31,9 m² / 31,9 m²1h, avok, kph ja parvi

Merimiehenkatu 27, Punavuori, Helsinki

275 000,00 €Velaton hinta

238 258,24 €Myyntihinta

Sanna Tourunen

Myyntineuvottelija

sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 5854 720

Edullinen hoitovastike 2,90€/m2!

Vakavarainen ja hyvin hoidettu taloyhtiö!
Loistava sijainti keskeisellä paikalla Punavuoressa!

Hyvin hoidetussa arvotalossa Punavuoren sydämessä, Merimiehenkadun ja Albertinkadun kulmassa, sijaitsee tämä tunnelmallinen koti. Rauhallisen sisäpihan huoneistossa on lämminhenkinen tunnelma, yli 3m huonekorkeus, syvät ikkunapenkit ja lautalattiat. Asumismukavuutta tuo ikkunallinen avokeittiö ja lisää tilaa antaa parvi. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2019. Vakavaraisella yhtiöllä on omistamistaan asuin- ja liiketiloista huomattavat vuokratuotot, jonka vuoksi hoitovastike maltillinen 2,90€/m2! Taloyhtiössä on ullakkorakentamishanke valmistumassa. Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän viehättävään kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367957

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMerimiehenkatu 27, 00150 Helsinki

KaupunginosaPunavuori

Huoneluku1h, avok, kph ja parvi

Asuinpinta-ala31.9 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31.9 m²

Kerros3/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, keraaminen liesi, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, pesukoneliitäntä

SaniteettitilatKph, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

OlohuoneKaapistot, parvi

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLauta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLauta

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta238 258,24 €

Velkaosuus36 741,76 €

Velaton hinta275 000,00 €

Hoitovastike92,51 €/kk

Rahoitusvastike341,33 €/kk

Yhtiövastike yhteensä433,84 €/kk

Vesimaksuveloitetaan 4x vuodessa kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Albertinkatu 10

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1061 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1912

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjaukset2018-2019 linjasaneeraus (perinteinen menetelmä). 2015 Kadun puoleisten ikkunoiden maalaus, lukosto, putkisuunnittelu. 2014 pihajulkisivujen kunnostus ja ikkunat uusittu pihan puolelta. 2012 komeroiden rakentaminen, varastokellareiden sähköistys. 2011 Liikehuoneiston ikkunat uusittu/tuulikaappi, jätekatos uusittu, ilmastointikanavien nuohous. 2010 viemäreiden pesu. 2008 Katto pinnoitettu. 2007 vesikatto maalattu. 2003 Patteriventtiilit uusittu. 1999 Parvekkeet kunnostettu. 1996 Kaukolämpölaitteet uusittu. 1994 Kadunpuoleinen julkisivu, pihaeristys. 1991 Ikkunat maalattu. 1983 Sähkönousut.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokouksessa 16.6.2020 päätettiin myydä ullakkorakennusoikeutta 385m2. Samalla päätettiin rakentaa hissejä A-ja C-portaisiin. Näin ollen A- ja C-portaan osakkaille koituu lisämaksu hissien rakentamisesta erillisen taulukon mukaisesti. Ei kuluja B-ja D-portaan osakkaille. Hissit rakennetaan ullakkohankkeen yhteydessä 2023 (250 000€). Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: 2023 asuntojen rakentaminen ullakkotilaan ja katon uusiminen (ei kustannuksia osakkaille), 2024 pihan eristys, ulko-ovien uusinta sisäpihalla, saunan/sähköpääkeskus/ vesimittarin tilat, 2025-2027 ei suunniteltuja remontteja.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset A- ja C-portaan osakkaille koituu lisämaksu hissien rakentamisesta erillisen taulukon mukaisesti. Hissiä ei rakenneta B- ja D-portaaseen, eikä maksuja ole tulossa B- ja D-portaan osakkaille. Hissit rakennetaan ullakkohankkeen yhteydessä 2023. 2024 pihan eristys (150 000€) ja ulko-ovien uusinta sisäpihalla, saunan/sähköpääkeskus/ vesimittarin tilat (15 000€).

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 päivää, lunastusoikeus osakkailla 14 päivää

Huoneistot yhteensä70 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2712.08 m²

Liikehuoneistot8 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala417 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSnellmannin ala-aste (n. 0.45 km), Tehtaankadun ala-aste (n. 0.5 km)

PäiväkotiAnkkalampi (n. 0.1 km), Engel Albert (n. 0.1 km), Axel (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki Viiskulma (n. 0.2 km), Linja-autopysäkki Fredrikintori (n. 0.25 km)

RuokakaupatAlepa Viiskulma (n. 0.2 km), Alepa Perämiehenkatu (n. 0.3 km), S-Market Bulevardi (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Tourunen Puh/Whatsapp 040 5847 720 sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu564 kertaa

Eira, Helsinki

Eira tunnetaan huvilakaupunginosana

Eira on pieni kaupunginosa eteläisessä Helsingissä. Eira on tunnettu huvilakaupunginosana ja eroaa naapurialueistaan, kuten Punavuoresta ja Ullanlinnasta muun muassa kapeiden ja kaartuvien katujensa vuoksi. Myös rakennukset ovat yleensä sijoitettu ke...

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...