Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahnaruohontie 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3153 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1964
Rakennusmateriaalibetoni
Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö
Kattotyyppiharja
Katepelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike
Taloyhtiössä onhissit, kaapeli-tv, laajakaista, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjauksetparvekkeiden saneeraus 1996, julkisivulevytys 1999, A-osan ryömintätilojen täyttö ja ilmanvaihto 2000, lämmönvaihtimet 2001, kattosaneeraus 2011, pihat, pintavesien ohjaukset, sähkötolpat 2012, porrasaulojen ja pesulan maalaus 2012, katon maalaus 2015, autotallien ja sokkeliovien vaihto 2018,
lämmönvaihtimet 2020. leikkipaikan rakentaminen, viemärijärjestelmän huuhtelu, kylmiön koneiston uusiminen 2021, kuivaushuoneen ilmankuivaimen uusiminen 2022.
Tiedossa olevat korjauksetPTS 2024-2028:
Märkätilakorjauksia,arvio 2 kpl, arviokustannus n. 11 000 €/kpl, yht.22 000€
Julkisivut
Tarkastelujakson loppuvaiheessa parvekelinjojen teräskorjauksia.
Arviokustannus n. 25 000€.
Ikkunoiden kuntotutkimus 2024, arviokustannus n. 6 000 €.
Salaojitus
Tarkastelujakson loppupuolella sortuneiden salaojitusten korjaus. Arviokustannus n.40 000€.
Katot
Katon maalaus 2025. Arviokustannus n. 30 000€.
Viheralueet
Tarkastelujakson aikana pensaiden uusintaa ja puiden karsimista, kustannusarvio n. 5 500€.
LVI
Tarkastelujakson loppupuolella putkistojen kuntotutkimus, kustannusarvio noin 10 000€.
Sähköjärjestelmät
Tarkastelujakson alkupuolelle sähköjärjestelmän kuntotarkastus, kustannus n. 1 500€.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatso PTS 2024-2028
MuutaYhtiössä DNA Welho laajakaistayhteys joka huoneistoon. Parvekelasitusten huolto/korjausvastuu osakkaalla.
Linjasaneerausta ei ole vielä suunniteltu. Yhtiössä ei ole ollut käyttövesiputkiston vuotoja. Viime vuosina yhtiössä on ollut pari viemärien pystylinjavuotoa, mutta syynä ovat olleet puuttelliset kannakoinnit kuiluissa.
Huoneistot yhteensä56 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2766 m²