46 m² / 46 m²2h, k, kph ja parveke

Punavuorenkatu 17, Punavuori, Helsinki

389 000,00 €Velaton hinta

371 122,81 €Myyntihinta

Sanna Tourunen

Myyntineuvottelija

sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 5854 720

Tämä muuttovalmis tyylikäs viidennen kerroksen kaksio löytyy Punavuorenkadulta uudistuvan Telakkarannan läheisyydestä. Läpitalon pohjaratkaisussa on olohuone kadun puolelle, josta on käynti parvekkeelle. Olohuoneessa on tilaa myös isolle ruokapöydälle. Keittiö ja makuuhuone ovat rauhallisen sisäpihan puolella, joiden ikkunoista avautuu vehreät näkymät Koffin puistoon. Makuuhuoneen alkovi toimii näppärästi vaatehuoneena. Huoneiston täydellisessä pintaremontissa 2017 on asennettu tammiparketti, maalattu seinät ja uusittu keittö kokonaan. Linjasaneeruksen yhteydessä 2009 kylpyhuone on uusittu. Taloyhtiö on erinomaisessa kunnossa ja siitä huolehtii oma talonmies. Taloyhtiöllä on viihtyisä sisäpiha Koffin puiston kupeessa. Merellinen sijainti ja Punavuoren palvelut tekevät alueesta houkuttelevan. Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän viehättävään kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367515

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPunavuorenkatu 17, 00150 Helsinki

KaupunginosaPunavuori

Huoneluku2h, k, kph ja parveke

Asuinpinta-ala46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala46 m²

Kerros5/6

HissiEi

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2009.

Korjaus- ja muutostyötAsunto kokonaan remontoitu 2017. Kaikki pinnat, lattiat ja keittiö uusittu.

VapautuminenViimeistään 2-3kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, integoitu astianpesukone, liesituuletin filtterillä, kivitasot, integoitu pyykinpesukone

SaniteettitilatSuihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA Welho 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammiparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaTammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaTammiparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta371 122,81 €

Velkaosuus17 877,19 €

Velaton hinta389 000,00 €

Hoitovastike280,60 €/kk

Rahoitusvastike225,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä506,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Punavuorenkatu 17

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1600 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliTiili/betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Taloyhtiössä onHissi (A- ja B-rapussa, C-rapussa (sisäpiharakennus) ei hissiä), talopesula, kuivaushuone, mankeli, kuntoiluhuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, väestönsuoja, DNA Welho taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 viemäreiden puhdistus, hajulukkojen vaihto, 2022 taloyhtiön ulkoseinien ja parvekkeiden kuntotarkastus sekä ilmanvaihdon säätötyö ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto asunnoissa ja yhteistiloissa, 2021 liiketilojen ikkunat uusittu, 2020 metalliset ulko-ovet maalattu, 2019 kattokourujen ja syöksyjen puhdistus, 2018 poistoilmakanavien puhdistus, 2017-2018 pihakannen valmistuminen, sisältäen vesieristyksen uusinnan kokonaisuudessaan sekä piharakenteet ja valaistuksen parantaminen, 2016 pihakannen uusinnan/korjauksen suunnittelu, 2015 A- ja B-portaiden hissien modernisointi, 2014 katon turvatuotteet (sillat, puuttuvat lapetikkaat), piippujen sadehatut, 2014 DNA Welho taloyhtiölaajakaista, 2013 parvekkeiden maalaus, tippapellit, 2012 ullakkorakentamisen mahdollisuudet kartoitettu, todettiin kannattamattomaksi, 2012 tuuletusparvekkeiden ovet tiivistetty, 2012 uppopumput uusittu, pohjavesiallas puhdistettu, 2011 tuuletusparvekkeiden ulko-ovet ja osa ikkunakarmeista maalattu, 2011 C-kellarin ja ilmakanavien peltikatot uusittu, 2010 porraskäytävien ja liikeh. ulko-ovet ja ajoportti maalattu, patteriverkoston perussäätö, 2009 porraskäytävien pihanpuoleiset ovet uusittu, 2008 - 2009 linjasaneeraus perinteisen menetelmin (käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, kaikki märkätilat uusittu), hormit kunnostettu, ilmanvaihtokojeet uusittu, sähkönousut uusittu, antenniverkko uusittu, tietoliikenneverkko rakennettu (yleiskaapelointi), pesutupa ja kuivaushuone saneerattu, 2007 linjasaneerauksen suunnittelu, 2005 lämmönvaihdin uusittu, 2004 katon korjaus, 2002 tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden maalaus, 2000 ikkkunoiden ja parvekeovet uusiminen, 1999 vanhan raskaöljysäiliön purku, ilmanvaihtolatteiden korjaus, lukituksen uusiminen ja korjaus, 1996 julkisivujen uusinta, seinien rappaus, parvekkeiden kunnostus, pihatalon länsipäädyn rappauksen uusinta lämpörappaukseksi, kaikkien ulkoseinien maalaus - pihalle johtavan ajoliuskan vesieristeen uusinta, hissien peruskunnostus, 1995 lukkojen uusinta, väestösuojan kunnostus kuntoilukäyttöön, 1993 vesikattojen uusinta. Tutustu myös isännöitsijäntodistus tehdyt korjaukset.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarvesuunnitelma 2024-2028: Julkisivun kunnostuksen suunnittelu keväällä 2024, hallitukselle esitetään vaihtoehtoja ja kustannusten selvittämiseksi hanke viedään tarjouslaskentaan. Yhtiölle järjestetään tiedotustilaisuus/yhtiökokous, jossa päätetään hankkeen etenemisestä. Lukituksen uudistamisen suunnittelu 5-v kauden aikana.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaYhtiökokous 10.5.2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen vastikkeen perimiseen/perimättä jättämiseen taloudellisen tilanteen niin salliessa sekä valtuus hallitukselle muuttaa pääomavastikkeen summa, mikäli korkomuutos aiheuttaa tarpeen. Yhtiökokous 9.8.2023 myönnettiin hallitukselle valtuudet aloittaa julkisivun ja parvekkeitten korjaussuunnittelu niihin liittyvine rakennelmineen. Yhtiökokouksessa 13.4.2022 päätettiin, että märkätiloissa ei sallita korjausta, jossa vanhojen laattojen päälle laatoitetaan, tai asennetaan muu sulkeva pinnoite kuten esim. mikrosementti. Lisäksi päätettiin, että pääsääntöisesti huoneiston lattian pintamateriaaleja ei saa kerrostaa, toisin sanoen vanhan pinnoitteen päälle ei saa asentaa uutta pinnoitetta vanhaa materiaalia poistamatta. Keittiöremonteissa alakaapistojen alle tulee asentaa koko kaapiston alueen mittainen kosteussuoja, joka on asianmukaisesti nostettu seinälle. Lisäksi osakasremonteissa tulee noudattaa ohjeistusta, jonka yhtiö antaa kunnostustöistä.

Huoneistot yhteensä51 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2098 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala155 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSnellmanin ala-asteen koulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiHaukka (n. 0.17 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki (n. 0.2 km), Linja-autopysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-Market Bulevardi (n. 0.3 km), K-Market Albertin herkku (n. 0.17 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Tourunen Puh/Whatsapp 040 5854 720 sanna.tourunen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu186 kertaa

Eira, Helsinki

Eira tunnetaan huvilakaupunginosana

Eira on pieni kaupunginosa eteläisessä Helsingissä. Eira on tunnettu huvilakaupunginosana ja eroaa naapurialueistaan, kuten Punavuoresta ja Ullanlinnasta muun muassa kapeiden ja kaartuvien katujensa vuoksi. Myös rakennukset ovat yleensä sijoitettu ke...

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...