Myytävät asunnotHelsinkiOulunkylä
KT1367675HelsinkiEUR165000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
32,5 / 32,51h+kk+lasit.parv.

Kivalterinpolku 3, Oulunkylä, Helsinki

165 000,00 €Velaton hinta
161 796,71 €Myyntihinta
32.5Kivalterinpolku 3, Oulunkylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kivalterinpolku 3, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterinpolku 3, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterinpolku 3, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterinpolku 3, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterinpolku 3, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterinpolku 3, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterinpolku 3, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterinpolku 3, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterinpolku 3, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterinpolku 3, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterinpolku 3, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterinpolku 3, Oulunkylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kivalterinpolku 3, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterinpolku 3, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterinpolku 3, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterinpolku 3, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterinpolku 3, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterinpolku 3, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterinpolku 3, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterinpolku 3, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterinpolku 3, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterinpolku 3, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterinpolku 3, Oulunkylä, Helsinki
Kivalterinpolku 3, Oulunkylä, Helsinki

    Ensimmäisen kerroksen tehokas yksiö sijaitsee Oulunkylän jatkuvasti kehittyvällä alueella, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän palveluita, rauhaa ja erinomaisia liikenneyhteyksiä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja valmistunut vuonna 1990. Kiinteistöstä löytyy viihtyisät kerhotilat, pesutupa sekä kuntosali. Tulevaisuudessa ei ole suunniteltu suuria remontteja, mikä takaa huolettoman ja turvallisen asumisen jatkumisen. Tervetuloa tutustumaan tähän tehoyksiöön!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1367675
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKivalterinpolku 3, 00640 Helsinki
    KaupunginosaOulunkylä
    Huoneluku1h+kk+lasit.parv.
    Asuinpinta-ala32.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala32.5 m²
    Kerros1/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatlounas
    Pihan suuntalounas
    EnergiatehokkuusluokkaE
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiamuovi
    Kylpyhuoneen seinätMaalattu
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta161 796,71 €
    Velkaosuus3 203,29 €
    Velaton hinta165 000,00 €
    Hoitovastike188,50 €/kk
    Rahoitusvastike26,69 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä215,19 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivalterinpolku 3
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6607 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra48239.97 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
    Rakennusvuosi1990
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lämmitys
    KattotyyppiAumakatto
    KateSaumapelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Talohuolto Sarkkinen)
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, kuntosali, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 B-porrashuoneen maalaus B 16 huoneiston palovahingon jälkeen 2021 Taloyhtiön saunan kunnostus 2019 ikkunoiden karmien ja julkisivun puuosien huoltomaalaus, jätevesipumppaamon ohjauskeskus uusittu 2018 pesulaan uusi pesukone, ensimmäisen kerroksen asunnoissa lämpökuvaus, perusvesipumppaamoon hankittu pumppu, C-portaan pääoven ovenavauskoneiston uusinta. 2017 päiväkodin 1. kerroksen lattian korjaus, päiväkodin IV-kanavien nuohous sekä iv-koneiden yleishuolto ja säätöpeltien asennus, kuivausrumpu uusittu pesulaan. 2016 Vesikaton pinnoitus, IV-kanavien nuohous, salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen. 2015 kylpyhuoneiden kuntotarkastus, antennierkon HD-päivitys. 2014 kuvattiin päiväkodin salaojat. 2012 yhteisantennin uusiminen, lämmönjakolaitteiden uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, lumiesteiden asentaminen, kourujen korjauksia, salaojien puhdistaminen, kuvaus, avaaminen tukoksista ja kartoitus, perusvesipumppaamon pumppu uusittu. 2010 Kuntoarvion ja laajan energiakatselmuksen teettäminen, kerhohuoneen tuloilman säätölaitteiden uusiminen. 2009 Asuintalon ilmanpoistokanavien puhdistus ja säätö, peltikaton pinnoitus ja julkisivujen maalaus- ja kunnostusremontti, ikkunapuitteiden ulkopuolinen huoltomaalaus ja parvekekattojen maalaaminen sekä parvekkeiden lattiapinnoitteiden uusiminen. 2008 ikkunoiden ja parvekeovien heloituksen ja toimivuuden huolto. 2006 porraskäytävien ulko-ovien avausmekanismien asennus.
    Tiedossa olevat korjaukset2023: Sadevesikaivojen puhdistus (tehdään vuosittain), elementtisaumojen tarkastus ja mahdollinen uusiminen (tehdään vuosittain). 2024 IV-kanavien nuohous, porrashuoneiden maalauskunnostus, kellaritilojen lattioiden kunnostus, lukituksen uusiminen. 2025 Pihan kulkuväylien ja pysäköintialueen kunnostus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLukoston uusimisen kulut katetaan ylimääräisellä hoitovastikkeelle (peritty 07/2023) ja kassavaroin
    Muuta- 4/2023 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätetty myöntää hallitukselle valtuus periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättäviä menoja varten tai taloudellisen tilanteen muuten sitä vaatiessa. - Päätetty 2020, että yhtiöjärjestyksen 16§ eli toiminimen kirjoituspykälää muutetaan (lisätietoa välittäjältä). - Päätetty 2020, että yhtiöjärjestyksen Hitas-pykälät 9-12 poistetaan yhtiöjärjestyksestä sitten, kun Helsingin kaupunki ilmoittaa vapauttaneensa taloyhtiön Hitas-järjestelmästä. -Päätetty hakea tupakkalain 79§:n mukaista tupakointikieltoa kunnalta kaikille huoneistoparvekkeille ja terasseille.
    Huoneistot yhteensä42 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2179.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala335.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutOulunkylän ala-aste (n. 0.3 km)
    PäiväkotiDaghemmet Ågeli (sama yhtiö)
    LiikenneyhteydetBussit, (n. 0.2 km), Raide-Jokeri (n. 0.2 km), Juna-asema (n. 0.4 km)
    RuokakaupatK-Market Pikkupekka (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu89 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Oulunkylä, Helsinki

    Oulunkylä on rauhallinen ja hyvien kulkuyhteyksien päässä

    Oulunkylä sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Helsingin keskustasta, minne pääsee kätevästi julkisilla kulkuvälineillä tai pyöräillen alle puolessa tunnissa. Oulunkylän liikuntapuisto tarjoaa monipuolisia l...