Myytävät asunnotHelsinkiMellunmäki
KT1367447HelsinkiEUR179000Helsinki Munkkiniemi
55,5 / 55,5Putkiremontoitu kaksio

Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki

179 000,00 €Velaton hinta
110 899,89 €Myyntihinta
55.5Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Keittiöön mahtuu hyvin isompikin pöytä
Keittiöön mahtuu hyvin isompikin pöytä
Moderni ja valoisa olohuone
Moderni ja valoisa olohuone
Moderni ja valoisa olohuone
Moderni ja valoisa olohuone
Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle
Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle
Tyylikäs keittiö, jossa on hyvin tasotilaa
Tyylikäs keittiö, jossa on hyvin tasotilaa
Valoisa ja iso makuuhuone
Valoisa ja iso makuuhuone
Putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone
Putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone
Valoisa eteinen
Valoisa eteinen
Taloyhtiöllä on oma uima-allas
Taloyhtiöllä on oma uima-allas
Taloyhtiön uima-allasosasto on remontoitu
Taloyhtiön uima-allasosasto on remontoitu
Taloyhtiön saunan löylyistä nautit varmasti
Taloyhtiön saunan löylyistä nautit varmasti
Talo sijaitsee lähellä luontoa
Talo sijaitsee lähellä luontoa
Asunnon pohjakuva
Keittiöön mahtuu hyvin isompikin pöytä
Keittiöön mahtuu hyvin isompikin pöytä
Moderni ja valoisa olohuone
Moderni ja valoisa olohuone
Moderni ja valoisa olohuone
Moderni ja valoisa olohuone
Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle
Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle
Tyylikäs keittiö, jossa on hyvin tasotilaa
Tyylikäs keittiö, jossa on hyvin tasotilaa
Valoisa ja iso makuuhuone
Valoisa ja iso makuuhuone
Putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone
Putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone
Valoisa eteinen
Valoisa eteinen
Taloyhtiöllä on oma uima-allas
Taloyhtiöllä on oma uima-allas
Taloyhtiön uima-allasosasto on remontoitu
Taloyhtiön uima-allasosasto on remontoitu
Taloyhtiön saunan löylyistä nautit varmasti
Taloyhtiön saunan löylyistä nautit varmasti
Talo sijaitsee lähellä luontoa
Talo sijaitsee lähellä luontoa
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KaT Teemu Oukari

Teemu Oukari

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KaT

teemu.oukari@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405486681

Maalämpö

  • Hyväkuntoinen ja muuttovalmis

Haaveiletko uudesta kodista mahtavien ulkoilumaastojen ja hyvien liikenneyhteyksien kupeesta? Vastikään putkiremontoidussa talossa sijaitseva kaksio Mellunmäessä tarjoaa huoletonta asumista vehreässä ympäristössä Mustavuoren ulkoilualueen äärellä. Suuret ikkunapinnat tuovat valoa huoneistoon, avautuvat näkymät ovat vehreitä ja avaria. Koti on hyvässä kunnossa ja kalleimmat remontit; keittiö ja kylpyhuone on valmiiksi tehty laadukkaasti hyvällä maulla. Tilavan olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke. Makuuhuoneen ikkunoista on vehreät näkymät. Eteiskaapistojen lisäksi säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden kaapistoista ja vaatehuoneesta. Yhtiö on tehnyt fiksun päätöksen maalämpöön siirtymisestä, jonka ansiosta lämmityskustannukset pysyvät tulevaisuudessa kohtuullisina. Erikoisuutena yhtiössä on oma talonmies, sekä asukkaiden käytössä oleva tyylikäs sauna ja uima-allasosasto. Are you dreaming of a new home right next to fantastic outdoor opportunities and transportation connections? A one-bedroom apartment in Mellunmäki is located close to Mustavuori recreational area. Pipe renovation has just been completed in the building, and the housing company has also transfer to economical geothermal heating. The home has plenty of natural light due to large windows opening up to green views. The expensive renovations have been done to this home, as kitchen and bathroom have been renovated with good taste and quality materials. Big windows allow in plenty of natural light. Bedroom has storage in cabinets and there is also a walk-in-closet. The housing company has its own janitor, which is very rare these days. There is also a pool and sauna for residents’ use.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367447
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiYllästunturinkuja 1, 00970 Helsinki
KaupunginosaMellunmäki
HuonelukuPutkiremontoitu kaksio
Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala55.5 m²
Kerros2/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, Vehreät pihanäkymät
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2012 keittiöremontti, uudet väliovet, laminaattilattia, eteisen ja makuuhuoneen liukuovikaapit.
VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöTyylikäs ja moderni keittiö. Integroitu jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin. Baaripöytä.
SaniteettitilatPutkiremontin yhteydessä remontoitu täysin laatoitettu kylpyhuone. Suihku, suihkukaappi, wc, rättipatteri, allas- ja peilikaappi.
OlohuoneValoisa iso olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
MakuuhuoneValoisa ja iso makuuhuone. Kiinteät kaapit
LaajakaistayhteysTaloyhtiön nettiyhteys
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone ja kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Muut huoneetEteisessä on laminaattilattia ja hyllyt sekä peililiukuovikaappi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta110 899,89 €
Velkaosuus68 100,11 €
Velaton hinta179 000,00 €
Hoitovastike283,05 €/kk
Rahoitusvastike571,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä854,15 €/kk
VesimaksuEnnakko, 20,50 €/hlö/kk. Tasoitus kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikat: autopaikka 5 euroa/kk, sähköauton latauspaikka 12 euroa/kk, lämpötolppapaikka 18 euroa/kk. Pesutuvan käyttömaksu 4 euroa, kuntosalin käyttömaksu 5 euroa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Yllästunturinkuja 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala16793 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies Jussi Kosonen
Taloyhtiössä onuima-allas, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kerho- ja askarteluhuone, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat, väestönsuoja, Telia kaapeli-TV liittymä ja laajakaistapalvelut 10 M
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022-2023 maalämpöhanke, 2021-2022 linjasaneerauksen toteutus, 2019-2020 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2016-2019 putkiremontin hankesuunnittelua, 2016 Soneran kaapeli-TV -liittymä, 2015 Soneran laajakaistapalvelu, 2014 I-L ja D-E talojen välisen lv-putkiston uusinta, I-L talojen pohjaviemärin ja lämmönvaihtimien uusinta 4-talossa, 2013 putkistojen kuntotutkimus, 2013 parvekkeiden ulkopuolinen huoltomaalaus, 2011 autopaikoitusalueen sähköistyksen uusinta, 2010 lukitusjärjestelmä uusinta, 2009 antenniverkosto uusittu, kaapeli-TV liityntä, 2008 uima-allastilan kunnostus, jätekatoksen uusiminen, 2006 peruskuntoarvio ja LVIS-kuntotutkimus, 2004 vesikatteen uusinta 1-talossa (raput ABC-talon), 2002-2003 julkisivujen peruskorjaus ja ikkunoiden uusinta, 1995 patteriverkoston säätö, 1992 vesikatteen uusinta 2-4-taloissa (raput DEF-, GH-, IKL)
Tiedossa olevat korjaukset2023 Kiinteistön PTS-asioiden päivitys. Vesikattojen kunnostuksen valmistelu, vesikattojen uusinta, parvekeseinämän uudistuksen valmistelu ja parvekeseinämien uudistus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Muuta1.2.2023 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin kiinteistön kaupan ja täydennysrakentamishankkeen hylkäämistä. Varsinainen yhtiökokous 15.6.2022 päätti yksimielisesti että hallitus saa valtuudet käynnistää hankkeen, jossa taloyhtiöön hankitaan maalämpöä hyödyntävä järjestelmä. Hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 1 000 000 euron hoitokululaina. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 25.10.2022 että maalämpöhankkeen toteutukseen nostetaan hoitolainaa 1 100 000 euroa ja ylimääräinen yhtiökokous 13.9.2023 päätti valtuuttaa hallituksen nostamaan aiemman 1 100 000 euron hoitokululainan lisäksi maksimissaan 250 000 euroa lisää hoitokululainaa maalämpöhankkeen ennakoitua suurempien lisätyökulujen vuoksi. Lainaa ei ole tarkoitus jyvittää vaan hoitolainan kulut katetaan hoitovastiketuotolla jolloin pois jäävällä lämmityskustannuksella katetaan tämän lainan lyhennykset ja korot, laina-aika 15 vuotta. Maalämpölainaa on nostettu 1 250 000 euroa (mukana em. pitkäaikaisissa lainoissa), ja nostamatta on per 11.12.2023 100 000 euroa.
Huoneistot yhteensä108 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5502 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala57 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMellunmäen ala-aste (n. 0.6 km)
PäiväkotiPäiväkoti Saana (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km), Metroasema (n. 1 km)
RuokakaupatK-Market Mellunmäki (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu93 kertaa
Vastuullista välittämistä

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa 

Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...