. Pääomavastikkeen periminen lasketaan niin, että taloyhtiöllä on varaa maksaa lyhennykset ja korot eräpäivinä. Taloyhtiön rakennusaikaisen lainan ensimmäinen lyhennys on 31.8.2024. Hallitus on päättänyt korottaa pääomavastikkeen perittävää määrää ajalla 1.4. – 31.8.2024 seuraavasti: Pääomavastike E, asuinhuoneistot 0,539 € / jyvitetty osake / kk. Pääomavastike E, liikehuoneistot alv 0,503 € / jyvitetty osake / kk. Alv-lisäpääomavastike, liikehuoneistot 0,1207 € / jyvitetty osake / kk . 1.9.2024 alkaen asuinhuoneistojen pääomavastikkeen perittävää määrää lasketaan hieman varsinaisessa yhtiökokouksessa 2024 hyväksyttävän talousarvion mukaisesti. Pääomavastikkeen korotuksen vuoksi myös pääomavastikevakuus tulee nousemaan samassa suhteessa. Pääomavastikevakuuden lisälaskut lähetetään syksyllä 1.9.2024 alkavan pääomavastikkeen mukaisin hinnoin.
    Huoneistot yhteensä52 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3239 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala165.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTöölön Urheilutalo (n. 0.24 km), Meilahden sairaala-alue (n. 0.5 km), Sibeliuspuisto (n. 1 km)
    KoulutMeilahden ala-aste (n. 0.65 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Muksulaakso (n. 0.75 km), Päiväkoti Pihlaja (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut (n. 0.2 km)
    RuokakaupatLidl ja S-Market (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
    Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
    Puh. (09) 477 0560
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Wahlman p. 0400 451 276 / satu.wahlman@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu302 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Taka-Töölö, Helsinki

    Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

    Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...