Myytävät asunnotHelsinkiMeilahti
KT1367795HelsinkiEUR262000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
48 / 482h, halli, kk, kph

Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki

262 000,00 €Velaton hinta
248 099,67 €Myyntihinta
48Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki
Valpurintie 4, Meilahti, Helsinki

    Tule tutustumaan tähän kauniiseen ja valoisaan läpitalon kaksioon Meilahden Valpurinpuiston kulmalla! Tässä kodissa silmä lepää vuoden- ja vuorokaudenajasta riippumatta, ja lähes kolmen metrin huonekorkeus sekä valkeat puulattiat tekevät huoneista avarat ja kutsuvat. Valoa tulee läpitalon asunnossa kahdesta suunnasta ja kesällä avautuvat vihreät näkymät, talvella lumiset maisemat. Tyylikästä säilytystilaa on riittävästi, ja asunnolle kuuluu myös kellari- ja ullakkovarasto. Asunnon hyvä kunto sekä runsaat säilytystilat tekevät siitä ihanteellisen valinnan pariskunnillekin. Asunto on remontoitu kauniisti ja laadukkaasti muutama vuosi sitten. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla kallion päällä rauhallisella paikalla, ja piha sekä lähellä oleva Valpurinpuisto tarjoavat viihtyisää ympäristöä asumiseen. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja lähellä on ratikkapysäkkejä sekä bussiyhteyksiä eri suuntiin. Auton omistajallekin tämä sijainti on erittäin kätevä. Lähipalveluita on runsaasti, lenkkimaastojen lisäksi alueella on muun muassa Meilahden tennishalli, Töölön uimahalli ja monipuoliset kaupat ja kahvilat. Lähellä on myös hyviä kouluja ja päiväkoteja, sekä Suomen suurin ja paras sairaalakeskittymä opinahjoineen. Alueen monipuoliset liikuntamahdollisuudet ja meren läheisyys houkuttelevat aktiivista elämäntapaa viettäviä asukkaita. Tämä asunto tarjoaa siis todella loistavat puitteet mukavaan asumiseen ja hyvään arkeen Meilahdessa. Taloyhtiössä on käynnistymässä linjasaneeraus 2025. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin!

    Seuraava esittely

    Torstai 30.5.2024
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1367795
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiValpurintie 4, 00270 Helsinki
    KaupunginosaMeilahti
    Huoneluku2h, halli, kk, kph
    Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala48 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2020 pinnat maalattu, 2021 täydellinen kylpyhuoneremontti, 2021-22 eteisen vanha puupanelointi poistettu ja seinä tasoitettu ja maalattu sekä asennettu kiinteät kaapit
    Vapautuminensopimuksen mukaan viim 2 kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keraaminen liesi ja uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatSuihku taittuvilla seinillä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, rättipatteri, pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, pimennysverhot, keittiön puiset avohyllyt, kirjahylly sekä eteisen kiinteät kaapit

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMaalattu puulattia
    Keittiön seinätMaalattu, laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiamaalattu parketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLautalattia
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta248 099,67 €
    Velkaosuus13 900,33 €
    Velaton hinta262 000,00 €
    Hoitovastike360,00 €/kk
    Rahoitusvastike153,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä513,60 €/kk
    VesimaksuOma mittari

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Valpurintie 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala946 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1942
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomero, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKatto, tiili, 1998 Ikkunat, uusittu, 1986 Julkisivut, 1992 Putket, vesi ja viemäri, 1995 Sähkönousut, 1995 Kaukolämpölaitteet, 1995 Porraskäytävän maalaus 1995 Takapihan asvaltointi 2004 Etupihan muuri uusittu 2004 Ikkunoiden huoltomaalaus 2005 Lämmönsiirtimen uusiminen 2010 llmanvaihtokanavien nuohous 2014 Jätesuojusten rakentaminen 2015 Mattotelineen asennus ja laatoitus sen alle 2016 Väestösuojan saneeraus ja tarkistus 2016 Parvekkeiden, räystäsrakennelmien ja osittainen julkisivututkimus (sisäpiha) 2017 Ovipuhelinjärjestelmä osittainen uusiminen (ulkoyksikkö) 2019 Kattoturvallisuustuotteiden asennus 2019 Cervi Talontekniikka Oy:n laatiman ilmanvaihtokanavaselvityksen mukaan osa kanavista on romahtanut. Kustannusarvio iv-kunnostustyölle on noin 60.000 euroa. Velco korvausilmaventtiilien asennus 2020 llmanvaihtokanavien videokuvaus (Cervi Talontekniikka) 2020 Osittaisia vesikatehuoltokorjauksia 2020 Ikkunoiden, ulko-ovien (metalliosien) ja parvekekaiteiden huoltomaalaus ilmanvaihtokanavien uusiminen ullakkotilassa llmanvaihtokanavien kuntotutkimus 11 /2022 Märkätilojen kuntotutkimus 11 /2022 2023 märkätilojen ja ilmanvaihtokanavien hankesuunnittelu (linjasaneeraussuunnittelu) ja mahdolliset jatkotoimenpiteet. Vesi- ja viemäriputkistojen röntgenkuvaus ja viemäreiden puhdistus ja videokuvaus.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen viiden vuoden korjaustarveselvitys (2023-2027) 2024; Lukitusjärjestelmän uusiminen, jatkotoimenpiteet märkätilahankesuunnitelman pohjalta. 2025 alustava alkamisaika linjasaneeraukselle
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAlustava arvio asunnolle n. 60.000-83.000€ riippuen siitä mitä linjasaneeraukseen yhdistetään.
    Huoneistot yhteensä18 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala684 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutR-Kioski (n. 0.6 km), Meilahden sairaala-alue (n. 0.5 km)
    KoulutMeilahden ala-aste (n. 0.2 km), Meilahden yläaste (n. 0.3 km), English school (n. 0.35 km), Sosiaali - ja terveysalan oppilaitos (n. 0.6 km)
    PäiväkotiPK Pihlaja (n. 0.3 km), International Childcare (n. 0.3 km), Daghemmet Tölö (n. 0.7 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autot, raitiovaunu (n. 0.2 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 0.85 km), Lidl (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Stejkal puh.040-556 4465/ susanna.stejskal@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu215 kertaa
    Vastuullista välittämistä