67 m² / 67 m²2-3h, k, kph, erill.wc
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
582 000,00 €Velaton hinta
529 682,70 €Myyntihinta
67 m²Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Upeat ulkoilumahdollisuudet Kanavanrannan ranta-alueelle
Sijainti Tove Janssonin puisto vieressä
Upeat ulkoilumahdollisuudet Kanavanrannan ranta-alueelle
Sijainti Tove Janssonin puisto vieressä
Marko Välimäki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV
marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 588 0005
Arvokas sijainti Katajan korttelissa
- Taloyhtiössä on jo tehty putkiremontti
- Katajanokalla asut aivan meren äärellä.
Ainutlaatuisella Katajanokan arvoalueella nyt tarjolla kaunis ja vaaleasävyinen huoneisto! Arkkitehti Lars Eliel Sonckin suunnitteleman taloyhtiön huoneisto sijaitsee rauhallisella paikalla Tove Janssonin puiston vieressä. Tässä toisen kerroksen hurmaavassa kodissa on kaikki kohdallaan. Huoneistossa on kauttaaltaan hulppea huonekorkeus. Upea jugend-kaunotar sijaitsee mainiolla paikalla Pormestarinrinteessä. Avarat tilat, korkea huonekorkeus ja muunneltavuus esim. kolmion tarpeisiin kruunaavat tämän viihtyisän kodin. Hyvin hoidettu, yli satavuotias asunto-osakeyhtiö - As Oy Belvedere Bostadsaktiebolag on valmistunut vuonna 1913. Taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja mm. putkiremontti. Asunnon ilmoitettu hinta sisältää myös nyt v. 2024 valmistuneen putkiremontin lainaosuuden. Sijainti on mitä mainioin Katajan korttelissa lähellä kaikkia Kanavarannan, Jungmannin, Stockmannin ja Aleksanterinkadun palveluita. Raitiovaunupysäkkikin on nurkan takana. Läpitalonhuoneisto avautuu myös sisäpihalle. Heti vapaa!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
Asunnon tiedot
Kohdenumero1368216
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRahapajankatu 3, 00160 Helsinki
KaupunginosaKatajanokka
Huoneluku2-3h, k, kph, erill.wc
Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala67 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle (sisäpiha) ja kadulle Pormestarinrinne.
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, keittiön valojen ohjaus kaukosäätimellä, mattamustat tasot.
SaniteettitilatKylpyhuone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, suihku/suihkuseinä, erillinen wc.
LaajakaistayhteysKyllä
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaTammiparketti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaTammiparketti
Makuuhuoneen lattiaTammiparketti
Muut huoneetKaapistot
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta529 682,70 €
Velkaosuus52 317,30 €
Velaton hinta582 000,00 €
Hoitovastike422,10 €/kk
Rahoitusvastike455,34 €/kk
Yhtiövastike yhteensä877,44 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Belvedere Bostadsaktiebolag
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2518 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1913
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi (ei A, E -portaassa), sauna, irtaimistovarastot kellarissa ja ullakolla, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista (DNA). Yhtiön hallussa on 470 m² varastotilaa kellarikerroksessa.
Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkiremontti on tehty 2022-2023 Linjasaneeraus, sis. käyttövesiputket, sähkö-, data- ja antenniverkon sekä saunaosaston, taloyhtiöpesulan ja lukituksen. 2022 Lukituksen uudistaminen ILoq, Pormestarinrinteen puolen pihakannen kaatokorjaussuunnittelu. 2021 E32 ja E33 vesivahinkokorjauksia. 2020-2021 Viemäreiden sukitusurakka. 2019 Vesikaton lappeiden uusinta Pormestarinrinteen ja pihasiiven alapihan osalta. 2018-2019 Asuntojen D23 ja D24 vesivahinkokorjaukset. 2016 E31 asunnon välipohjarakenteen korjauksia. 2015-2016 Julkisivuremontti. 2015 Runkovesijohto. 2014 Asbestikaroitus ja purkua kellarissa, katon korjauksia. 2013-2014 Ikkunoiden korjauksia. 2013 Ullakkorakentamisen hankesuunnitelma. 2012 Tonttiviemärin ja -vesijohdon uusiminen, pohjaviemäreiden sisäpuolinen saneeraus. 2011 Julkisivujen paikkakorjauksia, ikkunoiden korjauksia. 2010 Lämmönsiirtimen vaihto. 2008 Pormestarinrinteen ikkunapuiden korjaus. 2007 Rahapajankadun ikkunoiden kunnostus. 2005-2007 Kattokorjauksia. 2003 G -portaan viemärit ja käyttövesiputket. 2002-2015 D, B, C, E, F, G -portaiden kunnostus, tuuletusparvekkeet.
Tiedossa olevat korjauksetMuut kunnossapitotarveselvityksen ehdotukset. Kts liite
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä kuukausi, lunastusoikeus osakkailla kuukausi
MuutaPutkiremontin urakka alkoi aikanaan kellarista saunaosaston töillä. Saneeraus alkoi C-portaasta lokakuussa 2022 edeten linja kerrallaan B-A-D-E-F-G portaisiin ja nyt jo valmistunut
Huoneistot yhteensä52 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5192 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala342.3 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKanavarannan ravintolat ja kahvilat kävelyetäisyydellä, mm. Shelter, Nokka, Sipuli, Holiday, Johan & Nyström, jne... (n. 0.3 km)
KoulutKatajanokan ala-asteen koulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti Katajanokka (n. 0.35 km)
LiikenneyhteydetTove Janssonin puiston raitiovaunupysäkki (linjat 4, 5 ja 5H) (n. 0.15 km)
RuokakaupatK-Market Katajanokka (n. 0.15 km), Alepa Jungmann ja Alko (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Hakaniemi - Siltasaari, Marko Välimäki, puh. 050 588 0005, marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1417 kertaa
Katajanokka, Helsinki
Katajanokka on vauras ja historiallinen
Katajanokka tunnetaan Jugend-tyylisistä kortteleista, jotka ovat Euroopankin mittakaavassa poikkeuksellisen yhtenäinen kokonaisuus. Alue on keskeisellä sijainnilla valtion laitosten, satamatoiminnon ja asumisen tarpeisiin. Historiallisten nähtävyyksi...