Myytävät asunnotHelsinkiPuotila
KT1367812HelsinkiEUR175000Helsinki Viikki
48,5 / 48,52 h, avok, kph, parveke

Klaavunpolku 2, Puotila, Helsinki

175 000,00 €Velaton hinta
175 000,00 €Myyntihinta
48.5Klaavunpolku 2, Puotila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Klaavunpolku 2, Puotila, Helsinki
Klaavunpolku 2, Puotila, Helsinki
Klaavunpolku 2, Puotila, Helsinki
Klaavunpolku 2, Puotila, Helsinki
Klaavunpolku 2, Puotila, Helsinki
Klaavunpolku 2, Puotila, Helsinki
Klaavunpolku 2, Puotila, Helsinki
Klaavunpolku 2, Puotila, Helsinki
Klaavunpolku 2, Puotila, Helsinki
Klaavunpolku 2, Puotila, Helsinki
Klaavunpolku 2, Puotila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Klaavunpolku 2, Puotila, Helsinki
Klaavunpolku 2, Puotila, Helsinki
Klaavunpolku 2, Puotila, Helsinki
Klaavunpolku 2, Puotila, Helsinki
Klaavunpolku 2, Puotila, Helsinki
Klaavunpolku 2, Puotila, Helsinki
Klaavunpolku 2, Puotila, Helsinki
Klaavunpolku 2, Puotila, Helsinki
Klaavunpolku 2, Puotila, Helsinki
Klaavunpolku 2, Puotila, Helsinki
Klaavunpolku 2, Puotila, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sanna Ramolli

Sanna Ramolli

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sanna.ramolli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3020803

Kaunis kaksio loistosijainnilla!

  • Ensiasunnon ostajalle oiva tilaisuus kun teet kaupan v. 2023!
  • Loistava pohja jossa avokeittiö yhdistyy oleskelutiloihin!
  • Oma aurinkoinen parveke!
  • Sata metriä metrolle ja kattavat palvelut ulottuvillasi!

Ihana pikkukoti halutussa Puotilassa nyt myynnissä! Upea vaaleasävyinen kaksio, joka hurmaa tunnelmallaan ja toimivuudellaan. Loistava pohjaratkaisu jossa avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden. Kodin suurista ikkunoista tulvii valoa huoneistoon, ja oleskelutiloista on käynti omalle aurinkoiselle parvekkeelle. Huoneiston värimaailma on harmoninen, ja lattioihin on asennettu kaunis vaalea lankkulaminaatti. Makuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan ja säilytystilaa on mukavasti. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu suurempikin pesukone. Vuonna 2000 valmistuneen hissitalon sijainti aivan metroaseman vieressä on mitä parhain! Upeat ulkoilureitit Vartiokylänlahden ympäristössä aukenevat myös kotikulmilta ja Puotilan kartanon maat, uimaranta, Itiksen monimuotoiset palvelut sekä loistavat yhteydet kaupungin sykkeeseen ovat myös ulottuvillasi. Tämä koti vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Ota siis yhteyttä jos haluat tämän kodin omaksesi, ja järjestän Sinulle esittelyn kohteeseen sopimuksen mukaan. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367812
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKlaavunpolku 2, 00910 Helsinki
KaupunginosaPuotila
Huoneluku2 h, avok, kph, parveke
Asuinpinta-ala48.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala48.5 m²
Kerros2/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlounas
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeraaminen liesi ja astianpesukone uusittu v. 2022
Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, laminaattityötasot, tiskipöytä, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, jossa suihku, peilikaappi, pesuallas, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä (tulo- ja poistovesi), wc-istuin, bidée-suihku, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVaalea lankkulaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaMuovi
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVaalea lankkulaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVaalea lankkulaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta175 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta175 000,00 €
Hoitovastike312,34 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä312,34 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaEm. hoitovastikkeeseen sisältyy tonttivastike 108,64 €/kk. Autopaikkavuokra 25€/kk, sauna 10€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Klaavuntorni
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2904 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra90407 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2100
Rakennusvuosi2000
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, talopesula, väestönsuoja, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV, ja laajakaista (10 MB sisältyy vastikkeeseen)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2017: Hissikorin sisäosien uusiminen. 2018: 7. kerroksen kerho- ja saunatilojen muutos asunnoiksi ja talosaunan rakentaminen 1. kerrokseen. 2020: Piha (istutukset ja aitaus), keinujen ketjujen ja istuinosien uusinta. 2021: Lukitusjärjestelmän uusiminen (etuovet ja yleiset tilat), jätekatoksen maalaus talkootyönä. 2022: yhteispoistokanaviston nuohous, säätö ja mahdollisten puutteiden korjaus. 2022: Parkkialueen ja pihan muutostyöt.
Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt, näiden lisäksi tarvittavat vuosikorjaukset kunnossapitohuoltokirjan mukaan. 2023 Hissin peruskorjaus (tästä ylim. yhtiökokouksen päätös ja toteutus kaavailtu vuodelle 2024). 2024-2025 Lukitusjärjestelmän uusiminen huoneistot (Abloy Easy heti kun mahdollista). 2024 Huoltomaalaukset (parvekekaiteet). 2025 Patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän perussäätö tarvittaessa. 2026-2027 Ei suunniteltuja kunnossapito- ja muutostöitä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlim. YK 13.12.2023 päättänyt hissin peruskorjauksesta ja hyväksynyt Espoon Hissin tarjouksen, johon liittyen hallitukselle on annettu valtuudet enintään 100.000€ suuruisen limiittimuotoisen pankkilainan neuvottelemisesta.
MuutaVarsinainen yhtiökokous pidettiin 17.5.2023. Valtuutettiin hallitus keräämään tai olemaan keräämättä 1-2 kk hoito- ja pääomavastike tarvittaessa. Lisäksi on päätetty lunastuslausekkeen lisäämisestä yhtiöjärjestykseen autopaikkaosakkeiden osalta. YK:n päätöksen mukaan autopaikkaosakkeita pitää tarjota myyntiin ensisijaisesti talon osakkaille. Tilikauden 2022 aikana päätettiin hyväksyä Lease Deal Oyj:n esitys osakeannista sekä osakeantia ja autopaikkaosakkeita koskevat yhtiöjärjestysmuutokset. Ks. lisätiedot v. 2022 yhtiön toimintakertomuksesta.
Huoneistot yhteensä73 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3340 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutItiksen kaikenkattavat palvelut (n. 0.9 km)
KoulutPuotilan ala-aste (n. 0.1 km), Vartiokylän yläaste (n. 0.35 km)
PäiväkotiPK Puotila (n. 0.35 km), Viikinki (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetMetro Puotila (n. 0.15 km), Bussi (n. 0.25 km)
RuokakaupatPrisma Itäkeskus (n. 0.5 km), K-Citymarket Easton (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Ramolli, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, p. 050 3020803, sanna.ramolli@km.fi
Ilmoitusta on katsottu138 kertaa
Vastuullista välittämistä

Puotila, Helsinki

Puotila on Helsingin vanhimpia lähiöitä

Puotilan yleisilme on 50-lukulainen, mutta erityisesti metroaseman läheisyyteen on valmistunut uudempaa täydennysrakentamista vuosien 1999-2006 välillä. Helsingin keskustaan pääsee metrolla reilussa vartissa, Itä-Keskukseen on vain kahden m...