69 m² / 69 m²3 h, k, kph, s ja lasit. parveke
Puustellinrinne 3, Malminkartano, Helsinki
175 000,00 €Velaton hinta
175 000,00 €Myyntihinta
69 m²Puustellinrinne 3, Malminkartano, Helsinki
Upeat näkymät kattojen yli.
- Läpitalon huoneisto hyvällä pohjaratkaisulla.
- Erinomainen sijainti kulkemiseen ja palveluiden äärellä.
- Kivenheiton päässä juna-asema.
Hei, Tässä on huippusijainnin koti! Läpitalon valoisa ja hyväkuntoinen perheasunto keskeisellä paikalla hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Erinomainen pohjaratkaisu. Huoneistossa lasitettu parveke, josta on todella upeat näkymät kattojen yli ja rauhalliselle sisäpihalle päin. Keittiössä on vaaleat kaapistot, hyvin säilytys- ja laskutilaa. Sauna ja kylpyhuone ovat mukavan tilavia. Nauti omassa saunassa lempeistä löylyistä. Makuuhuoneissa kaapistot. Olohuoneen päätyseinässä ihastuttava pikkuikkuna! Olohuoneesta pääsy lasitetulle parvekkeelle. Avarat näkymät molemmin puolin huoneistoa. Tässä kodissa voit nauttia elämästä. Koulut ja kodit, terveysasema ja hyvä ulkoilumaastot aivan lähellä. Kävelymatkan päässä päivittäistavarakaupat, R-kioski, kuntosali ja uudehko viihtyisä kahvila. Myyrmäki ostoskeskuksineen ja palveluineen on 1,7 km päässä. Junalla sinne on vain yksi asemanväli. Kehärata-asemalle on muutaman minuutti. Junalla pääset noin 20 minuutissa keskustaan ja lentokentällekin. Lähellä myös Kauppakeskus Ristikko. Helppo liikkua julkisilla kuin omalla autolla. Malminkartanossa on erinomaiset virkistysalueet ja kuntoiluportaat. Syksyisin voit käydä poimimassa omat omenat Malminkartanon omenatarhalla. Kesällä nauti Vetokankaan uimarannasta. Aamun voit alkaa hevostalleilla. Talvella pääset kätevästi hiihtämään. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan. Tule yleisesittelyyn tai sovi välittäjän kanssa oma yksityisesittelyaikasi.
Seuraava esittely
Sunnuntai 5.5.2024
14:45 - 15:15
14:45 - 15:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Ajomiehentie 1, 00390 Helsinki044 747 0022
Asunnon tiedot
Kohdenumero1367983
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPuustellinrinne 3, 00410 Helsinki
KaupunginosaMalminkartano
Huoneluku3 h, k, kph, s ja lasit. parveke
Asuinpinta-ala69 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala69 m²
Kerros4/4
HissiEi
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin filtterillä, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, liukuvat suihkuseinät, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sauna, sähkökiuas
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, eteisen peilit ja parvekkeen terassilaatat
LaajakaistayhteysDNA laajakaista
TelevisioliitäntäDNA kaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta175 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta175 000,00 €
Hoitovastike386,40 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä386,40 €/kk
Vesimaksu30 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puustellinrinne 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4306 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra27383.4 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset lämmityspatterit
KattotyyppiPulpettikatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-TV.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen
2021: Uusittiin E-H portaiden varastojen ja puuaitojen paneeleita, uusittiin osakeautohallin nosto-ovi
2020: Keski- ja ylätalon viemäreiden painepesu
2019: Alatalon viemäreiden painepesu
2018: Yleisten varastotilojen lattioiden maalaus
2016: Peruskorjauksia, ylätalon rinteen ja ruusupenkkirinteen korjaukset ja saunaos. peruskorjaus, kerhotilan laajennus, pysäköintihallin pohjan kunnostaminen, luhtikäytävien kaiteiden kunnostaminen
2015: Pihan leikki- ja oleskelual. peruskorj. sekä asfaltoinnin uusiminen
2014: Pihan betonirakenteiden korjaukset
2013: Katonlumiesteiden uusiminen
2012: Lukituksen uusiminen Abloy Sento
2010: Kerhotilan muutos asuinhuoneistoksi
2009: Vesikattojen huoltomaalaus, IV-kanavien nuohous, pesutuvan remontti, kameravalvonnan hankinta
2008: Julkisivun elementtisaumauksien uusiminen, ylätalon kadun puolen salaojituksen uusiminen, koodilukkojen asennus D-H portaisiin
2007: Autohallin hälytyskeskus uusittiin, liiketilojen sadevesijärjestelmän syöksyputkien päihin asennettiin kestävämmät putket
2006: Lukittu portti asennettiin torilta tulevien portaiden juurelle, koodilukot asennettiin A-C portaisiin, ravintola Laiskan kissan tuulikaapin puhallin uusittiin, sadevesijärjestelmän syöksyputkien päihin asennettiin kestävämmät putket
2005: Lämmönvaihtimien uusiminen
2004: Antenniverkon saneeraus HTV
2001: Parvekkeiden kunnostus
Tiedossa olevat korjaukset2022: Pihan kasvillisuuden hoito, parvekkeiden puukaiteiden uusimista, vesieristeiden korjaukset, väestönsuojan tiiviyskoe, poistoilmakoneiden uusiminen, poistoilmahormien puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus, aurinkosähköpaneliston rakentamisen suunnittelu ja toteutus 2023: Luhtikäytävien lattian/katon kunnostus, vesieristeiden korjaukset, sähköautojen latausverkon rakentaminen kuudelle paikalle 2024: ikkunapuitteiden huoltomaalaukset etelä- ja länsipuoli, vesieristeiden korjaukset, lämmönvaihtimen uusiminen 2025: alatalon sisäpihan kansirakenteen kuntotutkimus, vesieristeiden korjaukset 2026: vesieristeiden korjaukset 2027: peltikaton uusiminen, vesieristeiden korjaukset, sähköpääkeskuksen uusiminen, aurinkopaneliston rakentamisen suunnittelu ja toteutus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Lisätiedot ja alustavat kustannusarviot: ks. hallituksen kunnossapitotarveselvitys, (saatavissa välittäjältä).
MuutaVastuu parvekelasien kunnossapidosta ja korjauksista on osakkeenomistajalla. Yhtiöjärjestyksen §5 määrää parvekkeen, terassin ja pihan kunnossapito- ja korjausvastuusta. Taloyhtiön vastuulla on 19 lisäautopaikan rakentaminen (Helsingin kaupungin rakennusvalvonnan päätöksellä) 31.12.2020 mennessä. Rakentamista ei ole aloitettu, taloyhtiö on hakenut lisäaikaa tämän velvoitteen siirtömiseksi seuraavat 5 vuotta.
Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Huoneistot yhteensä62 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3196.5 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala377 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutR-kioski ja apteekki (n. 0.1 km), Kauppakeskus Myyrmanni (n. 1.7 km), Kauppakeskus Ristikko (n. 1.7 km), Malminkartanon kuntoportaat (n. 1 km)
KoulutMalminkartanon ala-aste (n. 0.2 km), Apollon yhteiskoulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiPäiväkoti Timotei (n. 0.3 km), Päiväkoti Metsätähti (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetJuna-asema P ja I (n. 0.2 km), Bussit 30, 37 (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km), K-Market (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400 238 859, sari.lindroos@km.fi
Simo Lehtonen, puh. 050 595 2625, simo.lehtonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu109 kertaa
Malminkartano, Helsinki
Malminkartano on ainutlaatuinen lähiö
Malminkartano sijaitsee läntisessä Helsingissä. Alue kuuluu Kaarelan kaupunginosaan, ja sitä rajaavat Vihdintien itäpuolella sijaitseva teollisuusalue, Mätäjoki, Kaarelanpuisto sekä Vantaan kaupunki. Lähiön rakennuskanta on m...