Myytävät asunnotHelsinkiKamppi
KT1367757HelsinkiEUR350000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
50 / 502h, avok, kph, las.parveke

Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki

350 000,00 €Velaton hinta
350 000,00 €Myyntihinta
50Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 26 vuotta Maarit Pietarila

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 26 vuotta

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

    Valoisa ja rauhallinen parvekkeellinen 3. kerroksen kaksio loistosijainnilla avarin puistomaisin pihanäkymin! Avaran olohuoneen yhteydessä on avokeittiö ja ruokailutila. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle eteläparvekkeelle sisäpihan suuntaan. Viilentävä ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta lämpiminä kesäpäivinä. Makuuhuoneen yhteydessä on suuri vaatehuone. Kylpyhuone on niin ikään tilava. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän vapaaseen, muuttovalmiiseen asuntoon! Taloyhtiöllä on autohallipaikkoja! Talossa on hissi ja kulku on esteetön! Keskustan palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat aivan vieressä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1367757
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRuneberginkatu 4b, 00100 Helsinki
    KaupunginosaKamppi
    Huoneluku2h, avok, kph, las.parveke
    Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala50 m²
    Kerros3/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Avarat ja vehreät pihanäkymät
    Ikkunoiden suunnatetelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaTaloyhtiöllä on ei-nimettyjä -autohallipaikkoja Malminkadun Pysäköinti Oy- nimisessä yhtiössä yhteensä 32 kpl. 100€/kk.
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Hyvä-/Tyydyttävä+
    Korjaus- ja muutostyöt2022 ilmalämpöpumpun asennus.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöAvok/kk: kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi/uuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukoneliitäntä, laattatausta
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas, allaskaappi, pyyhepatteri
    OlohuoneIlmalämpöpumppu, verhokisko
    MakuuhuoneVaatehuone; säleovi olohuoneeseen
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen, kaapisto. Parveke: lasitus, ilmalämpöpumpun kone, parvekematto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta350 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta350 000,00 €
    Hoitovastike257,45 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä257,45 €/kk
    Vesimaksu26 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaTonttivastike 3,3540 €/m2/kk. Jätemaksu 1€/m2/kk. Pesukoneen sähkö- ja vesimaksu 30€/kk.Sauna 15€/kk vakivuoro. Autohallipaikkavastike 100€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Runeberginkatu 4 B
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1326 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra197196.99 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
    Rakennusvuosi1988
    RakennusmateriaaliBetoni, elementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patteri
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / ISS Palvelut. Puh. 0200 155 00/palvelukeskus@iss.fi.
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, kerhohuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, taloyhtiölaajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Viemäreiden sukitus urakka (kustannusarvio 500.000 uroa), Toimistotilojen ikkunakorjaus (kustannetaan hoitoylijäämällä 2022) Pihan viheralueiden pienkunnostus. 2022 B-portaan sisäänkäynnin katon uusinta ja sadeveden ohjaus kasvialtaaseen. Jätehuoneen lattian pinnoitteen vesitiivistäminen ja lattiakaivoon puuttuneet osat ja viemäriputkien lisääminen. Pesulaan hankittu Talpet-merkkinen kylmämankeli. 2021 Ouman Oy:n taloautomaation asennus. 2020 Sähköpääkeskuksen turvavalo- ja ohjauskeskuksen uusiminen. Sisäpihan A-ulkoportaan kosteuskorjaus ja sokkelin kosteuskorjauksen takuukorjaus. Lämmönsiirrin ja paisuntasäiliö. 2019 Huoneistojen kunto- ja märkätilakartoitus. 2018 Ulko-ovien huoltomaalaus ja sisäpihan kellarien maalaus. 1. kerroksen ulko-ovien ja A-portaan ulko-oven kostuneen betonilattian korjaus. 2017 Yleisten tilojen palovaroittimet. Alasisäpihan sokkelin korjaus, salaojat ja tarkastuskaivot, pumppaamo, sadevesien ohjaus hulevesiverkostoon, savunpoistoluukut, pelastustien parannus. 2015 Poistoilmakone 7 pumpun uusiminen. 2014 Ikkuna-, seinä- ja kattoventtiilien uusiminen. Poistoilmakoneiden ja IV-huoneen puhaltimien uusiminen, IV-kanavien puhdistus. 2013 Terassiparvekkeiden katosten uusinta ja lasitus. 2012 Keittiöviemäreiden painehuuhtelu. Huoneistoparvekkeiden lasitus. 2011 Lukosto. Televerkosto. Porrashuoneiden maalaus. Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus. 2010 Pysty-, vaaka- ja pohjaviemäreiden huuhtelu. Talosaunat ja pesutilat. 2008-2010 Kph korjaus (vedeneristys, putkisto ja laatoitus). (Täydellinen lista välitysliikkeen edustajalta)
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Lukoston uusiminen (kustannusarvio 50.000 euroa). 2026 Vesikaton uusiminen (kustannusarvio 200.000 euroa). 2027-2008 Käyttövesiverkoston seuranta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiöllä on Op remonttilimiitti 500.000 euroa. Remontteihin ja kunnostuksiin käytetään 2022 hoitovastikeylijäämä 65.000 euroa. 2023/ 500.000 euroa: rahoitus taloyhtiölainalla, takaisinmaksu 15 vuotta (pääomavastike 0,325 €/m2/kk). 2025 / 50.000 euroa: rahoitus taloyhtiölainalla / hoitovastikeylijäämällä (hankeosuusarvio 3,388 €/osake) 2026 / 200.000 euroa: rahoitus taloyhtiölainalla (hankeosuusarvio 13,550 €/osake).
    MuutaYhtiökokous 29.5.2023 päätti: -Valtuuttaa hallitus tilaamaan kadunpuoleisen 2. kerroksen toimistotilojen ulkoikkunoiden saneeraus kilpailutuksen perusteella parhaaksi katsomaltaan urakoitsijalta. Saneeraus rahoitetaan hoitovastikeylijäämän 168 284,72€ summasta niin, että korjauskustannuksen määrä on enintään 45 000,00€. -Myöntää hallitukselle oikeus viemärikorjausurakan tilaamiseen kilpailutuksen perusteella parhaaksi katsomaltaan urakoitsijalta. Hallitukselle myönnettiin oikeus enintään 500 000,00€ lainan nostamiseen urakan rahoittamiseksi. Hallitukselle myönnettiin oikeudet tarvittavien panttikirjojen hakemiseen sekä panttaamiseen lainan vakuudeksi. Laina-ajaksi päätettiin 15 vuotta. Hallitukselle myönnettiin lisäksi oikeus rahoitusvastikkeen suuruuden päättämiseksi sekä maksutavan ja ajankohdan päättäminen. -Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 1-2 kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. -Kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien kertasuoritusten ja rahoitusvastikkeiden määrällä. Rahoitusvastikkeet pyritään tulouttamaan, mikäli se ei johda ylimääräisten verojen maksuun. -yhtiöjärjestysmuutoksesta: poistettiin hitas-pykälät 9§ - 13§, 4§:ään uudet lisämomentit; 2 momentti koskee ilmaisua asuinhuoneistot, 4 momentti koskee ilmaisua liike-, toimisto- ja varastotiloista, kumottu 6§ uudelleen käyttöön, jolloin uusi 1 momentti koskee kieltoa harjoittaa ammattimaista majoitustoimintaa yhtion omistamassa rakennuksessa. Yhtiökokous 1.6.2022 päätti: -Valtuutettiin hallitus tilaamaan viemärikorjauksen hankesuunnittelu. Suunnitteluun on talousarviossa varattu 37 500 €. Energiatodistus myönnetty 16.1.2015, viimeinen voimassaolopäivä 15.1.2025. Yhtiössä oma energiatodistus liiketilojen osalta; energialuokka D2013.
    Huoneistot yhteensä41 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2947.5 m²
    Liikehuoneistot6 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1476 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHelsingin kaupunki Kampin liikuntakeskus (n. 0.21 km), Helsingin kaupunki Viiskulman terveysasema ja neuvola (n. 1.28 km)
    KoulutEuropean School of Helsinki (n. 0.85 km), Taivallahden peruskoulu (n. 0.4 km), Etu-Töölön lukio (n. 0.47 km), Peruskoulu: H:gin Juutalainen Yhteiskoulu (n. 0.32 km)
    PäiväkotiKamppi Daycare Centre (n. 0.11 km), Helsingin kaupunki päiväkoti Kamppi (n. 0.11 km), Montessorileikkikoulu Helsinki (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki Kamppi (M) (n. 0.21 km), Kampin metroasema A (n. 0.16 km), Bussipysäkki Kamppi M (n. 0.1 km)
    RuokakaupatAlepa Kamppi (n. 0.1 km), K-market Kamppi (n. 0.14 km), Lidl Kamppi (n. 0.19 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
    Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
    Puh. 010 219 5999
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila
    Ilmoitusta on katsottu257 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Etu-Töölö, Helsinki

    Etu-Töölö on hyväsijaintinen ja suosittu alue

    Etu-Töölössä sijaitsee monia kansallisesti merkittäviä julkisia rakennuksia, kuten Finlandiatalo ja Eduskuntatalo. Kaupunkilaisessa Töölössä on myös luontoa – Hesperian puisto, josta löytyy Urho Kekkosen muist...

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

    Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...