Myytävät asunnotHelsinkiKontula
KT1367860HelsinkiEUR98000Helsinki Itäkeskus
28 / 281h, kk, kph(wc

Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki

98 000,00 €Velaton hinta
72 560,96 €Myyntihinta
28Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki
Remontoitu Noblessan keittiö
Remontoitu Noblessan keittiö
Remontoitu Noblessan keittiö
Remontoitu Noblessan keittiö
Näkymää ikkunoista
Näkymää ikkunoista
Pintaremonttia kaipaava huone
Pintaremonttia kaipaava huone
Pintaremonttia kaipaava huone
Pintaremonttia kaipaava huone
Pintaremonttia kaipaava huone
Pintaremonttia kaipaava huone
Digistailattu olo-/makuuhuone
Digistailattu olo-/makuuhuone
Pintaremonttia kaipaava huone
Pintaremonttia kaipaava huone
Pintaremonttia kaipaava huone
Pintaremonttia kaipaava huone
Remontoitu kylpyhuone/wc
Remontoitu kylpyhuone/wc
Remontoitu kylpyhuone/wc
Remontoitu kylpyhuone/wc
Remontoitu kylpyhuone/wc
Remontoitu kylpyhuone/wc
Eteinen
Eteinen
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Talo sisäpihan puolelta
Talo sisäpihan puolelta
Talo sisäpihan puolelta
Talo sisäpihan puolelta
Talo sisäpihan puolelta
Talo sisäpihan puolelta
Talo toiselta puolelta
Talo toiselta puolelta
Talo toiselta puolelta
Talo toiselta puolelta
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Asunnon pohjakuva
Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki
Remontoitu Noblessan keittiö
Remontoitu Noblessan keittiö
Remontoitu Noblessan keittiö
Remontoitu Noblessan keittiö
Näkymää ikkunoista
Näkymää ikkunoista
Pintaremonttia kaipaava huone
Pintaremonttia kaipaava huone
Pintaremonttia kaipaava huone
Pintaremonttia kaipaava huone
Pintaremonttia kaipaava huone
Pintaremonttia kaipaava huone
Digistailattu olo-/makuuhuone
Digistailattu olo-/makuuhuone
Pintaremonttia kaipaava huone
Pintaremonttia kaipaava huone
Pintaremonttia kaipaava huone
Pintaremonttia kaipaava huone
Remontoitu kylpyhuone/wc
Remontoitu kylpyhuone/wc
Remontoitu kylpyhuone/wc
Remontoitu kylpyhuone/wc
Remontoitu kylpyhuone/wc
Remontoitu kylpyhuone/wc
Eteinen
Eteinen
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Talo sisäpihan puolelta
Talo sisäpihan puolelta
Talo sisäpihan puolelta
Talo sisäpihan puolelta
Talo sisäpihan puolelta
Talo sisäpihan puolelta
Talo toiselta puolelta
Talo toiselta puolelta
Talo toiselta puolelta
Talo toiselta puolelta
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja Nina Niemelä

Nina Niemelä

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

nina.niemela@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407070670

Hyvin pidetty taloyhtiö, jossa mm. putkiremontti tehtynä perinteisellä tavalla ja maalämpöönkin siirrytty.

  • Lähistöllä on useita ruokakauppoja, joista löytyy päivittäistavarat ja muut tarvittavat ostokset. Lisäksi alueelta löytyy apteekki ja terveyskeskus, jotka tarjoavat terveydenhuollon palveluita asukkaille.
  • Kaarikujan läheisyydessä on myös monipuolisia liikuntamahdollisuuksia, kuten kuntokeskuksia, urheiluhalleja ja ulkoilureittejä, jotka kannustavat aktiiviseen elämäntapaan ja liikunnan harrastamiseen.
  • Alueella on pyöräteitä ja kävelyreittejä, mikä tekee liikkumisesta mukavaa ja turvallista myös pyörällä tai kävellen liikkujille.
  • Itäkeskuksen kaiken kattavat palvelut ovat myös lähellä.

Tervetuloa tutustumaan Kaarikujan asuntoon! Tämä kompakti, mutta toimiva koti sijaitsee Kontulan kaiken kattavien palveluiden äärellä ja tarjoaa mainion mahdollisuuden kodinomaiseen asumiseen. Asunnon koko on 28 neliömetriä, ja siellä on hiljattain remontoitu sekä keittiö että kylpyhuone, mikä tuo modernia ilmettä ja käytännöllisyyttä tilaan. Keittiössä on uudet kaapistot ja raikas yleisilme. Kylpyhuone puolestaan on remontoitu laadukkailla materiaaleilla, ja siellä on mukavasti tilaa peseytymiseen ja hygieniatarvikkeiden säilyttämiseen. Vaikka keittiö ja kylpyhuone ovatkin jo saaneet uuden ilmeen, asunto kaipaa vielä hieman pintaremonttia, mikä antaa sinulle mahdollisuuden muokata tilaa omien mieltymystesi mukaiseksi. Tämä tarjoaa myös mahdollisuuden lisätä persoonallisia elementtejä ja tehdä asunnosta täysin oma kotisi. Kaarikujan sijainti on erinomainen: lähellä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten kaupat, koulut ja julkinen liikenne. Alue on rauhallinen ja viihtyisä, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan rentoutumiseen. Yhteenvetona voidaan todeta, että Kaarikujan asunto tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin julkisilla liikennevälineillä kuin omalla autollakin liikkuville, mikä tekee arjen sujumisesta vaivatonta ja mukavaa. Ota rohkeasti yhteyttä ja tilaa itsellesi asunnon myytiesite liitteineen etukäteen ennen esittelyä sekä ehdottele Sinulle sopivia esittelyaikoja niin käydään asunto paikan päällä katsomassa – tämä kodikas asunto Kaarikujalla saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Itäkatu 1-5, 00930 Helsinki09 3436 370
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367860
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKaarikuja 1, 00940 Helsinki
KaupunginosaKontula
Huoneluku1h, kk, kph(wc
Asuinpinta-ala28 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala28 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaD2018 (E-luku 133)
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Asunnossa kalleimmat remontit (keittiö ja kylpyhuone) tehtynä, muutoin huoneisto tarvitsee pintaremontin.
Korjaus- ja muutostyötKeittiö (Noblessa) uusittu osakkaan toimesta putkiremontin yhteydessä 2020.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (Candy), sähköliesi (Senz), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (Elica), astianpesukoneliitäntä, laminaattitasot, kiinteät valaisimet.
SaniteettitilatKylpyhuone/wc: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bide-suihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, rättipatteri, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, levyseinä
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta72 560,96 €
Velkaosuus25 439,04 €
Velaton hinta98 000,00 €
Hoitovastike130,00 €/kk
Rahoitusvastike243,75 €/kk
Erityisvastike16,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä390,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarikuja 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala11462 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra21375 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKontulan Huolto Oy
Taloyhtiössä onSauna, uima-allas, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli tv, kerhohuoneisto, ei hissiä, DNA laajakaistaliittymä
Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 Vesikattojen vesieristeiden uusinta. 1999 Rakennusten julkisivupäätyjen lämmöneristys ja levytys, piha-aitojen uusinta, autokatoksen peruskorjaus (Paikoitus Oy Kaarikuja 3). 2000 Julkisivuelementtien saumaus. 2001 Parvekkeiden betonivaurioiden korjaus ja maalaus. 2007 Julkisivujen peruskorjaus. 2008 Lämmityksen linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, iv-kanavien puhdistus sekä järjestelmän mittaus- ja tasapainoitus. 2012 Kaukolämpölaitteiden uusinta. 2017 Autokatoksen peruskorjaus. 2019 Lukituksen uusiminen. 2019-2020 Linjasaneeraus. 2020 Rakennusten vesikatteen uusiminen. 2021 Julkisivujen pesu. 2023 Siirtyminen maalämpöön.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Porrashuoneiden välisten mukulakivikaistaleen poisto ja asfaltointi maalämpöhankkeen yhteydessä, aidan rakentaminen Kaarikujan puoleiseen sisäänkäyntiin. Aurinkosähköpaneelijärjestelmän selvitys. Ei kerrottu mahdollisista kustannuksista.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiöjärjestyksen 13§:n mukaisesti vedestä laskutetaan huoneistokohtaisen vedenmittauksen perusteella 3 kk jaksoissa. Yhtuöllä on maalämpöurakkaa varten varten nostettua lainaa jäljellä 31.12.2022 yhteensä 500.000 euroa. Laina on hoitolaina, eikä lanaa ole jyvitetty osakkaille.
MuutaVarsinainen yhtiökokous 6.5.2021 päätti vahvistaa linjasaneerauksen lainaosuuden määräksi 77,68 €/osake per 1.7.2021. Varsinainen yhtiökokous 6.5.2021 päätti hyväksyä hallituksen esityksen, että lainaosuuden osakkaat saisivat maksaa pois vasta sen jälkeen, kun on selvinnyt, onko taloyhtiö saamassa lisärakentamishankkeesta korvauksen ja siihen saakka kaikilta osakkailta peritään rahoitusvastiketta. Tarkoituksena on, että lisärakentamishankkeesta saatavalla korvauksella tehtäisiin linjasaneerauslainaan ylimääräinen lainalyhennys ja sen jälkeen jäljellä olevan lainaosuuden osakkaat voivat maksaa halutessaan pois. Lisärakentamishankkeesta saatavalla korvauksella pystytään toteutuessaan kattamaan merkittävä osa linjasaneeraushankkeen kustannuksista, jolla on olennainen vaikutus lainaosuuden määrään ja rahoitusvastikkeen suuruuteen jatkossa. Yhtiöllä on käynnissä lisärakentamishanke viereisen As Oy Kaarikuja 5:n kanssa. Ylimääräinen yhtiökokous 18.10.2022 päätti hallituksen esityksen mukaisesti yksimielisesti myöntää valtuutus hallitukselle tai sen määräämälle vuokraoikeuden kaupan esisopimuksen ja lopullisen kauppasopimuksen ehtojen neuvottelemiseksi ja sopimusten solmimiseksi Rakka Asunnot Oy:n kanssa. Lisärakentamishanketta lähdetään edistämään yhdessä Rakka Asunnot Oy:n kanssa. Parvekelasituksen korjaus, kunnossapito, ylimääräiset kustannukset, mahdolliset vahingot; vastuu kuuluu osakkeen omistajalle.
Huoneistot yhteensä102 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5664 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutmm. Urheiluhallit Kontula (Kontulan Uimahalli) n. 180m, Kontulan kirjasto n. 300m, Kontulan liikuntapuisto n. 800m, Kivikon terveysasema n. 1.1km, Itiksen kaiken kattavat palvelut n. 3.5km. (n. 0.18 km)
Koulutmm. Vesalan peruskoulu n. 750m, Kontulan ala-asteen koulu n. 1km, Helsingin Yhteislyseo n. 1km, Metropolia Ammattikorkeakoulu — Myllypuron kampus n. 2km. (n. 0.2 km)
Päiväkotimm. Päiväkoti Pihapirtti n. 350m, Päiväkoti Jousi n. 750m, Päiväkoti Portti, n. 900m. (n. 0.35 km)
Liikenneyhteydetmm. Bussi Kontula(M) (nr 57, 92N, 94, 94A, 94B, 95N, 95, 99M, 560, 812) n. 220m, metro n. 260m. (n. 0.22 km)
Ruokakaupatmm. Kontulan ostoskeskus jossa mm. Lidl, K-Supermarket Kontumarket n. 100m, Alepa Kontulankaari n. 550m. (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Itäkatu 1-5, 00930, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Niemelä - Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja p.040 7070 670 tai nina.niemela@km.fi
Ilmoitusta on katsottu59 kertaa
Vastuullista välittämistä

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa 

Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...