Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1367834HelsinkiEUR340000Helsinki Kaartinkaupunki
63 / 633h+k+rt+kph+vh+lasitettu parveke

Lahnaruohontie 4, Lauttasaari, Helsinki

340 000,00 €Velaton hinta
340 000,00 €Myyntihinta
63Lahnaruohontie 4, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva mitoilla
Olohuoneesta lasitetulle etelän puoleiselle parvekkeelle
Olohuoneesta lasitetulle etelän puoleiselle parvekkeelle
Valoisa olohuone
Valoisa olohuone
2020 uusittu ikkunallinen keittiö
2020 uusittu ikkunallinen keittiö
Suurempi makuuhuone
Suurempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Ruokailutilasta keittiöön ja toiseen makuuhuoneeseen
Ruokailutilasta keittiöön ja toiseen makuuhuoneeseen
Tilava kylpyhuone
Tilava kylpyhuone
Lasitettu parveke rauhaisalle sisäpihalle
Lasitettu parveke rauhaisalle sisäpihalle
Parvekkeen näkymää sisäpihalle
Parvekkeen näkymää sisäpihalle
Julkisivu Lahnaruohontieltä
Julkisivu Lahnaruohontieltä
Julkisivu sisäpihalta
Julkisivu sisäpihalta
Yhtiön oma leikkipaikka
Yhtiön oma leikkipaikka
Porraskäytävä
Porraskäytävä
Keittiön yhteydessä ruokailutila
Keittiön yhteydessä ruokailutila
Eteinen
Eteinen
Tilava vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä
Tilava vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä
Tilava ja valoisa olohuone ikkunoilta päin
Tilava ja valoisa olohuone ikkunoilta päin
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva mitoilla
Olohuoneesta lasitetulle etelän puoleiselle parvekkeelle
Olohuoneesta lasitetulle etelän puoleiselle parvekkeelle
Valoisa olohuone
Valoisa olohuone
2020 uusittu ikkunallinen keittiö
2020 uusittu ikkunallinen keittiö
Suurempi makuuhuone
Suurempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Ruokailutilasta keittiöön ja toiseen makuuhuoneeseen
Ruokailutilasta keittiöön ja toiseen makuuhuoneeseen
Tilava kylpyhuone
Tilava kylpyhuone
Lasitettu parveke rauhaisalle sisäpihalle
Lasitettu parveke rauhaisalle sisäpihalle
Parvekkeen näkymää sisäpihalle
Parvekkeen näkymää sisäpihalle
Julkisivu Lahnaruohontieltä
Julkisivu Lahnaruohontieltä
Julkisivu sisäpihalta
Julkisivu sisäpihalta
Yhtiön oma leikkipaikka
Yhtiön oma leikkipaikka
Porraskäytävä
Porraskäytävä
Keittiön yhteydessä ruokailutila
Keittiön yhteydessä ruokailutila
Eteinen
Eteinen
Tilava vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä
Tilava vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä
Tilava ja valoisa olohuone ikkunoilta päin
Tilava ja valoisa olohuone ikkunoilta päin
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja Jukka Kyttälä

Jukka Kyttälä

Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

jukka.kyttala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 506 594

    Tervetuloa kotiin Lauttasaaren sydämeen! Tässä tilavassa ja valoisassa kolmiossa on kodikas tunnelma. Yhtiö on hyvin hoidettu ja asukkaat viihtyvät siellä pitkään. Sijainti on täydellinen - keskeisellä paikalla, lähellä kaikkia Lauttasaaren palveluita, mutta silti rauhallisella kadulla. Koulut, tarhat, kaupat, metro ja luonto merenranta reitteineen kaikki kävelymatkan päässä. Astuessasi tähän asunnon huomaat heti kodin valoisuuden ja avaruuden. Tule ja ihastu sekä sovi oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki(Asuntokauppa Oy LKV Omakoti )Fabianinkatu 4, 00130 Helsinki0400506594
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1367834
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLahnaruohontie 4, 00200 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku3h+k+rt+kph+vh+lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala63 m²
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    Pihan suuntapohjoinen, etelä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö 2020
    Vapautuminen2 kk/ sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin filtterillä
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta340 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta340 000,00 €
    Hoitovastike321,30 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä321,30 €/kk
    Vesimaksu29,95 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistapesutupa 8 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahnaruohontie 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3153 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1964
    Rakennusmateriaalibetoni
    Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö
    Kattotyyppiharja
    Katepelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike
    Taloyhtiössä onhissit, kaapeli-tv, laajakaista, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjauksetparvekkeiden saneeraus 1996, julkisivulevytys 1999, A-osan ryömintätilojen täyttö ja ilmanvaihto 2000, lämmönvaihtimet 2001, kattosaneeraus 2011, pihat, pintavesien ohjaukset, sähkötolpat 2012, porrasaulojen ja pesulan maalaus 2012, katon maalaus 2015, autotallien ja sokkeliovien vaihto 2018, lämmönvaihtimet 2020. leikkipaikan rakentaminen, viemärijärjestelmän huuhtelu, kylmiön koneiston uusiminen 2021, kuivaushuoneen ilmankuivaimen uusiminen 2022, Linjasaneerausta yhtiöön ei ole vielä suunniteltu.
    Tiedossa olevat korjaukset PTS 2023-2027: Märkätilakorjauksia,arvio 2 kpl, arviokustannus n. 11 000 €/kpl, yht.22 000€ Julkisivut Tarkastelujakson loppuvaiheessa parvekelinjojen teräskorjauksia. Arviokustannus n. 25 000€. Julkisivujen kuntotutkimus 2023, arviokustannus n. 9 000€ Salaojitus Tarkastelujakson loppupuolella sortuneiden salaojitusten korjaus. Arviokustannus n.40 000€. Katot Katon maalaus 2025. Arviokustannus n. 30 000€. Viheralueet Tarkastelujakson aikana pensaiden uusintaa ja puiden karsimista, kustannusarvio n. 5 500€. LVI Tarkastelujakson loppupuolella putkistojen kuntotutkimus, kustannusarvio noin 10 000€. Sähköjärjestelmät Tarkastelujakson alkupuolelle sähköjärjestelmän kuntotarkastus, kustannus n. 1 500€.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatso PTS 2023-2027
    MuutaYhtiössä DNA Welho laajakaistayhteys joka huoneistoon. Parvekelasitusten huolto/korjausvastuu osakkaalla. Linjasaneerausta ei ole vielä suunniteltu. Yhtiössä ei ole ollut käyttövesiputkiston vuotoja. Viime vuosina yhtiössä on ollut pari viemärien pystylinjavuotoa, mutta syynä ovat olleet puuttelliset kannakoinnit kuiluissa.
    Huoneistot yhteensä56 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2766 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLauttasaaren ala-asteen koulu (n. 0.24 km)
    PäiväkotiPK Telkkä (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetMetroasema Lauttasaari Gyldenintie (n. 0.4 km)
    RuokakaupatK-Market Kasinonranta (n. 0.5 km), Ostoskeskus Lauttis (n. 0.55 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki
    Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Fabianinkatu 4, 00130, Helsinki
    Puh. 0400506594
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Kyttälä 0400 506 594, jukka.kyttala@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu231 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Lauttasaari, Helsinki

    Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

    Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...