Myytävät asunnotHelsinkiTaka-Töölö
KT1367702HelsinkiEUR945000Helsinki Kruununhaka
142 / 1425h, k, 2x kph, erillinen wc

Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki

945 000,00 €Velaton hinta
924 119,99 €Myyntihinta
142Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Toinen kylpyhuone, jossa myös khh
Toinen kylpyhuone, jossa myös khh
Toinen kylpyhuone jossa myös khh
Toinen kylpyhuone jossa myös khh
Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Toinen kylpyhuone, jossa myös khh
Toinen kylpyhuone, jossa myös khh
Toinen kylpyhuone jossa myös khh
Toinen kylpyhuone jossa myös khh
Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki
Urheilukatu 24, Taka-Töölö, Helsinki

Ihastuttava läpitalon koti, jossa pohjaratkaisu on hiottu erinomaiseksi

  • Vuonna 2018 laadukkaasti saneerattu koti
  • Kattavasti peruskorjattu yhtiö, jossa ei pelkoa suurista peruskorjauksista

Gripenbergin-korttelissa sijaitseva neljännen kerroksen koti on arkkitehdin itselleen suunnittelema kokonaisuus, jossa tilankäyttö ja materiaalit on huolella mietitty. Läpitalon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Laadukkaat materiaalit ja viehättävät yksityiskohdat tekevät kodista tyylikkään kokonaisuuden. Kodin keskiössä on tilava olohuone ruokailutiloineen, jossa 1920-luvun elementit, kuten leveät ikkunalaudat ja kaarevat seinät muistuttavat menneistä ajoista. Makuuhuoneet ovat sijoitettu rauhalliselle puolelle kotia, ja pohjaa voi helposti muokata siten, että makuuhuoneita kotiin saa helposti jopa neljä. Kaksi kylpyhuonetta ja erillinen wc varmistavat, että arjen toiminnot sujuvat vaivatta. Laadukkaassa keittiössä on runsaat kaappi- ja laskutilat ja sinne mahtuu myös reilunkokoinen ruokapöytä. Vuonna 2018 uudistettu koti on erinomaisessa kunnossa. Kahden sisäänkäynnin ja käytännöllisten ratkaisujen ansiosta huoneisto sopii yhtä hyvin perheelle, yrittäjälle tai kahden sukupolven yhteiseloon. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on isot remontit jo tehty ja talous vakaalla pohjalla – hoitovastike vain 3,85 €/m². Sijainti on erinomainen: Töölön palvelut, kulttuurikohteet ja Keskuspuiston ulkoilureitit ovat aivan lähistöllä. Ydinkeskustaan kävelee reilussa kymmenessä minuutissa. Varaa yksityisesittely ja tule tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367702
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUrheilukatu 24, 00250 Helsinki
KaupunginosaTaka-Töölö
Huoneluku5h, k, 2x kph, erillinen wc
Asuinpinta-ala142 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala142 m²
Kerros4/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Energiatehokkuusluokka F2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKs. lisätietoja huoneistosta
VapautuminenViimeistään 2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaLaajasti saneerattu koti vuonna 2018. Tällöin mm. tehty: - kaikki seinät tasoitettu ja maalattu - katot kuivissa tiloissa maalattu - ikkunapenkit ja smyygit, tasoitettu ja maalattu - jalkalistat maalattu - sähkökalusteet uusittu (kytkimet ja pistorasiat) - osa lattioista hiottu ja lakattu, osa uusittu - lisäksi väliovet (ei lasiovi) uusittu v. 2023 (Swedoor Craft, massiivi peiliovet)

Varustus

KeittiöPuustelli-keittiö, tammiviilu-/valkoiset ovet, valkoiset kvartsitasot, integroidut kodinkoneet (AEG), erillisuuni ja liesitaso (induktio) liesikupu Savo aktiivihiilisuodattamella, korkea pakastin ja jääkaappi, välitila ja taustaseinä laatoitettu, Blanco musta komposiittiallas, allahana musta Lapetek
SaniteettitilatKPH 1: allaskaluste ja peilikaappi (Dansani), allashana (Hans Grohe), suihku ja amme, KPH 2: peilikaappi (Dansani), suihkuseinä, WC: allas ja allaskaluste (Svedbergs), allashana (Hans Grohe), LED-valopeili.
MakuuhuoneMH 1: sauvaparketti (2018), MH 2: tammi select, lautaparketti, IKEA kaapisto, MH 3: tammi select lautaparketti, Inaria kaapisto, liukuovet, valkoinen mattalasi, MH 4: tammi select lautaparketti
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot,, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätmaalattu ja laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiasauvaparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta924 119,99 €
Velkaosuus20 880,01 €
Velaton hinta945 000,00 €
Hoitovastike546,70 €/kk
Rahoitusvastike227,20 €/kk
Erityisvastike73,84 €/kk
Yhtiövastike yhteensä847,74 €/kk
Vesimaksu26 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutotallin vuokrat vaihtelevat 179,64-319,82 euron välillä per kk. Kevään 2024 yhtiökokouksessa tarkemman kuukausisuunnittelun perusteella päätettiin kerätä normaalien rahoitusvastikkeiden lisäksi kesä 24 – tammi 25 linjasaneerauslainasta 1,25 €/m2/kk ja kesä 24 – helmi 25 julkisivulainasta 0,52 €/m2/kk väliaikaiset lisävastikkeet. Loppuvuodesta päätetään talousarvion yhteydessä vuoden 2025 normaalit vastikkeet ja laskenta tehdään kuukausitasoisena lainojenkin osalta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto O.Y. Amo Bostads A.B.
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2000 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1928
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike
Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, pesutupa, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetPorrashuoneet 1987-1989; Sähköpääkeskus 1990; Sähkönousut 1985-1990; Kadunpuolen julkisivujen maalaus 1990-1992; Pohjaviemäreiden osittainen uusiminen (ei D-rappu) 1994; 3-autotallin lattiat 1996; Pihanpuolen julkisivujen maalaus 1997; Pihan kunnostus 1998; Lämmönvaihdin 2000; Hissien koneistojen uusiminen ja hissikorien kunnostus 2001; Urheilukadun puoleisten ikkunoiden maalaus 2002; Katon kunnostus ja tervaus 2004; Patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen 2004; Pyörävarastojen ja B-portaan kellaritilojen kunnostus 2006; Ikkunoiden huoltomaalaus 2006; Porrashuoneiden lattioiden timanttihionta 2007-2008; Kellarikerroksen käyttövesiputkistot ja viemärit 2008; Vesikaton kunnostus ja tervaus 2008; Valvontakamerat ullakolle ja kellariin 2010; Viemäreiden ja käyttövesiputkien sekä kylpyhuoneiden peruskorjaus uusimalla kokonaisuudessaan 2012-2013; Vesikatto uusittu 2013; jätekatoksen uudistustyö 2014; porrashuoneen maalaus E-rappu 2014; vesikaton maalaus, julkisivurappauksien uusiminen, ikkunoiden uusiminen, tuuletusparvekkeiden peruskorjaukset ja ovien kaiteiden, porraskäytävien ikkunoiden huolto 2017; pihan kunnostuksen suunnittelu 2020, pihan kunnostuksen toteutus 2022
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen mukaan merkittäviä korjauksia ei ole PTS:n näköpiirissä seuraavan viiden vuoden aikana. Huoltotoimintaa budjettivaroin. Pihan istutusten teettäminen, autotallien ja -hallin latauspisteiden asentaminen osittain Aran avustuksella. Lämmönvaihtimen uusiminen on ajankohtaista 1-2 vuoden kuluttua. Porraskäytäviin tehdään huoltomaalauksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä korjauksia. Huoltotoimintaa budjettivaroin.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vrk
MuutaYhtiössä kaksi vuosittaista yhtiökokousta. Yhtiöjärjestys §6 Yhtiön ja osakkeenomistajien väliset vastuut huoneistojen korjauksista ja kunnossapidosta.
Huoneistot yhteensä79 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6156 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala104 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKulttuuritehdas Korjaamo (n. 0.5 km), Kauppakeskus Tripla (n. 2 km), Töölön kisahalli (n. 0.3 km)
KoulutTöölön Yhteiskoulu (n. 0.2 km)
PäiväkotiPäiväkoti Ratikka (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunut, Bussit (n. 0.3 km)
RuokakaupatAlepa, K-Market (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Kainulainen, LKV, YKV, AKA(a), p. 0500 402 670, antti.kainulainen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1088 kertaa
Vastuullista välittämistä

Taka-Töölö, Helsinki

Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...