Myytävät asunnotHelsinkiVallila
KT1368219HelsinkiEUR228000Helsinki Kallio-Kalasatama
44 / 442h, avok, kph

Mäkelänkatu 4d, Vallila, Helsinki

228 000,00 €Velaton hinta
228 000,00 €Myyntihinta
44Mäkelänkatu 4d, Vallila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mäkelänkatu 4d, Vallila, Helsinki
Olohuone
Olohuone
Olohuone ja keittiö
Olohuone ja keittiö
Mäkelänkatu 4d, Vallila, Helsinki
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Näkymä
Näkymä
Mäkelänkatu 4d, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 4d, Vallila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mäkelänkatu 4d, Vallila, Helsinki
Olohuone
Olohuone
Olohuone ja keittiö
Olohuone ja keittiö
Mäkelänkatu 4d, Vallila, Helsinki
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Näkymä
Näkymä
Mäkelänkatu 4d, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 4d, Vallila, Helsinki
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT Christian Helin

Christian Helin

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT

christian.helin@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503236378

    Ylimmän kerroksen kaksio myynnissä Vallilassa. Tässä kaksiossa on erinomainen pohjaratkaisu. Makuuhuone on tilava ja sinne mahtuu hyvin sänky ja runsaasti säilytystilaa. Asunnon kylpyhuone on remontoitu vuonna 2013 tehdyn putkiremontin yhteydessä ja sieltä löytyy paikka myös pesukoneelle. Olohuone on myös avara ja keittokomero on avattu aikanaan niin että se yhdistyy myös kätevästi olohuoneeseen. Asunnon isot ikkunat tekevät asunnosta myös valoisan. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja putkiremontin lisäksi myös mm. julkisivuremontti on tehty vuosina 2009-2010. Vastike on myös maltillinen. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset joka suuntaan ja hyvät palvelut löytyvät läheltä. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1368219
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMäkelänkatu 4d, 00510 Helsinki
    KaupunginosaVallila
    Huoneluku2h, avok, kph
    Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala44 m²
    Kerros4/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKadulle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöKeraaminen liesi, jääkaappi/pakastin
    SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone
    Säilytystilat asunnossaullakko-/kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu, laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, lasikuitutapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta228 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta228 000,00 €
    Hoitovastike198,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä198,00 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta. Kaupan kohteena olevia osakkeita tulee rasittamaa osuus yhtiön asunto-ovien uusimisen rahoittamiseksi nostettavasta lainasta. Tuleva lainaosuus, varsinaisen yhtiökokouksen 7.5.2024 rahoituspäätöksen mukaan n. 39,9590€/m2, myytävälle asunnolle n. 1758€, ei sisälly velattomaan kauppahintaan. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Mikäli laina ennätetään jyvittää ennen kaupantekoa, nousee hyväksytyn ostotarjouksen mukainen velaton kauppahinta lainaosuuden määrällä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kulmarinne
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2061 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1950
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, pesutupa, mankeli, pyörävarasto, lastenvaunuvarasto, vintti-/ kellarikomerot, kaapeli-tv, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetparvekeovet ja ikkunat uusittu -91, porraskäytävien ulko-ovet uusittu -97, piha-asfaltti uusittu -00, patteriventtiilit uusittu -01, lämmönsiirrin ja lämmitysputkiston automatiikka uusittu, antenniverkko uusittu (htv), lumiesteet uusittu, lämminvesiputkiston pumput uusittu -02, lämmitysjärjestelmän linjasulkuventtiilit uusittu -03, lämminvesiputkiston linjasulkuventtiilit uusittu, porraskäytävien maalaus -04, kaukolämpökeskuksen uusiminen -06, julkisivujen rappaus ja parvekkeiden uusiminen -09-10, uusittu sähköjohdot, sähkökeskukset, sähkönousut, uusittu huoneistojen suihkuhuoneet, uusittu pesutuvan ja kuivaushuoneen märkätilat, uusittu vesijohdot ja viemärijohdot, pesutupaan kuivausrumpu, mankeli ja pesutupakalusteet, asennettu tv- ja laajakaistaliittymä, uusittu talon liittymisjohto ja huoneistojen ryhmäkeskukset, korjattu osittain pihan asfaltti, uusittu palo-ovet -13, kellarin kosteusongelmien kartoitus ja tutkimus, vesikaton kuntoarvio -15, asuin- ja yleisten tilojen lukkojen uusiminen Abloy Sento -sarjaan -16, vesikaton huoltomaalaus, asuntojen karmirakoventtiilien asennus, a-rapun ja kellareiden kosteusvauriokorjaus, a3 asunnon mikrobivaurion välipohjan tiivistyskorjaus -17, Vesikaton huoltomaalaus, 2018: jäteaseman muutokset, 2019 Pihan aidan asennus, 2020 Pumppaamon ohjauskeskus, iv- hormien puhdistus ja säätö, 2022 asunto-ovien kuntoarvio
    Tiedossa olevat korjauksetAsunto-ovien uusiminen. Kunnossapitotarveselvitys (em. lisäksi): pihamuurin (pysäköintialueen viereinen) uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Varsinainen yhtiökokous 7.5.2024 päätti asunto-ovien uusimisen rahoituksesta nostettavalla 78000€:n lainalla. Hankeosuus kertasuorituksena arviolta 39,9590€/m2, pääomavastike 1. vuosi arviolta 0,83€/m2/kk, laina-aika 5 vuotta.
    Huoneistot yhteensä38 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1952 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutVallilan ala-aste (n. 0.3 km)
    PäiväkotiPäiväkoti runo (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussi, raitiovaunu (n. 0.05 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
    Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
    Puh. 09 5860 2300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Christian Helin p. 050 3236 378 tai christian.helin@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu307 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Vallila, Helsinki

    Vallila, Helsinki

    Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa

    Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...