69 m² / 69 m²2-3h, k, kph, erillinen wc, vh, eteinen

Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki

390 000,00 €Velaton hinta

386 833,88 €Myyntihinta

Taloyhtiön kerhohuone

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön kerhohuone

Taloyhtiön sauna

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, markkinointipäällikkö, LKV, KTM, sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 271 0270

Hinta-laatusuhteeltaan loistokas koti, Töölön tunnelma ja huippusijainti! Tässä kodissa on juuri se töölöläinen tunnelma, jota moni etsii. Kaunis rappukäytävä koristeineen, metallikyltteihin kaiverretut sukunimet ja perinteinen hissi tuovat tähän kotiin, jossa on paljon tilaa ja valo kulkee kauniisti huoneesta toiseen. Ihan parasta täällä on kaunis vanha parketti ja vanhat ovet. Tähän saat upean kodin, voit halutessasi pyytää välittäjältä inspiraatiokuvia avatusta pohjaratkaisusta. Tämä lienee mahdollisuus myös flippaajalle, sillä asunnossa on kaksi ulko-ovea, (joista toinen ei ole käytössä). Asunto on tyhjillään, joten pääset heti toteuttamaan suunnitelmiasi. Toinen asuinkerros, eli ei liian alhaalla, lisäksi vielä kivijalkamyymälät. 30-luvun alussa rakennetussa yhtiössä on suunnitteilla putkiremontti ja alustava arvio tämän asunnon osuudesta on n. 80 730 euroa. Summa tarkentuu projektin kuluessa. Hankkeen toteutus on suunniteltu alkavaksi alkuvuodesta 2025. Taloyhtiössä on niin saunaosasto ullakolla kuin pesutupa sekä suojaisa sisäpihaterassi. Tämä hieno kivitalo sijaitsee omalla tontilla. Sijainti on erinomainen, rapusta astuessasi olet heti Töölön palveluiden, Reloven ihanan kahvilan ja bussipysäkin kohdalla. Keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja Hietsun uimaranta ja puistoalueet löydät vain viiden minuutin päässä. Tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1368027

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRuneberginkatu 40, 00260 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku2-3h, k, kph, erillinen wc, vh, eteinen

Asuinpinta-ala69 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala69 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle, huoneistosta näkymä Runeberginkadulle ja pitkin kauniisti kaartuvaa Döbelninkatua

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, uuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, jääkaappi/pakastin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc, peilit, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön seinätvälitilassa laatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta386 833,88 €

Velkaosuus3 166,12 €

Velaton hinta390 000,00 €

Hoitovastike393,30 €/kk

Rahoitusvastike120,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä514,05 €/kk

Lisätietoja kustannuksista1.7.2024 alkaen hoitovastike 393,30 eur/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ostello

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1178 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1933

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiputkistot ja viemärit 1979-1980, lämmönjakohuoneen laitteiston korjaukset 1981, parvekepinnoitus 1982, pihakannen korjaus 1986, patteriventtiilit 1988, sähkönousut ja kaapeli-tv 1989, katu- ja pihajulkisivujen ikkuna-aukkojen uusiminen 1990, vesikaton maalauskorjaustyöt, porrashuoneiden korjausrakentaminen sekä valaistuksen uusiminen 1992, kaasulajin muutos, ilmahormit nuohottu ja korjattu 1993, lämmönjakohuoneet, hissien korin ja kerrostasojen painonapit 1995, ovipuhelinjärjestelmä 1996, vesikatto uusittu 1998, kattotikkaat uusittu 1999, autohallin nosto-ovi uusittu 2000, tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu, ala-aulojen seinävalaisimet ja käsikaiteet uusittu 2001, vesikatto maalattu 2002, poistoilmahormit nuohottu ja kartoitettu, ullakon paloilmoitinjärjestelmä asennettu, yleisten tilojen lukitus uusittu 2003, pihakansi ja piha kunnostettu ja pihakansi vesieristetty 2004, kellaritilat rakennettu 2006, ullakkoasunnot, kellaritilat ja pesula rakennettu, julkisivu ja antenniverkko saneerattu 2008, jätejärjestelmän uusiminen 2010, ullakkohuoneistojen korjaus 2013, katon maalaus 2015, patteriverkon linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus 2016, sähköpääkeskuksen pääsulakkeen uusinta 2018, lukituksen uusinta 2019, porraskäytävien huoltomaalaus 2020, piharemontti 2022, hormikartoitus, laserkeilaus 2023, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2023-2024.

Tiedossa olevat korjaukset2023-2028 LVIS-saneeraus, hissien kunnostus ja peruskorjaus. Putkisaneerauksen alustava aikataulu on: hankesuunnitelman hyväksyminen kevät 2024, toteutussuunnittelun (Aavat Oy) käynnistäminen syksy 2024, korjaustyö kilpailutuksen jälkeen kevät 2025-2026 (10-12 kk).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPutkisaneerauksen kustannusarvio on 20.2.2024 päivätyssä hankesuunnitelman raportissa 4 300 000 € (117€/osake, rahoitusvastikearvio 0,7€/osake/kk). Hankesuunnitteluvaiheessa kustannusarviot ovat alustavia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä -

MuutaYhtiöjärjestys, kunnossapitovastuut YJ 15§: Poiketen siitä, mitä asunto-osakeyhtiölaki määrää yhtiön ja osakkeenomistajien korjaus- ja kunnossapitovastuusta huoneiston sisäpuolisten sähköjohtojen, tiedonsiirtoverkkojen sekä varoketaulujen korjaus- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2741.5 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala363 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutBistro Miljöö (n. 0.05 km), Forever Töölö (n. 0.6 km)

KoulutSophien Mannerheimin koulu (n. 0.6 km), Tölö Gymnasium (n. 0.18 km)

PäiväkotiPäiväkoti Riikka (n. 0.35 km), Onnimannin päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.2 km), Bussipysäkki (n. 0.05 km)

RuokakaupatAlepa Töölöntori (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Nikander, p. 045 2710 270, hanna.nikander@km.fi

Ilmoitusta on katsottu823 kertaa

Taka-Töölö, Helsinki

Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...