60,5 m² / 60,5 m²2h, k, kph, p
Kytösuonpolku 3, Pikku Huopalahti, Helsinki
269 000,00 €Velaton hinta
269 000,00 €Myyntihinta
60.5 m²Kytösuonpolku 3, Pikku Huopalahti, Helsinki
yhtiön uusitut saunatilat
yhtiön uusitut saunatilat
yhtiön uusitut saunatilat
yhtiön uusitut saunatilat
Avara ja kauniisti remontoitu parvekkeellinen kaksio hyvin hoidetussa ja täysin velattomassa yhtiössä Pikku Huopalahdessa! Asunnon uusittu kylpyhuone ja keittiö, kauniit sävyt, isot ikkunapinnat ja suuri lasitettu eteläparveke luovat ihastuttavan kokonaisuuden. Talon vierestä aukeaa Haaganpuron puistoalue, jota pitkin kävelee Tilkanniittyyn ja aina merelle asti. Yhtiön hienosti uusitut saunatilat lisäävät viihtyisyyttä. Tulethan paikan päällä käymään, ihastut varmasti!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
Asunnon tiedot
Kohdenumero1367691
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKytösuonpolku 3, 00300 Helsinki
KaupunginosaPikku Huopalahti
Huoneluku2h, k, kph, p
Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala60.5 m²
Kerros2/5
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu 2017, parvekelasitus asennettu 2017, lattia uusittu 2017, kylpyhuone uusittu 2019.
Vapautuminen2kk kaupanteosta / sop. muk.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peili, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys
LaajakaistayhteysDNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta269 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta269 000,00 €
Hoitovastike458,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä458,20 €/kk
Vesimaksu8,50 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kytösuonpolku 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2688 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra63557.9 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi1991
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna x 2, pesutupa, mankeli, kellarikomerot, kaapeli-TV, laajakaista 10M, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Saunaosaston peruskorjaus B-sauna, 2021 pihapainumien korjaukset, lukituksen muuttaminen iLoq lukitukseksi, C-portaan saunaremontti, 2019 Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja patteriverkoston saneeraus, 2018 ylempien kerrosten parvekkeiden kattojen maalaus, pihakorjausprojekti, 2017 Julkisivu-urakka, 2015 Peltikaton maalaustyö, uusi kuivausrumpu ja 2 kuivauskaappia, 2014 Turvallisuuskartoitus ja pelastussuunnitelman päivitys, porraskäytävien ja sisääntuloaulojen maalauskorjaukset, C-D talon eteläpäädyn elementtisaumojen uusiminen ja elementtien tuuletuskorjaus, 2013 Tuulikaapin lattioiden päällystystyö, ulko-ovien maalaustyöt ja kynnyspeltien uusiminen, 2012 Vesikaton muuttaminen betonitiilikatosta paikalla tehdyksi konesaumatuksi peltikatoksi, keittiö- ja kylpyhuoneviemärilinjojen painepesu, ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus ja säätötyöt, ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus ja säätötyöt, 2010 kosteidentilojen kartoitus, 2008 PTS-kuntoarvio, leikkialueen varusteet ja kalusteet asennettu, 2006 viemärikorjaukset, 2004 Tietoliikennekaapelointi, 2000 Porraskäytävien ovien maalaus, 1999 Ilmastointihormien nuohous, 1998 Porraskäytävän maalaus,kosteiden tilojen kartoitus, 1995 Piha-alue päällystetty kiveämällä
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta:
Lähivuosien ( 5 vuotta ) tiedossa olevia korjauksia :
- Kosteiden tilojen kunnon seuranta vuosittain
- Viemärilinjojen painepesut 2024 - 2025
- Vuotovahtien asennus keittiöiden astiakaappien alle 2024 -2025
- Poistoilmakanavien puhdistus ja säätäminen 2024 -2025
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi lainoitusta vaativia päätettyjä korjauksia. Huoltotoimintaa budjettivaroin.
MuutaYhtiö on vapautunut Hitas-sääntelystä 15.9.2021 alkaen. Yhtiö on osakkaana Kytösuontien Pysäköinti Oy:ssä.
Osakkuus oikeuttaa Kytösuontien kaava-alueella 22 autopaikan käyttöön sekä yhteiskerhotilojen ja yhteisjätekatoksen käyttöön. Ilmalämpöpumpun asennus on sallittu. YK 2023: Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen
perimiseksi tai jättää perimättä tarpeellinen määrä hoitovastiketta. Valtuus on voimassa kevään 2024 varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Huoneistot yhteensä40 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2680 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala133.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutPikku Huopalahden ala-aste (n. 0.5 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetBussit ja raitiovaunut lähellä (n. 0.2 km)
RuokakaupatAlepa ja K-Market (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu91 kertaa
