22 m² / 22 m²1h+ks+kph

Eerikinkatu 29, Kamppi, Helsinki

195 000,00 €Velaton hinta

191 812,41 €Myyntihinta

Asunto on ylimmässä kerroksessa ja siten valoisa

Huone on helposti sisustettavissa

Keittoseinässä on tilaa ruuanlaittoa varten

Kylpyhuone on moderni ja sinne mahtuu hyvin pesukone

Asunto on ylimmässä kerroksessa ja siten valoisa

Huone on helposti sisustettavissa

Keittoseinässä on tilaa ruuanlaittoa varten

Kylpyhuone on moderni ja sinne mahtuu hyvin pesukone

Teemu Oukari

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KaT

teemu.oukari@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405486681

Ylimmän kerroksen yksiö huippusijainnilla Eerikinkadulla Kampissa. Valoisa huone, josta aukeaa näkymät rauhallisille sisäpihoille. Asunnossa on toimiva pieni keittiöseinä, jossa on hyvin kaappi- ja tasotila, sekä tilava kylpyhuone suihkulla ja pesukoneliitännällä. Urbaani kaupunkilaiselämä sujuu täällä helposti, sillä lukemattomat ravintolat ja palvelutarjonta alkaa heti kadulle astuttaessa. A light and airy, studio apartment in central and urban Kamppi. The apartment is in top floor and has open views. The apartment has a small kitchenette and spacious bathroom with shower and room for a washing machine. Excellent location in Eerikinkatu ensures endless restaurants and services just steps away from your door.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367468

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiEerikinkatu 29, 00180 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku1h+ks+kph

Asuinpinta-ala22 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala22 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLaminaattilattian asennus, uudet jalkalistat, maalaus

VuokrattuKyllä

VapautuminenAsunto on vuokrattu

Varustus

KeittiöKeittoseinä. Varustus: liesi, liesituuletin, jenkkikaappi

SaniteettitilatTäysin laatoitettu moderni kylpyhuone. Varustus: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, rättipatteri

OlohuoneValoisa huone, josta aukeaa näkymä sisäpihoille

LaajakaistayhteysKiinteistölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaEteisen kaappi, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta191 812,41 €

Velkaosuus3 187,59 €

Velaton hinta195 000,00 €

Hoitovastike129,80 €/kk

Rahoitusvastike56,32 €/kk

Yhtiövastike yhteensä186,12 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHallitus on saanut 1 300 000 euron lainanottovaltuudet sähköjärjestelmien, kunnostamiseen ja päivittämiseen. Arvioitu kustannus urakalle on noin 1 000 000 euroa. Myytävälle asunnolle tuleva osuus on noin 8600 euroa (ja noin 6600 euroa, jos remontin kustannus pysyy 1 000 000 eurossa).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Erkintalo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1318 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1929

RakennusmateriaaliTiilimuurausrunko

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateSaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Pikeliini Oy

Taloyhtiössä onHissi, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, ullakko, sauna (ei käytössä tällä hetkellä)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 sähköjärjestelmien uusiminen/kunnostamisen toteutussuunnitelma, 2023 sähköjärjestelmän hankesuunnitelma, 2020 hissien peruskorjaus (A-, B -ja C-portaat) ja hissien vieminen kellariin ja ullakolle, 2019 CD-osan katon maalaus, 2018 hissien kunnostuksen suunnittelu A-, B-, ja C- portaissa, 2017 palovaroittimet autohalliin ja yleisiin tiloihin, CD- poistohormien nuohous, 2016 CD-osan vesikaton uusiminen turva- ja kattovarusteineen, räystäslämmitykset ja alla olevien asuntojen ilmanvaihdon kunnostus, 2014 AB-osan vesikaton maalaus, 2013 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilit, lukituksen uusiminen Sento-järjestelmään, 2011 saunan siiven katon uusiminen, räystäslämmitykset, jätekatos ja pihan viihtyvyyden parantaminen, 2010 AB-katon uusiminen turva- ja kattovarusteineen, räystäslämmitykset, 2009 kaukolämpölaitteet, pihakansi ja piha-aidat, 2007 julkisivukorjaus ja ikkunoiden uusiminen (ei tuuletusparvekkeiden ovia), 2002 putkisaneeraus A, B ja C-portaissa (ei lämpöjohtoja), 2001 parvekkeiden kunnostus, 1995 D-portaan ja kellarin putkisaneeraus. Antenniverkko, 1987 porrashuoneiden maalaus, 1988 saunan rakentaminen, 1986 sähköt, ilmanvaihto.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet ottaa lainaa 1 300 000 euroa sähköjärjestelmien uusimista ja kunnostamista varten. Edellä olevan lisäksi kunnossapitotarveselvityksen mukaan on syytä varautua mm.: 2024 matkapuhelimelle toimivan ovenavausjärjestelmän hankkimiseen ja 2025-26 porrashuoneiden paikkamaalaukseen ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostamiseen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitus on saanut yhtiökokoukselta valtuudet ottaa lainaa 1 300 000 euroa.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk

MuutaYhtiökokouksessa 31.5.2023: Saunaosaston lattian korjaus ja hankkeen rahoitus. Hallitus esitti, että paloturvallisuuden vuoksi saunaosaston lattia korjataan siten, ettei palo pääse leviämään ullakon kautta huoneistosta toiseen. Hankkeen kustannukset ovat noin 25 000 euroa. Korjaus ehdotetaan osittain rahoitettavan keräämällä yksi ylimääräinen hoitovastike heinäkuussa. Päätös hankkeesta autohallista oven avaus hisseille Autohalliosakkaiden toiveen mukaisesti porrashuoneista pääsisi hissillä suoraan autohalliin. Selvityksen jälkeen mahdollisin kulkuyhteys autohalliin saadaan B-portaan kellarista. Kustannukset tästä on noin 10 000 euroa ja se voidaan toteuttaa hoitobudjetilla. Yhtiökokouksessa 22.5.2018 päätettiin kameravalvonnasta autohalliin ja pihalle. Hanketta ei toteutettu. Yhtiökokouksessa 29.7.2020 päätettiin, että saunaa ei kunnosteta, mutta asia on lisätty kunnossapitotarvesuunnitelmaan. Taloyhtiössä ei ole tehty asbestikartoitusta.

Huoneistot yhteensä74 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3124.9 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala163 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSnellmanin ala-aste (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Elias (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetMetroasema (n. 0.4 km)

RuokakaupatStocmann (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu336 kertaa

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...