Myytävät asunnotHelsinkiArabianranta
KT1367614HelsinkiEUR557000Helsinki Punavuori
92 / 925h, avok, kph, s, wc/khh, vh, lasitettu parveke

Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki

557 000,00 €Velaton hinta
537 908,49 €Myyntihinta
92Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari Tea Skog-Mikkonen

Tea Skog-Mikkonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Uutta vastaava kodikas koti

  • 4. kerroksen hurmaavat ikkunanäkymät Annalan puistoon ja korttelipihalle
  • Neljä järkevän kokoista makuuhuonetta ja avara olohuone-avokeittiö perheen yhteisiin hetkiin
  • Kävelyetäisyydellä päivittäispalvelut ja monipuolinen harrastus- ja kulttuuritoiminta
  • Huolettomat puitteet hyvälle elämälle

Tässä uutta vastaavassa kodissa vehreät kulttuurimaisemat kehystävät modernia kaupunkiasumista. Viiden huoneen ja avokeittiön muodostama pohjaratkaisu on erinomainen, ilman hukkaneliöitä. Tilavan ja valoisan olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke avarin sisäpihanäkymin. Tyylikäs avokeittiö on luonteva osa kokonaisuutta ja asunnon vaaleaa värimaailmaa. Makuuhuoneet ovat sopivan kokoiset ja suurimmassa niistä on myös erillinen vaatehuone. Säilytystilaa on siis mukavasti ja omassa saunassa nautit Vanhankaupunginlahden lenkin jälkeen pehmeät löylyt. Juuri valmistuneella taloyhtiöiden suojaisalla sisäpihalla on lasten turvallista leikkiä. Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka hissiyhteyden päässä erikseen, vh. 29 000€. Arabianranta on urbaani, silti luonnonläheinen ja yhteisöllinen asuinalue, jolle moni on menettänyt sydämensä! Alue tarjoaa tekemistä kaiken ikäisille. Liikenteellisesti sijainti on mainio ja käytettävissäsi onkin sujuvat liikenneyhteydet eri suuntiin. Kävelyetäisyydeltä löytyy kattavat päivittäispalvelut samoin kuin päiväkodit ja koulut. Olisiko tässä uusi koti juuri teidän perheelle?

Seuraava esittely

Sunnuntai 19.5.2024
16:30 - 17:00
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367614
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHämeentie 153, 00560 Helsinki
KaupunginosaArabianranta
Huoneluku5h, avok, kph, s, wc/khh, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala92 m²
Kerros4/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
AutopaikkaMahdollisuus ostaa erikseen autohallipaikka nro 94 hissiyhteyden päässä, vh. 29 000€
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen1.8.2024 / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöPuustellin keittiössä kalustepeitteiset jääkaappi, pakastin ja astianpesukone, induktioliesitaso, kalusteisiin sijoitettu pyrolyysiuuni ja mikroaaltouuni, kalustepeitteinen liesikupu, kulmakaapissa kattilakaruselli, komposiittiallas sekä kiinteät led-valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuoneessa sadesuihkusetti, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi valolla, allaslaatikosto, wc-istuin sekä sauna, jossa pilarikiuas. Lisäksi erillinen wc, jossa peilikaappi valolla, allaslaatikosto, pyykkikaappi ja liinavaatekaappi sekä taso, jonka alla paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle. Molemmissa tiloissa lattialämmitys
OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
MakuuhuoneKaikissa makuuhuoneissa liukuovikaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMattalakattu harjattu tammiparketti, kalanruotoladonta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMattalakattu harjattu tammiparketti, kalanruotoladonta
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMattalakattu harjattu tammiparketti, kalanruotoladonta
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto ja ovipuhelin, vaatehuoneessa säilytysratkaisut ja parvekkeella parvekematto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta537 908,49 €
Velkaosuus19 091,51 €
Velaton hinta557 000,00 €
Hoitovastike377,20 €/kk
Rahoitusvastike96,72 €/kk
Erityisvastike340,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä814,32 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus vuosittain kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike = tontinvuokravastike. Yhtiöjärjestys ei tunne erillistä tontinvuokravastiketta, mutta Helsingin kaupunki on maanvuokrasopimuksessa määritellyt erillisen perusvuosivuokran asuintiloille, liiketiloille sekä kahvila/ravintolatiloille. Tästä johtuen tontinvuokravastike näennäisesti erotetaan hoitovastikkeesta laskentaa varten. 1.7.2024 lukien hoitovastike 225,40€/kk ja tontinvuokravastike 492,20€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Birger
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1196 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra216458.73 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2085
Rakennusvuosi2022
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kerhohuone, pesutupa, sauna, kellarikomero, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on uusi ja yhtiössä on suoritettu vain normaaleita huoltotoimenpiteitä sekä vastuukorjauksia
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia korjaustarpeita
Huoneistot yhteensä79 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4341 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala288 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAnnalan huvila ja talli (n. 0.2 km), Arabianrannan liikuntapuisto (n. 0.75 km)
KoulutArabian peruskoulu (n. 0.95 km)
PäiväkotiPäiväkoti Aalto (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetHSL bussit (n. 0.1 km), Raitiovaunu 6 (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-Market Toukola (n. 0.1 km), S-Market ja K-Supermarket (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu144 kertaa
Vastuullista välittämistä

Arabia, Helsinki

Arabia on sekoitus uutta ja vanhaa

Arabianranta on Toukolan kaupunginosaan kuuluva asuntoalue Helsingin itäisessä kantakaupungissa. Alueella sijaitsee muun muassa Aalto-yliopiston taiteiden ja suunnittelun korkeakoulu, ammattikorkeakoulu Metropolian kulttuuri- ja palvelualan toimipisteet ja Pop &...

Viikinranta, Helsinki

Viikinranta, Helsinki

Merelliset maisemat ja luonto houkuttelevat Viikinrantaan

Viikinranta sijaitsee suojaisan Vanhankaupunginlahden äärellä ja Vantaanjoen suuaukon itäpuolella. Alueen länsiosaa on rakennettu asuinalueeksi. Viikinranta tunnetaan luonnonläheisyydestä ja komeista maisemista. Pinta-alaltaan suurimman osa...

Viikinmäki, Helsinki

Viikinmäki, Helsinki

Viikinmäki on kallioille rakennettu virkistys- ja asuinalue 

Laaksojen kehystämä Viikinmäki tarjoaa näköaloja merelle ja Vantaanjokilaaksoon. Kehittyvä asuinalue sijaitsee Koillis-Helsingissä. Asuntoja on tarjolla monenlaiseen tarpeeseen – löytyy niin vuokra-, omistus-, hitas- kuin asumiso...

Kumpula, Helsinki

Kumpula, Helsinki

Kumpula on uniikki ja idyllinen kaupunginosa

Kumpula tarjoaa kodikasta asumista niille, jotka haluavat pysyä kaupungin vilskeen lähellä, mutta kaipaavat kylämäistä tunnelmaa. Limingantietä reunustavat omakotitalot huokuvat vanhan ajan idylliä, ja luonto on vehreää sek&a...