Myytävät asunnotHelsinkiKruununhaka
KT1368215HelsinkiEUR556000Helsinki Kruununhaka
83 / 833h+avok+kph+s+erill.wc

Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki

556 000,00 €Velaton hinta
553 899,52 €Myyntihinta
83Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki
Digisisustus havainnollistaa huoneen tilankäytön mahdollisuuksia.
Digisisustus havainnollistaa huoneen tilankäytön mahdollisuuksia.
Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki
Digisisustus havainnollistaa huoneen tilankäytön mahdollisuuksia.
Digisisustus havainnollistaa huoneen tilankäytön mahdollisuuksia.
Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki
Digisisustus havainnollistaa huoneen tilankäytön mahdollisuuksia.
Digisisustus havainnollistaa huoneen tilankäytön mahdollisuuksia.
Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki
Et
Et
Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki
Digisisustus havainnollistaa huoneen tilankäytön mahdollisuuksia.
Digisisustus havainnollistaa huoneen tilankäytön mahdollisuuksia.
Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki
Digisisustus havainnollistaa huoneen tilankäytön mahdollisuuksia.
Digisisustus havainnollistaa huoneen tilankäytön mahdollisuuksia.
Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki
Digisisustus havainnollistaa huoneen tilankäytön mahdollisuuksia.
Digisisustus havainnollistaa huoneen tilankäytön mahdollisuuksia.
Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki
Et
Et
Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusmestari Rkm, sisustussuunnittelija SI, osakas Hannimaria Haaramäki

Hannimaria Haaramäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusmestari Rkm, sisustussuunnittelija SI, osakas

hannimaria.haaramaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 522 0254

    Liisankadun GRANIITTILINNA kääntää katseet! Suomen Kansallisteatterinkin suunnitelleen arkkitehti Onni Tarjanteen luomus on valmistunut vuonna 1911. Alun perin talo tunnettiin Karjalaisten talona, olihan se suunniteltu Karjalaisen Osakunnan käyttöön. Nyt arvostetussa ja halutussa jugendtalossa on tarjolla hyväkuntoinen kolmio. Asunnon tilavassa ja tyylikkäässä avokeittiössä on runsaasti säilytys- sekä lasku- ja työskentelytilaa, integroidut kodinkoneet ja induktiotaso. Huoneistossa on kylpyhuoneen yhteydessä sauna ja erillinen wc-tila. Olohuoneessa on erikoisuutena hauska pieni nojatuolin kokoinen erkkerisyvennys. Huonekorkeus on reilut kolme metriä. Asunto Oy Solmu on hyvin hoidettu taloyhtiö. Rakennus on arvioitu kaupunkikuvallisesti arvokkaaksi ja rakennushistoriallisesti merkittäväksi. Helsingin kaupunginmuseo on arvioinut niin ikään Solmun alkuperäiseen asuun entisöidyt porrashuoneet autenttisiksi ja rakennustaiteellisesti arvokkaiksi. Rakennuksen ulkoinen asu kadunpuoleisen julkisivun ja vesikaton perusmuodon osalta on suojeltu, samoin kuin porrashuoneet. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1368215
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLiisankatu 17, 00170 Helsinki
    KaupunginosaKruununhaka
    Huoneluku3h+avok+kph+s+erill.wc
    Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala83 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle
    Ikkunoiden suunnatetelä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2024 Ison makuuhuoneen jako kahdeksi huoneeksi, uusi parioven aukko em toiseen huoneeseen ja huoneiston maalaustöitä. Aiemmin ed. omistajan toimesta keittiön remontointi sekä asuintilojen lattioiden uudistaminen.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöValkoiset kaapistot. Electrolux-kodinkoneet: integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni. Kiinteä valaistus.
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/suihkuseinä, peilikaappi, allas- ym kaapisto, käsienpesuallas, pyykinpesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, kiinteä valaistus, sähkösauna. Erillinen wc-tila: peili, allas- ym kaapisto, kiinteä valaistus.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet.
    LaajakaistayhteysTaloyhtiön kiinteistöliittymä, operaattorina Telia.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaHuoneiston ulkopuolella vinttikomero.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku (integroitu askelääneneriste).
    Keittiön seinätTapetti, laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätMaalattu, laatta
    Olohuoneen lattiaVinyylilankku (integroitu askelääneneriste).
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku (integroitu askelääneneriste).
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta553 899,52 €
    Velkaosuus2 100,48 €
    Velaton hinta556 000,00 €
    Hoitovastike452,35 €/kk
    Rahoitusvastike34,86 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä487,21 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Solmu
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2044.1 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1911
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö jakelutapana vesikiertoinen patterilämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Määttä Oy
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kuivausvintti, ullakko/kellarikomero, kaapelitelevisio, hissi, taloyhtiön laajakaista 10Mbs (sisältyy vastikkeeseen) Telia, D-portaan kellaritila muutettu asukkaiden kuntosaliksi.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Patteriverkoston kaukolämpöventtiili ja toimimoottori uusittu, sisäpihan syöksyjen osittainen uusiminen, F-portaan hissin kerrosjakaja uusittu. 2022 Liisankadun puolen parvekkeiden kunnostus. 2021 Graniittitornin eristäminen kivireliefin kohdalta. F-portaan lämpölinjan siirto pois kellarista. Kaikkien huoneistojen pyyhekuivaimien tiivisteiden uusiminen. Taloyhtiön omistaman huoneiston F40 lattiapinnoitteiden uusiminen. 2020 Ikkunoiden maalauskunnostus (B13 tammi-ikkunoiden korjaus). Liisankadun porttikongin rappauskorjaus Kruunun Killan ikkunan kunnostus. 2019 Ikkunoiden maalauskunnostusta. Poistoilmakanavien nuohousta. Graniittitornin saumausten loppuunsaattaminen. 2018 Graniittitornin yläosan saumaus. 2017 Parvekeovien kunnostus. 2016 Märkätilojen kuntokartoitus. 2015 Vesikaton maalaus. 2012-2011 Vesikaton uusiminen. 2009 Sisäpihan uusiminen. 2004 Pihan puolen eteläikkunoiden huoltomaalaus. 2003 Liisankadun puolen ikkunoiden huoltomaalaus. 2003-2002 Porrashuoneiden entisöinti, sähköverkon uusiminen. 2001 Vesikaton pinnoitus. 1998 Julkisivu: sisäpihan puoleisten julkisivujen ja D-valopihan julkisivujen uudelleenrappaus. 1999-1995 Ikkunoiden peruskunnostus. 1994 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, lukostojen uusiminen. 1993 Liisankadun puoleisen julkisivun maalaus. 1991-1990 Pohjavesijohdot ja -viemärit.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana; Koillisnurkan hulevesiongelmaan haetaan ratkaisua naapuriyhtiön Liisankatu 15 kanssa, lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus, hissien (B- ja F) koneistojen peruskorjaus. Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus. Julkisivujen osalta ei ole suunniteltuja hankkeita, mutta niiden kuntoa seurataan. Kaikki tässä esitetyt urakat tai hankkeet hyväksytetään yhtiökokouksessa. Lisäksi todetaan, että vaikka tässä kunnossapitotarveselvityksessä ei olisi nimenomaisesti jotakin taloyhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuulle kuuluvaa rakennetta kirjattu, ryhtyy yhtiön hallitus kulloinkin tarvittaviin toimenpiteisiin tilanteen niin vaatiessa, suurempien vahinkojen ehkäisemiseksi.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia
    MuutaTaloyhtiössä joissakin huoneistoissa kaasu. Korjauksiin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL 2.osa 7§). Yhtiön käyttötilin limiitti 50 000€ per 15.5.2024. Taloyhtiön lähitulevaisuuden suurimmat hankkeet kohdistuvat koilisnurkan tilanteen korjaamiseen. Yhtiön lähtökohtana on, että kustannukset tästä kuuluvat suurimmaksi osaksi naapurikiinteistö Liisankatu 15:n vastuulle, koska sen puolelta kulkeutuvat hulevedet ovat Koilisnurkan kosteusongelmien juurisyy.
    Huoneistot yhteensä59 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4662 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala486 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutSibelius-lukio (n. 0.1 km), Kronohagens lågstadieskola (n. 0.1 km), Kruununhaan yläaste (n. 0.3 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Virkkula (n. 0.1 km), Daghemmet Sedmigradsky småbarnskola (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Raitiovaunu (n. 0.2 km), Metro Helsingin Yliopiston asema (n. 0.6 km)
    RuokakaupatAlepa, K-Kauppa (n. 0.1 km), Hakaniemen tori ja kauppahalli (n. 0.75 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. 050 300 9985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai MAX HANHIKE, LKV, puh ja whatsapp: 0503764433, sp: max.hanhike@km.fi, HANNIMARIA HAARAMÄKI, LKV, puh ja Whatsapp: 050-522 0254, sp: hannimaria.haaramaki@km.fi, Kiinteistömaailma KK-Neliöt Oy LKV
    Ilmoitusta on katsottu889 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Kruununhaka, Helsinki

    Kruununhaka on arvokas ja lapsiystävällinen

    Kruununhaka on arvokkaiden instituutioiden kaupunginosa. Siellä sijaitsevat muun muassa Presidentin linna, tuomiokirkko ja kaupungintalo. Ydinkeskustan kupeessa sijaitseva Kruununhaka on rauhallisen alueen maineessa, joten se sopii hyvin myös lapsiperheille. Alueel...