98 m² / 98 m²3h, k, kph, wc, vh

Mannerheimintie 21-23, Taka-Töölö, Helsinki

779 000,00 €Velaton hinta

630 427,26 €Myyntihinta

Olohuone

Upeat seinälistoitukset

Mannerheimintie 21-23, Taka-Töölö, Helsinki

Makuuhuone, kirjasto tai työhuone

Mittatilaus lasiliukuovet

Eteisessä lattialämmitys

Nixi Valanti malliston keittiö

Integroidut kodinkoneet

Kvartsikomposiittitasot

Tupla uuni lämpölaatikolla

Kaasu/induktio tasot

Iso kylpyhuone

Sadevesisuihku

Erillinen wc

Erillinen tila pyykinpesukoneille

Makuuhuone sisäpihan puolella

Makuuhuoneessa vanhat kaapistot säilytetty

Suuri vaatehuone

Vanhat entisöidyt puuovet

Sisäänkäynti ja hienosti uudistettu hissi

Julkisivu

Sisäpihan oleskelualue

Avara näkymä ratikkahallin yli

Kivijalan liiketilat yhtiön omistuksessa

Olohuone

Upeat seinälistoitukset

Makuuhuone, kirjasto tai työhuone

Mittatilaus lasiliukuovet

Eteisessä lattialämmitys

Nixi Valanti malliston keittiö

Integroidut kodinkoneet

Kvartsikomposiittitasot

Tupla uuni lämpölaatikolla

Kaasu/induktio tasot

Iso kylpyhuone

Sadevesisuihku

Erillinen wc

Erillinen tila pyykinpesukoneille

Makuuhuone sisäpihan puolella

Makuuhuoneessa vanhat kaapistot säilytetty

Suuri vaatehuone

Vanhat entisöidyt puuovet

Sisäänkäynti ja hienosti uudistettu hissi

Julkisivu

Sisäpihan oleskelualue

Avara näkymä ratikkahallin yli

Kivijalan liiketilat yhtiön omistuksessa

Sami Lahtivirta

Myyntineuvottelija, uudiskohde asiantuntija, KiAT

sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 900 404

Suomen kaunein koti ohjelmasta tuttu

Varakas yhtiö, vuokratuotot lähes 160 000€/v.
Edulliset asumiskustannukset, hoitovastike vain 411,60€/kk
Keskuspuiston ja Töölönlahden lenkkipolut lähtevät vierestä
Kulttuuri, urheilu ja keskustan palvelut lähellä

Pieni pala Pariisia keskellä Töölöä. Suomen kaunein koti ohjelmastakin tuttu asunto tarjolla laatua arvostavalle. Tämän kodin suunnittelun lähtökohtana on ollut säilyttää arvokkaan 1920-luvun talon tunnelma ja samalla yhdistää nykyaikaiset käyttömukavuutta lisäävät elementit, laadusta tinkimättä. Asunnon upeat seinä- ja kattolistoitukset henkivät pariisilaisasunnon tyyliä. Upea Valanti-malliston keittiö on toteutettu täyttämään vaativimmankin kokkaajan tarpeet. Asunnossa on muutoinkin paljon tarkoin mietittyjä asumismukavuutta lisääviä yksityiskohtia. Huolellisella valaistussuunnittelulla on saavutettu miellyttävän rauhallinen tunnelma koko asuntoon. Ikkunoista avautuu avara näkymä yli Korjaamon hallin, tuoden runsaasti luonnonvaloa asuntoon. Varakkaassa yhtiössä vuokratuotot lähes 160000€/v ja asunnon hoitovastike vain 411,60€/kk. Pyydä välittäjältä esite itsellesi jo ennen esittelyä. Nähdään asunnon esittelyssä ja tutustutaan yksityiskohtiin tarkemmin.

Seuraava esittely

Sunnuntai 5.5.2024
14:00 - 14:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367405

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMannerheimintie 21-23, 00250 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku3h, k, kph, wc, vh

Asuinpinta-ala98 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala98 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaAvara näkymä yli vanhan ratikkahallin

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2016 koko asunto saneerattu kauttaaltaan.

Vapautuminen2 kk kaupanteon jälkeen tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKotimainen Nixi Valanti malliston keittiö integroiduilla laadukkailla kodinkoneilla, ovet maalattu Huurremaalauksella, kvartsikomposiittitasot, Jääkaappi, pakastekaappi, viinikaappi, kaasuliesi (keittolevyjä 4), induktioliesi (keittotasoja 2), liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni x2 (toisessa mikroaaltouuni toiminto), lämpökaappi, lisämukavuutena radio.

SaniteettitilatKylpyhuone jossa sadevesisuihku, erillinen wc (istuin seinämalli), peili, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet, lattialämmitys

OlohuoneTank indoorin mittatilaustyönä teetetyt lasiliukuovet.

MakuuhuoneVaatekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät led-valaisimet, verhotangot, naulakko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, oma pieni urheiluväline säilytystila

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParador Trendtime 8 / Oak Versailles Natural kalanruoto

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätlaatta

Olohuoneen lattiaParador Trendtime 8 / Oak Versailles Natural kalanruoto

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParador Trendtime 8 / Oak Versailles Natural kalanruoto

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetVaatehuoneessa ja kaapistoissa myös sama Paradorin lattia kuin muuallakin asunnossa. Eteisessä lattialämmitys ja kaapistotilaa. Vaatehuoneessa vaatesäilytysjärjestelmä. Erillinen tila, jossa paikat pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta630 427,26 €

Velkaosuus148 572,74 €

Velaton hinta779 000,00 €

Hoitovastike411,60 €/kk

Rahoitusvastike1 283,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 695,40 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 50€/vuosi. Laskutetaan kerran vuodessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Mannerheimintie 21-23 Bostads Ab

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1980 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1925

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Taka-Töölön Kiinteistöpalvelu OY 010 2708700

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 LVIS-urakan 1v takuutyö Linjasaneeraus 2020-2021 Linjasaneerauksen suunnittelua jatkettu 2019. Linjasaneerauksen suunnittelu aloitettu 2018, Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2017, sisäpihan liiketilojen ikkunat 2016, sisäpihan asuntojen ikkunat 2015, vesikaton maalaus ja syöksytorvien saattolämmitykset 2012, kadunpuolen katto varustukset 2011, porrashuoneen tuuletusparvekkeet ikkunat ja ovet huolto maalattu ja hissit uusittu 2009, kaukolämpölaitteet uusittu 2008, julkisivujen paikkarappaus ja maalaus ja antenniverkko uusittu 2003, katto maalattu 2002, patteriventtiilit uusittu 2000, kadunpuolen ikkunat uusittu 1999, tonttiviemäri uusittu 1998, sähkönousut osittain 1959-1967, vesi-ja viemärijohdot uusittu 1958.

Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOSUUNNITELMA 2023-2027: 2023 - LVIS urakan 2v takuutyöt 2024 - katon kuntotutkimus 2025 - katon pellityksen huoltomaalaukset 2026 - kadun puolen ikkunoiden kuntokartoitus ja korjaustyöt 2027 - julkisivun korjaustyöt, sisäpiha julkisivun ja parvekkeiden korjaustyöt, kadunpuolen julkisivun korjaustyöt.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa olevia

MuutaYhtiöllä on limiittitili 100 000€ (ei käytetty per 12.4.2024) Varsinainen yhtiökokous 13.6.2023: Hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden hoitovastikkeet tarvittaessa. Lisäksi myönnetään hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeita tarvittaessa vastaamaan lainanhoitokuluja.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3322.5 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala588.6 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTöölön yhteiskoulu (n. 0.2 km), Töölön koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Ratikka (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetRatikka, Bussit (n. 0.1 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.2 km), K-Market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai SAMI LAHTIVIRTA p.0400900404 sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu198 kertaa

Taka-Töölö, Helsinki

Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...