Myytävät asunnotHelsinkiTaka-Töölö
KT1367405HelsinkiEUR779000Helsinki Töölö
98 / 983h, k, kph, wc, vh

Mannerheimintie 21-23, Taka-Töölö, Helsinki

779 000,00 €Velaton hinta
630 427,26 €Myyntihinta
98Mannerheimintie 21-23, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Upeat seinälistoitukset
Upeat seinälistoitukset
Mannerheimintie 21-23, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 21-23, Taka-Töölö, Helsinki
Makuuhuone, kirjasto tai työhuone
Makuuhuone, kirjasto tai työhuone
Mittatilaus lasiliukuovet
Mittatilaus lasiliukuovet
Eteisessä lattialämmitys
Eteisessä lattialämmitys
Nixi Valanti malliston keittiö
Nixi Valanti malliston keittiö
Integroidut kodinkoneet
Integroidut kodinkoneet
Kvartsikomposiittitasot
Kvartsikomposiittitasot
Tupla uuni lämpölaatikolla
Tupla uuni lämpölaatikolla
Kaasu/induktio tasot
Kaasu/induktio tasot
Mannerheimintie 21-23, Taka-Töölö, Helsinki
Iso kylpyhuone
Iso kylpyhuone
Sadevesisuihku
Sadevesisuihku
Erillinen wc
Erillinen wc
Erillinen tila pyykinpesukoneille
Erillinen tila pyykinpesukoneille
Makuuhuone sisäpihan puolella
Makuuhuone sisäpihan puolella
Makuuhuoneessa vanhat kaapistot säilytetty
Makuuhuoneessa vanhat kaapistot säilytetty
Suuri vaatehuone
Suuri vaatehuone
Vanhat entisöidyt puuovet
Vanhat entisöidyt puuovet
Sisäänkäynti ja hienosti uudistettu hissi
Sisäänkäynti ja hienosti uudistettu hissi
Julkisivu
Julkisivu
Sisäpihan oleskelualue
Sisäpihan oleskelualue
Mannerheimintie 21-23, Taka-Töölö, Helsinki
Avara näkymä ratikkahallin yli
Avara näkymä ratikkahallin yli
Kivijalan liiketilat yhtiön omistuksessa
Kivijalan liiketilat yhtiön omistuksessa
Asunnon pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Upeat seinälistoitukset
Upeat seinälistoitukset
Mannerheimintie 21-23, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 21-23, Taka-Töölö, Helsinki
Makuuhuone, kirjasto tai työhuone
Makuuhuone, kirjasto tai työhuone
Mittatilaus lasiliukuovet
Mittatilaus lasiliukuovet
Eteisessä lattialämmitys
Eteisessä lattialämmitys
Nixi Valanti malliston keittiö
Nixi Valanti malliston keittiö
Integroidut kodinkoneet
Integroidut kodinkoneet
Kvartsikomposiittitasot
Kvartsikomposiittitasot
Tupla uuni lämpölaatikolla
Tupla uuni lämpölaatikolla
Kaasu/induktio tasot
Kaasu/induktio tasot
Mannerheimintie 21-23, Taka-Töölö, Helsinki
Iso kylpyhuone
Iso kylpyhuone
Sadevesisuihku
Sadevesisuihku
Erillinen wc
Erillinen wc
Erillinen tila pyykinpesukoneille
Erillinen tila pyykinpesukoneille
Makuuhuone sisäpihan puolella
Makuuhuone sisäpihan puolella
Makuuhuoneessa vanhat kaapistot säilytetty
Makuuhuoneessa vanhat kaapistot säilytetty
Suuri vaatehuone
Suuri vaatehuone
Vanhat entisöidyt puuovet
Vanhat entisöidyt puuovet
Sisäänkäynti ja hienosti uudistettu hissi
Sisäänkäynti ja hienosti uudistettu hissi
Julkisivu
Julkisivu
Sisäpihan oleskelualue
Sisäpihan oleskelualue
Mannerheimintie 21-23, Taka-Töölö, Helsinki
Avara näkymä ratikkahallin yli
Avara näkymä ratikkahallin yli
Kivijalan liiketilat yhtiön omistuksessa
Kivijalan liiketilat yhtiön omistuksessa
Myyntineuvottelija, uudiskohde asiantuntija, KiAT Sami Lahtivirta

Sami Lahtivirta

Myyntineuvottelija, uudiskohde asiantuntija, KiAT

sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 900 404

Suomen kaunein koti ohjelmasta tuttu

  • Varakas yhtiö, vuokratuotot lähes 160 000€/v.
  • Edulliset asumiskustannukset, hoitovastike vain 411,60€/kk
  • Keskuspuiston ja Töölönlahden lenkkipolut lähtevät vierestä
  • Kulttuuri, urheilu ja keskustan palvelut lähellä

Pieni pala Pariisia keskellä Töölöä. Suomen kaunein koti ohjelmastakin tuttu asunto tarjolla laatua arvostavalle. Tämän kodin suunnittelun lähtökohtana on ollut säilyttää arvokkaan 1920-luvun talon tunnelma ja samalla yhdistää nykyaikaiset käyttömukavuutta lisäävät elementit, laadusta tinkimättä. Asunnon upeat seinä- ja kattolistoitukset henkivät pariisilaisasunnon tyyliä. Upea Valanti-malliston keittiö on toteutettu täyttämään vaativimmankin kokkaajan tarpeet. Asunnossa on muutoinkin paljon tarkoin mietittyjä asumismukavuutta lisääviä yksityiskohtia. Huolellisella valaistussuunnittelulla on saavutettu miellyttävän rauhallinen tunnelma koko asuntoon. Ikkunoista avautuu avara näkymä yli Korjaamon hallin, tuoden runsaasti luonnonvaloa asuntoon. Varakkaassa yhtiössä vuokratuotot lähes 160000€/v ja asunnon hoitovastike vain 411,60€/kk. Pyydä välittäjältä esite itsellesi jo ennen esittelyä. Nähdään asunnon esittelyssä ja tutustutaan yksityiskohtiin tarkemmin.

Seuraava esittely

Sunnuntai 2.6.2024
12:00 - 12:40
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367405
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMannerheimintie 21-23, 00250 Helsinki
KaupunginosaTaka-Töölö
Huoneluku3h, k, kph, wc, vh
Asuinpinta-ala98 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala98 m²
Kerros4/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaAvara näkymä yli vanhan ratikkahallin
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2016 koko asunto saneerattu kauttaaltaan.
Vapautuminen2 kk kaupanteon jälkeen tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKotimainen Nixi Valanti malliston keittiö integroiduilla laadukkailla kodinkoneilla, ovet maalattu Huurremaalauksella, kvartsikomposiittitasot, Jääkaappi, pakastekaappi, viinikaappi, kaasuliesi (keittolevyjä 4), induktioliesi (keittotasoja 2), liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni x2 (toisessa mikroaaltouuni toiminto), lämpökaappi, lisämukavuutena radio.
SaniteettitilatKylpyhuone jossa sadevesisuihku, erillinen wc (istuin seinämalli), peili, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
OlohuoneTank indoorin mittatilaustyönä teetetyt lasiliukuovet.
MakuuhuoneVaatekaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät led-valaisimet, verhotangot, naulakko
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, oma pieni urheiluväline säilytystila

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParador Trendtime 8 / Oak Versailles Natural kalanruoto
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätlaatta
Olohuoneen lattiaParador Trendtime 8 / Oak Versailles Natural kalanruoto
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParador Trendtime 8 / Oak Versailles Natural kalanruoto
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetVaatehuoneessa ja kaapistoissa myös sama Paradorin lattia kuin muuallakin asunnossa. Eteisessä lattialämmitys ja kaapistotilaa. Vaatehuoneessa vaatesäilytysjärjestelmä. Erillinen tila, jossa paikat pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta630 427,26 €
Velkaosuus148 572,74 €
Velaton hinta779 000,00 €
Hoitovastike411,60 €/kk
Rahoitusvastike1 283,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 695,40 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 50€/vuosi. Laskutetaan kerran vuodessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Mannerheimintie 21-23 Bostads Ab
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1980 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1925
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Taka-Töölön Kiinteistöpalvelu OY 010 2708700
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 LVIS-urakan 1v takuutyö Linjasaneeraus 2020-2021 Linjasaneerauksen suunnittelua jatkettu 2019. Linjasaneerauksen suunnittelu aloitettu 2018, Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2017, sisäpihan liiketilojen ikkunat 2016, sisäpihan asuntojen ikkunat 2015, vesikaton maalaus ja syöksytorvien saattolämmitykset 2012, kadunpuolen katto varustukset 2011, porrashuoneen tuuletusparvekkeet ikkunat ja ovet huolto maalattu ja hissit uusittu 2009, kaukolämpölaitteet uusittu 2008, julkisivujen paikkarappaus ja maalaus ja antenniverkko uusittu 2003, katto maalattu 2002, patteriventtiilit uusittu 2000, kadunpuolen ikkunat uusittu 1999, tonttiviemäri uusittu 1998, sähkönousut osittain 1959-1967, vesi-ja viemärijohdot uusittu 1958.
Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOSUUNNITELMA 2023-2027: 2023 - LVIS urakan 2v takuutyöt 2024 - katon kuntotutkimus 2025 - katon pellityksen huoltomaalaukset 2026 - kadun puolen ikkunoiden kuntokartoitus ja korjaustyöt 2027 - julkisivun korjaustyöt, sisäpiha julkisivun ja parvekkeiden korjaustyöt, kadunpuolen julkisivun korjaustyöt.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa olevia
MuutaYhtiöllä on limiittitili 100 000€ (ei käytetty per 12.4.2024) Varsinainen yhtiökokous 13.6.2023: Hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden hoitovastikkeet tarvittaessa. Lisäksi myönnetään hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeita tarvittaessa vastaamaan lainanhoitokuluja.
Huoneistot yhteensä45 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3322.5 m²
Liikehuoneistot6 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala588.6 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTöölön yhteiskoulu (n. 0.2 km), Töölön koulu (n. 0.3 km)
PäiväkotiPäiväkoti Ratikka (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetRatikka, Bussit (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.2 km), K-Market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai SAMI LAHTIVIRTA p.0400900404 sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu295 kertaa
Vastuullista välittämistä

Taka-Töölö, Helsinki

Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...