66 m² / 66 m²2h, k, kph, vaatehuone, lasitettu parveke

Vuolukiventie 12, Pihlajamäki, Helsinki

169 000,00 €Velaton hinta

129 269,28 €Myyntihinta

Sanna Ramolli

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sanna.ramolli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3020803

Tilava kahden huoneen koti Pihlajamäen aitiopaikalla!

Hyvä kunto, upea valo, alkuperäiset 60-luvun elementit!
Hissi, uusittu saunaosasto ja kattoterassi upein maisemin!
Rauhallinen, suuri, vehreä pihapiiri!
Loistava sijainti lähellä luontoa ja palveluita ja hyviä yhteyksiä!

Tilava kahden huoneen koti Pihlajamäen halutuista, arkkitehtuuriltaan merkittävistä tornitaloista! Huoneiston ilmava tunnelma muodostuu toimivista tilaratkaisuista, kauniisti päivitetyistä pinnoista, runsaasta valosta sekä upeista vehreistä näkymistä ympäröivään luontoon. Pieteetillä kunnostetut alkuperäiset kaapistot henkivät 60-lukua ja lattiaan on asennettu leveä lankkulaminaatti. Keittiö herää kauniisti aamuaurinkoon ja puhtaan valkoiseen keittiöön mahtuu kivasti ruokapöytä. Avarasta monikäyttöisestä olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle lounaan suuntaan. Makuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan ja kattavat säilytystilat sekä putkiremontin yhteydessä laadukkaasti uusittu kylpyhuone ovat avuksi arjen pyörityksessä. Tämä koti soveltuu hienosti jopa pienelle perheelle ja tarjoaa hyvät etätyömahdollisuudet. Rauhallinen laaja pihapiiri grillipaikkoineen mäen päällä etäällä kulkuväylien vilskeestä, ja suunnitelmallisesti hoidetussa hissitalossa tarvittavat korjaushankkeet on tehty ajallaan. Yhteisissä tiloissa asukkaita palvelevat mm. uusittu saunaosasto maisematerasseineen, kuntosali sekä talopesula. Pysäköintimahdollisuudet ovat erinomaiset, taloyhtiön uusitun pihan kaikissa parkkipaikoissa on sähkölatauspiste ja lähellä on aina ilmaista parkkitilaa. Sijainti on mitä parhain puistojen, luontopolkujen ja hyvien urheilumahdollisuuksien keskiössä, ja kattavat palvelut vieressä. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset niin julkisilla kuin omallakin autolla tai fillarilla ja nyt pääset hyödyntämään myös raidejokeria, joka kulkee läheltä. Lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367868

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVuolukiventie 12, 00710 Helsinki

KaupunginosaPihlajamäki

Huoneluku2h, k, kph, vaatehuone, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala66 m²

Kerros3/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLattian, lattialistojen ja keittiön työtasojen uusiminen, huoneiston kaikkien pintojen maalaus/tapetointi edellisen osakkaan aikana ennen vuotta 2014. Astianpesukone, tiskipöytä, liesituuletin ja parvekelasitus uusittu nykyisen osakkaan aikana n. vuonna 2018.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöAlkuperäiset 60-luvun kunnostetut kaapistot, jääkaappi/pakastin, kaasuliesi ja -uuni, liesituuletin suodattimella, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä (tulo- ja poistovesi), pyyhekuivain (vesikiertoinen), valkokuultoinen paneeli katossa, kiinteä valaistus

Muuta kauppaan kuuluvaaParvekelasituksen kaihtimet, parvekkeen Termo-matto, verhokiskot, naulakko.

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaAlkuperäiset kunnostetut komerot, 2 kellarikomeroa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVaalea lankkulaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, tehostetapetti, välitilalaatoitus

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVaalea lankkulaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tehostetapetti

Makuuhuoneen lattiaVaalea lankkulaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 269,28 €

Velkaosuus39 730,72 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike330,72 €/kk

Rahoitusvastike355,68 €/kk

Yhtiövastike yhteensä686,40 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, kylmävesi 3,94 €/m3, lämminvesi 9,6 €/m3

Lisätietoja kustannuksistaMoottoripyöräpaikka 11 €/kk, Ylim. varasto 20 €/kk. Hallitus valtuutettu tarvittaessa perimään enintään 2 kk hoitovastiketta vastaava määrä tilikauden aikana.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Vuolukiventie 12-14

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5868 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra9276.04 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni, siporex

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiLoiva pulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Pukinmäen Kiinteistöhuolto PKH OY

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero (2 kpl), ulkoiluvälinevarasto, sauna (9. krs), kattoterassi, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kuntosali

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkoseinien lisäerist. ja päällystys -87, ikkunat ja parvekeovet uusittu -93, Talon 12 vesikaton saneeraus -95, parvekkeiden kunnostus tehty -98, talon 14 vesikatteiden uusinta -00, julkisivupellitykset on pääosin kunnostettu -02 (kaksi julkisivua tekemättä), HTV/kaapeli-TV -03, Hissit uusittu ja tuuletusparvekkeet kunnostettu -05, Patteriverkoston perussäätö -05, Kiinteistölle tulevat tonttivesijohto-, tonttiviemäri ja kaasusyöttöputki on uusittu -05, Saunojen löylyhuoneet on kunnostettu -07, Kiinteistön kuntoarvio -07, Ilmanvaihtohormien puhdistus -08, Parvekkeiden kunnostus lukuunottamatta isoja päätyhuoneistoja -10, Julkisivupellitysten kunnostus talo 14 loppuosuus -12, kellareiden ulko-ovien uusinta -12, jätekatoksen uusinta -12, vesikattojen pintakermien uusinta - 14, laudoituksen uusinta kuivaustasanteilla -14, julkisivupellitysten välilistojen maalaus -15, kellarin ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden sisäosien maalaus -16, varaus keskuksiin ja läpiviennit (autojen lataus) -17, porrashuoneiden valaistus ja siivouspistorasiat -17, LTO Hybridilto-järjestelmä -17, ovipuhelinjärjestelmä ääniyhteydellä -17, savunpoistoikkunat porrashuoneisiin -17, pesutupien saneeraus -17, saunaosastojen saneeraus -17, LVIS-peruskorjaus -17, saunojen pienten pukuhuoneiden remontointi -19, porrashuoneiden ja kellaritilojen käytävien, seinien ja lattian maalaus -19, julkisivujen ja parvekkeiden kuntokartoitus -21, kaasuverkoston kuntokartoitus -21, ulko-ovien ja jätekatoksen lukituksen uusiminen, 3h+k asuntojen parvekepinnoituskorjaus, sähköautojen latausinfran rakentaminen, pihasuunnitelman laatiminen -22-23, piha-alueen asfaltointi, pysäköintialueen valaistuksen uusiminen

Tiedossa olevat korjaukset2024 Selvitys aurinkopaneelien ja tuulivoiman hyödyntämisestä, 2024-2025 Talon 14 raja-aidan uusinta, taloyhtiön liittäminen valokuituverkkoon, palovaroittimien uusinta kaikkiin huoneistoihin sekä selvitys porrashuoneiden ilmastoinnin parantamisesta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä

Huoneistot yhteensä64 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3440 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutmm. Ostoskeskus, terveysasema, seurakuntakeskus, apteekki, kukkakauppa, kampaaja ja kirkko (n. 0.7 km)

KoulutPihlajiston ala-aste (n. 0.65 km), Helsingin Uusi yhteiskoulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiLouhikko (n. 0.35 km), Luhti (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Juna Pukinmäki (n. 1.4 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.75 km), Alepa (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Ramolli, kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, p. 050 3020803, sanna.ramolli@km.fi

Ilmoitusta on katsottu55 kertaa

Viikinmäki, Helsinki

Viikinmäki on kallioille rakennettu virkistys- ja asuinalue

Laaksojen kehystämä Viikinmäki tarjoaa näköaloja merelle ja Vantaanjokilaaksoon. Kehittyvä asuinalue sijaitsee Koillis-Helsingissä. Asuntoja on tarjolla monenlaiseen tarpeeseen – löytyy niin vuokra-, omistus-, hitas- kuin asumiso...