Myytävät asunnotHelsinkiKatajanokka
KT1368216HelsinkiEUR598000Helsinki Hakaniemi
67 / 672-3h, k, kph, erill.wc

Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki

598 000,00 €Velaton hinta
545 682,70 €Myyntihinta
67Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Upeat ulkoilumahdollisuudet Kanavanrannan ranta-alueelle
Upeat ulkoilumahdollisuudet Kanavanrannan ranta-alueelle
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Sisäänkäynti esittelyissä Pormestarinrinteeltä
Sisäänkäynti esittelyissä Pormestarinrinteeltä
Asunnon pohjakuva
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Upeat ulkoilumahdollisuudet Kanavanrannan ranta-alueelle
Upeat ulkoilumahdollisuudet Kanavanrannan ranta-alueelle
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Sisäänkäynti esittelyissä Pormestarinrinteeltä
Sisäänkäynti esittelyissä Pormestarinrinteeltä
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV Marko Välimäki

Marko Välimäki

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 588 0005

Arvokas sijainti Katajan korttelissa

  • Taloyhtiössä on juuri valmistunut putkiremontti
  • Katajanokalla asut aivan meren äärellä.

Ainutlaatuisella Katajanokan arvoalueella nyt tarjolla kaunis ja vaaleasävyinen huoneisto! Arkkitehti Lars Eliel Sonckin suunnitteleman taloyhtiön huoneisto sijaitsee rauhallisella paikalla Tove Janssonin puiston vieressä. Tässä toisen kerroksen hurmaavassa kodissa on kaikki kohdallaan. Huoneistossa on kauttaaltaan hulppea huonekorkeus. Upea jugend-kaunotar sijaitsee mainiolla paikalla Pormestarinrinteessä. Avarat tilat, korkea huonekorkeus ja muunneltavuus esim. kolmion tarpeisiin kruunaavat tämän viihtyisän kodin. Hyvin hoidettu, yli satavuotias asunto-osakeyhtiö - As Oy Belvedere Bostadsaktiebolag on valmistunut vuonna 1913. Taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja mm. putkiremontti. Asunnon ilmoitettu hinta sisältää myös nyt valmistuneen putkiremontin lainaosuuden. Sijainti on mitä mainioin Katajan korttelissa lähellä kaikkia Kanavarannan, Jungmannin, Stockmannin ja Aleksanterinkadun palveluita. Raitiovaunupysäkkikin on nurkan takana. Läpitalonhuoneisto avautuu myös sisäpihalle. Heti vapaa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1368216
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRahapajankatu 3, 00160 Helsinki
KaupunginosaKatajanokka
Huoneluku2-3h, k, kph, erill.wc
Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala67 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle (sisäpiha) ja kadulle Pormestarinrinne.
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, keittiön valojen ohjaus kaukosäätimellä, mattamustat tasot.
SaniteettitilatKylpyhuone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, suihku/suihkuseinä, erillinen wc.
LaajakaistayhteysKyllä
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammiparketti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaTammiparketti
Makuuhuoneen lattiaTammiparketti
Muut huoneetKaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta545 682,70 €
Velkaosuus52 317,30 €
Velaton hinta598 000,00 €
Hoitovastike422,10 €/kk
Rahoitusvastike455,34 €/kk
Yhtiövastike yhteensä877,44 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Belvedere Bostadsaktiebolag
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2518 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1913
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi (ei A, E -portaassa), sauna, irtaimistovarastot kellarissa ja ullakolla, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista (DNA). Yhtiön hallussa on 470 m² varastotilaa kellarikerroksessa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022-2023 Linjasaneeraus, sis. käyttövesiputket, sähkö-, data- ja antenniverkon sekä saunaosaston, taloyhtiöpesulan ja lukituksen. 2022 Lukituksen uudistaminen ILoq, Pormestarinrinteen puolen pihakannen kaatokorjaussuunnittelu. 2021 E32 ja E33 vesivahinkokorjauksia. 2020-2021 Viemäreiden sukitusurakka. 2019 Vesikaton lappeiden uusinta Pormestarinrinteen ja pihasiiven alapihan osalta. 2018-2019 Asuntojen D23 ja D24 vesivahinkokorjaukset. 2016 E31 asunnon välipohjarakenteen korjauksia. 2015-2016 Julkisivuremontti. 2015 Runkovesijohto. 2014 Asbestikaroitus ja purkua kellarissa, katon korjauksia. 2013-2014 Ikkunoiden korjauksia. 2013 Ullakkorakentamisen hankesuunnitelma. 2012 Tonttiviemärin ja -vesijohdon uusiminen, pohjaviemäreiden sisäpuolinen saneeraus. 2011 Julkisivujen paikkakorjauksia, ikkunoiden korjauksia. 2010 Lämmönsiirtimen vaihto. 2008 Pormestarinrinteen ikkunapuiden korjaus. 2007 Rahapajankadun ikkunoiden kunnostus. 2005-2007 Kattokorjauksia. 2003 G -portaan viemärit ja käyttövesiputket. 2002-2015 D, B, C, E, F, G -portaiden kunnostus, tuuletusparvekkeet.
Tiedossa olevat korjauksetMuut kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet 2024-2027: 2024 A/F -portaiden peruskunnostus, A-C, D, E-G ullakoiden palopermannon kuntoarvio ja korjaustapaehdotus. 2024-2025 E-portaan kellari työtila C:n lattian kapselointi radonin takia. 2024-2027 Alapihan kallistussuunnitelman toteuttaminen C-portaan pihaoven alueella. 2025 Vesikaton vanhimman lapeosuuden (1/8) pellityksen uusiminen, pormestarinrinteen puoleisen pihakannen laajempi kuntotutkimus, ullakoiden palopermannon kuntoarvio ja korjaustapaehdotus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPutkiremontista huoneistolle jyvitettävä summa 37 220 € sisältyy ilmoitettuun yhtiölainaosuuteen. Ei muita päätettyjä kustannuksia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä kuukausi, lunastusoikeus osakkailla kuukausi
MuutaPutkiremontin urakka oli ns. hybridimalli ja se alkoi kellarista saunaosaston töillä v. 2022. Saneeraus alkoi C-portaasta lokakuussa 2022 edeten linja kerrallaan B-A-D-E-F-G portaisiin. C-portaan asuntojen saneeraus vaikuttaa myös ravintolan toimintaan. Taloyhtiö ja C-portaan osakkaat päättivät toteuttaa jälkiasennushissin rakentamisen C-portaaseen. Ylimääräinen yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet ja C-portaan osakkaat sitoutuivat maksamaan hankkeen rahoittamiseksi lainan, joka sisältää aikaisemmin myönnetyn 50.000,00 euron määräisen remonttitililimiitin. Laina-aika 10 vuotta. C-portaan osakkaat maksavat tämän lainan kokonaisuudessaan.
Huoneistot yhteensä52 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5192 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala342.3 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKanavarannan ravintolat ja kahvilat kävelyetäisyydellä, mm. Shelter, Nokka, Sipuli, Holiday, Johan & Nyström, jne... (n. 0.3 km)
KoulutKatajanokan ala-asteen koulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti Katajanokka (n. 0.35 km)
LiikenneyhteydetTove Janssonin puiston raitiovaunupysäkki (linjat 4, 5 ja 5H) (n. 0.15 km)
RuokakaupatK-Market Katajanokka (n. 0.15 km), Alepa Jungmann ja Alko (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Hakaniemi - Siltasaari, Marko Välimäki, puh. 050 588 0005, marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu492 kertaa
Vastuullista välittämistä

Katajanokka, Helsinki

Katajanokka on vauras ja historiallinen

Katajanokka tunnetaan Jugend-tyylisistä kortteleista, jotka ovat Euroopankin mittakaavassa poikkeuksellisen yhtenäinen kokonaisuus. Alue on keskeisellä sijainnilla valtion laitosten, satamatoiminnon ja asumisen tarpeisiin. Historiallisten nähtävyyksi...