Myytävät asunnotHelsinkiKamppi
KT1367661HelsinkiEUR790000Espoo Mankkaa
106 / 1064h+k+2xkph+s

Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki

790 000,00 €Velaton lähtöhinta
787 940,51 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

106Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
myyntijohtaja, LKV, KiAT, BBA, SI Sirpa Lehmus

Sirpa Lehmus

myyntijohtaja, LKV, KiAT, BBA, SI

sirpa.lehmus@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 045 0219

    Erinomaisella sijainnilla Kampin sydämessä, valoisa perheasunto 20-luvun klassistisen asuinrakennuksen 2. kerroksessa. Tämä upea, läpitalon huoneisto on läpikäynyt mittavan remontin ja on nyt valmis vastaanottamaan uudet asukkaat. Olohuone-keittiö-ruokailutila on yhtenäistä tilaa. Hyvin varusteltu keittiö, valmiina 3 makuuhuonetta, tyylikäs oma saunaosasto, 2 kylpyhuonetta ja 2 wc:tä. Huoneiston tunnelmaa kohottaa lisäksi hulppea huonekorkeus, lautalattiat, leveät ikkunalaudat, olohuoneen erkkeri sekä suuret ikkunat piha- ja puistonäkymin. Asunto Oy Fredrikinlinna on arkkitehti Martti Välikankaan suunnitelma klassistinen talo. Yhtiöllä on viihtyisä sisäpiha ja se sijaitsee omalla, massiivisella kulmatontilla, Lapinlahden puiston vieressä. Porraskäytävään on myös porttikongista lähes esteetön kulku. Taloyhtiössä on hissi. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Asumisen mukavuutta lisää talon yhteiset tilat, kuten saunaosasto, kerhohuone ja säilytystilat niin asukkaiden irtaimistolle kuin polkupyörille ja lastenvaunuillekin. Kampin ja keskustan monipuoliset palvelut, sekä hyvät liikenneyhteydet löytyvät miltei kotiovelta. Alueen lukuisat ravintolat ja kahvilatkin kutsuvat viihtymään. Esittelemme tätä kotia vain yksityisesti, joten soita ja varaa oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Keski-Espoon Asunnot Oy LKV)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1367661
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAlbertinkatu 46, 00180 Helsinki
    KaupunginosaKamppi
    Huoneluku4h+k+2xkph+s
    Asuinpinta-ala106 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala106 m²
    Kerros2/10
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Olohuoneen erkkeri-ikkuna avautuu sisäpihalle; 3 makuuhuonetta ja tasokas ikkunallinen kph/sauna-osasto ovat Lapinlahden puiston aukion suuntaan.
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, asunto on tällä hetkellä lyhytaikaisessa vuokrauskäytössä ja vaatii pientä pintaremonttia.
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenNoin kaksi kuukautta kaupanteosta/sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, kaasuliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet. Keittiö avautuu ruokatilaan ja olohuoneeseen.
    SaniteettitilatSähkösauna, lasiseinä, 2x suihku, poreamme, allaskaluste 2 altaalla, valopeilit x2, wc-istuin "omassa syvennyksessä", kiinteät valaisimet. Erillinen kph/wc, pesukoneliitäntä, allaskaluste, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneissa lattialämmitys.
    OlohuoneIso olohuone, jossa erkkeri-ikkuna sisäpihan suuntaan. Olohuoneessa tilaa ruokapöydälle, tyylikkään ja toimivan avokeittiön yhteydessä.
    MakuuhuoneMakuuhuoneita on kolme.
    LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiölaajakaista 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLautalattia
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLautalattia
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLautalattia
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetKaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta787 940,51 €
    Velkaosuus2 059,49 €
    Velaton lähtöhinta790 000,00 €
    Hoitovastike477,00 €/kk
    Rahoitusvastike53,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä530,00 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVastikkeet 1.7.2024 lukien: - hoitovastike 508,80€/kk (4,80 €/m²/kk) - pääomavastike 68,90€/kk (0,65 €/m²/kk) - vesimaksu 30,00 €/hlö /kk YK 2024: päätetään hallituksen valtuuttamisesta periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tai valtuudet jättää 1-2 hoitovastiketta perimättä yhtiön taloudellisen tilanteen niin salliessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Fredrikinlinna
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1187 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1928
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, DNA taloyhtiölaajakaista 10M
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Hissikunnostuksen kilpailutus. Kellarien valaistuksen parantaminen. 2022: Vaaka- ja pystyviemäreiden huuhtelu. 2021 A1 remontti: vahinkosaneeraus ja pintaremontti, jossa huoneisto on käytännössä uusittu kokonaan. 2020 Viemärien pystylinjojen huuhtelu, pohjaviemäreiden uusinta. 2019 Pohjaviemärin uusimisen suunnittelu. 2018 Kattojen huoltomaalaus, antenniverkoston kuntotutkimus, kuntokartoitus, putkiston kuntotutkimus. 2017 Porrashuoneiden valaistuksen uusinta, hissien kuntoarvio. 2016 Julkisivun ja sisäpihan muurin kunnostus. 2015 Patteriventtiilien uusiminen ja patteritermostaattien uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus. 2014 Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu. 2013 Ilmanvaihtohormien nuohoaminen. 2011 Käyttöveden paineentasausventtiili, kattojen kunnon tarkastus. 2010 Kadun puolen ikkunoiden puitteiden maalaus. 2009 Lämmönjakokeskus. 2008 Sisäpihan ikkunoiden maalaus. 2007 Ilmanvaihtokorjaukset B-porras. 2004 Porraskäytävät. 2003 Lämmityskaapeli. 2002 Portti, ullakko. 2001 Ikkunat, piha. 1997 Hissit. 1994 Vesi- ja viemäri. 1991 Ullakko. 1989 Julkisivu. 1984 Ikkunat. 1983 Sähkönousut. 1982 Katto.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjausasiat ja PTS suunnitelma: Kunnossapitotarve vuosina 2024-2025: Korvausilmareittien kartoitus, piippujen hatutus ja ilmanvaihdon nuohous Valaistuksen parantaminen yleisissä tiloissa, julkisivussa ja piha-alueella. Kunnossapitotarve vuosina 2024-2027: Hissien peruskorjaus A-C portaissa, porrashuoneiden ala-aulojen maalaustyöt ja kunnostus, parvekkeiden maalaustyöt ja kunnostus, kadunpuoleisten liiketilojen ikkunoiden ja ovien kunnostaminen. Kts. myös tarkempi erittely päätetyistä korjaustoimista YK 2024 kutsun liitteessä ”työselostus”.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPäätetyt kunnossapitotyöt rahoitetaan pitkäaikaisella, enintään 280 000 €:n rahoitusvastikelainalla. Hallitukselle valtuudet kerätä lainasta kertasuoritukset, kun kaikki hankkeet ovat valmistuneet ja lopullinen lainamäärä on tiedossa. Enimmäislainamäärällä kerättynä kertaosuus hankkeista on 56,22 €/jyv m² ja tämän hetken korkotasolla ensimmäisen vuoden rahoitusvastike olisi noin 0,70 €/m²/kk niiden osakkaiden osalta, jotka eivät maksa osuuttaan lainasta.
    Huoneistot yhteensä75 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4298 m²
    Liikehuoneistot7 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala522 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKampin ja keskustan palvelut (n. 0.1 km), Koirapuisto (n. 0.1 km)
    KoulutRessun peruskoulu (n. 0.6 km), Saksalainen koulu (n. 0.2 km), Ressun lukio (n. 0.5 km)
    PäiväkotiKaikki keskustan päiväkodit lähellä (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetBussit ja raitiovaunut (n. 0.1 km), Kampin matkakeskus (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.2 km), Lidl (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
    Keski-Espoon Asunnot Oy LKV, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
    Puh. 044 402 1660
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirpa Lehmus, LKV 0500450219 tai sirpa.lehmus@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu251 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

    Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...

    Punavuori, Helsinki

    Punavuori, Helsinki

    Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

    Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...