Myytävät asunnotHelsinkiTaka-Töölö
KT1368229HelsinkiEUR685000Helsinki Etelä-Haaga
95 / 953 h, avok, kph, wc

Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki

685 000,00 €Velaton hinta
680 640,85 €Myyntihinta
95Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, VTM, LKV, kaupanvahvistaja Pertti Sivonen

Pertti Sivonen

Kiinteistönvälittäjä, VTM, LKV, kaupanvahvistaja

pertti.sivonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 551 8575

    Tervetuloa monipuolisten kulttuuri-, luonto- ja kaupallisten palvelujen keskelle Taka-Töölöön. Tämä läpitalon asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa. Toinen makuuhuoneista sijaitsee kadun puolella, muut huoneet pihan puolella. Avokeittiö on käytännöllisesti olohuoneen yhteydessä ja makuuhuoneet ovat tilavia. Asunto on remontoitu vastaamaan nykyasumisen tarpeita vuonna 2009. Remontissa laajannettiin kylpyhuonetta, purettiin seiniä ja näin asunnosta saatiin avara ja valoisa. Yhtiössä on suunnitteilla perinteinen putkiremontti, jonka aloitus on arviolta keväällä 2025. Kustannusarvio tälle asunnolle on 111 150 € ja arvoitu pääomavastike 665 €/kk.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1368229
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRuneberginkatu 40, 00260 Helsinki
    KaupunginosaTaka-Töölö
    Huoneluku3 h, avok, kph, wc
    Asuinpinta-ala95 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala95 m²
    Kerros6/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Pääosa ikkunoista pihalle länteen
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötAsunto remontoitu muuton yhteydessä vuoden 2018 lopussa, jolloin seinät ja katot maalattiin ja kaksi huonetta sekä pieni käytävä yhdistettiin purkamalla väliseinät. Vuonna 2009 tehty keittiön siirto sekä kylpyhuoneen laajennus.
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatSuihkukaappi, peilit, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, erillinen wc
    Makuuhuone3-kerroksinen lastensänky, leveä syvenevä kirjahylly sekä eteisen kaapit
    Muuta kauppaan kuuluvaaMh:n kaappi ja lastenhuoneen vaatekaapisto, wc:n, keittiön ja kirjahyllyn valaisimet, sälekaihtimet, pimennysverhot, puuseppä on tehnyt naulakkoon kenkätasot ja kaapinovet, 3-kerroksinen lastensänky, leveä syvenevä kirjahylly sekä eteisen kaapit
    LaajakaistayhteysDNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Muut huoneetSähkökäyttöinen lattialämmitys eteisessä ja kylpyhuoneessa

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta680 640,85 €
    Velkaosuus4 359,15 €
    Velaton hinta685 000,00 €
    Hoitovastike494,00 €/kk
    Rahoitusvastike128,25 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä622,25 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVastikeperusteena osakelukumäärä (950)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ostello
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1178 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1933
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiputkistot ja viemärit 1979-1980, lämmönjakohuoneen laitteiston korjaukset 1981, parvekepinnoitus 1982, pihakannen korjaus 1986, patteriventtiilit 1988, sähkönousut ja kaapeli-tv 1989, katu- ja pihajulkisivujen ikkuna-aukkojen uusiminen 1990, vesikaton maalauskorjaustyöt, porrashuoneiden korjausrakentaminen sekä valaistuksen uusiminen 1992, kaasulajin muutos, ilmahormit nuohottu ja korjattu 1993, lämmönjakohuoneet, hissien korin ja kerrostasojen painonapit 1995, ovipuhelinjärjestelmä 1996, vesikatto uusittu 1998, kattotikkaat uusittu 1999, autohallin nosto-ovi uusittu 2000, tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu, ala-aulojen seinävalaisimet ja käsikaiteet uusittu 2001, vesikatto maalattu 2002, poistoilmahormit nuohottu ja kartoitettu, ullakon paloilmoitinjärjestelmä asennettu, yleisten tilojen lukitus uusittu 2003, pihakansi ja piha kunnostettu ja pihakansi vesieristetty 2004, kellaritilat rakennettu 2006, ullakkoasunnot, kellaritilat ja pesula rakennettu, julkisivu ja antenniverkko saneerattu 2008, jätejärjestelmän uusiminen 2010, ullakkohuoneistojen korjaus 2013, katon maalaus 2015, patteriverkon linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus 2016, sähköpääkeskuksen pääsulakkeen uusinta 2018, lukituksen uusinta 2019, porraskäytävien huoltomaalaus 2020, piharemontti 2022, hormikartoitus, laserkeilaus 2023, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2023-2024.
    Tiedossa olevat korjaukset2023-2028 LVIS-saneeraus, hissien kunnostus ja peruskorjaus. Putkisaneerauksen alustava aikataulu on: hankesuunnitelman hyväksyminen kevät 2024, toteutussuunnittelun käynnistäminen syksy 2024, korjaustyö kilpailutuksen jälkeen kevät 2025-2026 (10-12 kk).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPutkisaneerauksen kustannusarvio on 20.2.2024 päivätyssä hankesuunnitelman raportissa 4 300 000 € (117€/osake, rahoitusvastikearvio 0,7€/osake/kk). Hankesuunnitteluvaiheessa ei tiedetä vielä korjaushankkeen todellisia kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä -
    MuutaYhtiöjärjestys, kunnossapitovastuut YJ 15§: Poiketen siitä, mitä asunto-osakeyhtiölaki määrää yhtiön ja osakkeenomistajien korjaus- ja kunnossapitovastuusta huoneiston sisäpuolisten sähköjohtojen, tiedonsiirtoverkkojen sekä varoketaulujen korjaus- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle
    Huoneistot yhteensä40 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2741.5 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala363 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKaikki Töölön palvelut (n. 0.5 km)
    KoulutTaivallahden ala-aste (n. 0.5 km)
    PäiväkotiOnnimanni (n. 0.05 km), Kivelä (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetErinomaiset yhteydet, ratikka, bussi (n. 0.1 km)
    RuokakaupatTöölöntorin kaupat (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
    Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
    Puh. 044 722 4500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pertti Sivonen, 040 551 8575, pertti.sivonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu246 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Taka-Töölö, Helsinki

    Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

    Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...