Myytävät asunnotHelsinkiKäpylä
KT1367686HelsinkiEUR325000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
66 / 662-3h,k,khwc,p

Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki

325 000,00 €Velaton hinta
325 000,00 €Myyntihinta
66Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki

    Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin Käpylän Kisakylässä! Tässä rauhallisessa talon päätyhuoneistossa ikkunat avautuvat kolmeen suuntaan ja koko asunnossa on ihana tunnelma. Olohuone ja makuuhuone on erotettu kauniilla lasiseinällä, luoden tilantuntua ja valoa. Lisäksi toinen makuuhuone on loistava lastenhuone tai työhuone. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä, ja parveke tarjoaa loistavan lisän lähestyvää kesää ajatellen – täydellinen paikka rentoutua ja nauttia ulkoilmasta. Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu, ja isot remontit, kuten perinteinen putkiremontti sekä julkisivu-, parveke- ja ikkunaremontit, on jo suoritettu. Naapurusto on huippukiva, ja yhteisöllinen ilmapiiri tekee asumisesta entistäkin miellyttävämpää. Käpylä on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista, ja tämä koti sijaitsee alueen sydämessä, ympäröivän kauniin arkkitehtuurin ja vehreyden keskellä. Alueen yhteisöllisyys, päiväkodit ja koulut, hyvät liikenneyhteydet sekä lähellä olevat ravintolat ja Kumpulan maauimala tekevät siitä täydellisen paikan asua. Ole rohkeasti yhteydessä ja varaa oma aikasi näyttöä varten – tämä ihastuttava koti voi olla pian sinun!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1367686
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoskelantie 7, 00610 Helsinki
    KaupunginosaKäpylä
    Huoneluku2-3h,k,khwc,p
    Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala66 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt2022 tehty väliseinä, sähköpistokkeita siirretty, induktioliesi uusittu 2023
    VapautuminenSopimuksen mukaan viimeistään 2 kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin
    Saniteettitilatsuihku, suihkuverhot, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä
    Makuuhuonekiinteät vaatekaapit, Mirrorline vaatekaappi peililiukuoviklla
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, Mirrorline lasiseinä sekä pimennysverhot, verhotangot
    LaajakaistayhteysLaajakaista/DNA Welho
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, parketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta325 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta325 000,00 €
    Hoitovastike429,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike33,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä462,00 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 21,00 €/kk/hlö
    Lisätietoja kustannuksistaKorjausvastike on huoneiston osalta 33€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lähtökuoppa - Startgropen Bostads Ab
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala22691 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra289572 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060
    Rakennusvuosi1952
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSaunat, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, vuokravarastoja, työtila/verstas, kaapeli-tv, DNA taloyhtiö laajakaista, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1998-2010 Kaikkien talojen julkisivut puhdistettu ja kalkkimaalattu 2000 Lukitus exec-avaimille yhteisiin tiloihin. 2001-2004 Linjasaneeraus 2004 Koskelantie 13 tiilikatto uusittu 2005 Kaapeli-tv:n antenniverkko uusittu tähtiverkoksi 2006 Tonttivesijohto uusittu 2007 Lämmönsiirrin eriytetty rakennukseen Koskelantie 13 2008-2009 Kaikki porrashuoneet maalattu 2009-2010 Koskelantie 13 julkisivurappaukset uusittukokonaan 2011-2016 Huoneistoikkunoiden maalauskorjaukset 2012 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostuksia 2013 Koskelantie 9 liiketilan 2. krs. kunnostus 2014 Ravintolatilan patteriverkosto uusittu kadun puolelta 2014 Porrashuoneiden takaovien, varastojen ja at-ovien maalauskorjaus. 2017 Kuntoarvio 2018 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto, parvekkeiden peruskorjausurakka ja parvekeovien korjaukset 2019 Kellareihin menevien porrassyöksyjen korjaukset ja kattojen kuntokartoitus. 2020 Kellarikerroksen ikkunoiden kuntokartoituskierros. 2021 IV-hormien puhdistus 2022 huoneistoikkunoiden kuntokartoitus, peruskuntoarvio 2023-24 huoneistokohtaisten vesimittarien uusinta
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 25.4.2023: Kurtturuusujen poisto, asfaltoinnin uusimisen suunnittelu kallistukset huomioiden, puunhoito, leikkipaikkojen kuntotarkastus vuosittain, talojen 13 ja 15 kellarikorjausten hankesuunnittelu, huoneistoikkunoiden korjaus/huoltotarpeita, kellari-ikkunoiden maalauskorjaus, kattoremontti suunnittelu taloissa 9, 11, 13, 15, saunatilojen puurakenteiden kunnostus, selvitetään mahdollisuutta laajentaa ylimmän krs asuntoja ullakkotilaan, kellarien korjaus hankesuunnitteluvaiheessa taloissa 13 ja 15, ulkovalaistus ja autojen lämmitysjärjestelmän ja mahdollinen sähköautojen latausvalmiuden uusimis/parannustöitä, mahdollisesti lukituksen uusinta, huoneistojen vesimittareiden uusinta, selvitetään maalämmön käyttöönottomahdollisuutta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous 21.9.2021 päätti kattojen uusimisen suunnittelutyöstä. Konsultin kustannusarvio uusimistyölle on 1,2-1,3 M€. Lisäksi päätettiin uusia huoneistojen vesimittarit. Edelleen yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet nostaa enintään 250.000 euron hoitolainaa noin 5 vuoden ajaksi. Lainan kattaa vesimittarien uusimiskulut ja tasapainottaa yhtiön taloutta. Hoitolainan lainanhoitokuluja varten kannetaan korjausvastiketta.
    MuutaYhtiön huollosta vastaa Kisalämpö Oy, jonka osakkeista yhtiö omistaa 51,27%. Hallitus on selvittänyt vuoden 2021 aikana maalämmön käyttöönottomahdollisuutta. Selvitystyö jatkuu ja sitä varten on käytössä 15.000€. Lisäksi on selvitetty ylimpien kerrosten asuntojen laajentamismahdollisuutta ullakkotilaan. Selvitystyö jatkuu. Yhtiökokous 2023: Hallitukselle valtuudet selvittää mahdollisuutta toteuttaa sähköautolataus muuttamalla osalämmitystolpista lataustolpiksi. Jos tämä on mahdollista, hallitus sai valtuuden määrittää latauspaikkojen maksut seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Tarkoitus on, että kustannukset katetaan paikkamaksuista eikä aiheuteta haittaa lämmityspistorasiankäyttäjille. Lataustolppien kautta on käytännössä mahdollista vain ns. hidaslataus.
    Huoneistot yhteensä204 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11309.4 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala487 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKäpylän kirjasto (n. 0.3 km), Liikuntapuisto (n. 0.5 km), Kumpulan maauimala (n. 1.4 km), Ftiness 24/7 (n. 0.1 km)
    KoulutKäpylän peruskoulu (n. 0.3 km), Helsingin luonnontiedelukio (n. 1.4 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Alku (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km), Raitiovaunu (n. 0.1 km)
    RuokakaupatAlepa 24h (n. 0.4 km), K-Market Amerinkulma (n. 0.2 km), Tripla (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Stejskal puh.040-556 4465/ susanna.stejskal@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu803 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Käpylä, Helsinki

    Käpylä on tunnelmallinen ja hyvällä sijainnilla

    Käpylä sijaitsee noin viiden kilometrin matkan päässä Helsingin keskustasta. Kottbyn tilasta nimensä saaneella asuinalueella on hyvä maine. Vuonna 1920-luvulla valmistunut tunnelmallinen Puu-Käpylä tunnetaan nykypäivän&a...