65,5 m² / 65,5 m²3h,avok.,kph,s,las.parv.

Vuorikummuntie 8, Konala, Helsinki

342 000,00 €Velaton hinta

342 000,00 €Myyntihinta

Jonna Torikka

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA

jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 552 5508

Tämä koti sijaitsee rauhallisessa Konalassa Vuorikummuntiellä. Läheltä löytyvät kattavat arjen peruspalvelut kauppakeskus Ristikosta sekä kävelyetäisyydeltä hyvä päiväkoti ja koulu. Asunnon vieressä on myös juuri uusittu Vähätuvantien leikkipuisto. Konalantieltä kulkevat monipuoliset bussiyhteydet ja autoillen pääset liikkumaan tehokkaasti Vihdintietä ja kehä 1:tä. Itse asunto on 3:n kerroksen uudenkarhea 2021 valmistunut päätyhuoneistokolmio. Valoisassa kodissa on ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan ja neliöitä 65,5 m². Tilava lasitettu parveke on lännen suuntaan ja asunnossa on oma ikkunallinen sauna. Pohjaratkaisu on kaikin puolin toimiva ja koti tuntuu neliöitään suuremmalta; säilytystilaa on hyvin ja makuuhuoneet ovat riittävän suuret. Taloyhtiössä on 43 huoneistoa ja yhtiöllä on oma tontti. Taloyhtiö on täysin esteetön ja hyvin varusteltu. Yhtiöstä löytyy mm. pesutupa(ilmainen), lämmitetty ulkoiluvälinevarasto, talosauna sekä autohalli talon alakerrasta omilla osakkeillaan. Tämän asunnon tonttiosuus on lunastettu 2021 ja rakennusaikainen velkaosuus on suoritettu, joten maksat vain hoitovastiketta ja vesimaksuennakkoa (vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan). Uudenkarheassa asunnossa ja taloyhtiössä asuminen on huoletonta. Taloyhtiön on rakennuttanut YIT.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Ajomiehentie 1, 00390 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367365

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVuorikummuntie 8, 00390 Helsinki

KaupunginosaKonala

Huoneluku3h,avok.,kph,s,las.parv.

Asuinpinta-ala65.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala65.5 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaAutohallipaikat ovat omilla osakkeillaan

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on valmistunut 2021.

VapautuminenViimeistään 1.8.2024 tai sopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaHuoneiston tonttiosuus on lunastettu.

Varustus

KeittiöNovart-kettiö, Integroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin, integroitu mikro, integroitu astianpesukone, led-valonauha, kaapistot, saareke

SaniteettitilatKylpyhuone: peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, suihku, suihkuseinä, sauna (tervaleppä), sähkökiuas, ikkuna saunassa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet (kph ja sauna)

OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneMh1: Kaapistot, Mh2 Kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet ja verhokiskot kaikissa ikkunoissa, parvekelasitus

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (10mb)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen irtaimistovarasto (kellarissa)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: kaapistot ja kiinteät valaisimet, lattia: parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta342 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta342 000,00 €

Hoitovastike379,90 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä379,90 €/kk

Vesimaksu20€/kk/hlö, tasataan

Lisätietoja kustannuksistaVesi tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Pesutupa ja talosaunat ovat asukkaille ilmaisia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Rosanne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1599 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2021

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiLoiva harjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, irtaimistovarastot, pesula, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi kiinteää internetliittymää varten. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona laajakaistaliittymä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö valmistunut 2021, ei tehtyjä remontteja

Tiedossa olevat korjaukset2023-2027 Takuutöiden jälkitarkastus, tarkkaillaan rakennusten kuntoa, normaaleita huoltotöitä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk, koskee autohallipaikkoja, lunastusoikeus osakkailla 1kk, koskee autohallipaikkoja

Muuta21.6.2023 Yhtiökokous, hallitukselle myönnettiin valtuudet kerätä tai palauttaa enintään 2kk ylimääräiset hoitovastikkeet taloustilanteen niin salliess/vaatiessa. Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan kuuluu parveke (parveke, ranskalainen parveke tai terassi). Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden ja terassien asianmukaisesta huollosta ja hoidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen ja jään sekä puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Korttelin tonttien välisellä yhteisjärjestelysopimuksella on sovittu mm. piha-alueista ja kulkuteistä, liikuntaesteisen autopaikoista, johdoista, putkista, kaapeleista sekä jätehuollosta. 5.5.2022 Varsinainen yhtiökokous, päätettiin yhtiöjärjestyksen 8§ mukaisesti vuokranantajan omistaman tontin määräosan lunastamisesta taloyhtiölle. Tontin lunastus enintään 800 000€ suuruisella pankkilainalla, jonka kustannukset katetaan yhtiöjärjestyksen mukaisesti pääomavastike F:llä. Pääomavastike F kerätään vain niiltä osakkeenomistajilta, jotka eivät ole suorittaneet huoneistokohtaista osuuttaan.

Huoneistot yhteensä43 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1973 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ristikko (n. 1 km), Vähätuvanpuisto (uusittu leikkipuisto) (n. 0.15 km), Tokmanni, Motonet, Puuilo (n. 1.2 km), Kauppakeskus Kaari (n. 3 km)

KoulutKonalan Koulu (n. 0.55 km)

PäiväkotiLumi Norlandia Päiväkoti (n. 0.16 km), Useita alueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussit Konalantie (n. 0.1 km), Pitäjänmäen asema (n. 1.4 km)

RuokakaupatK-supermarket Ristikko, Lidl (n. 1 km), S-market Konala (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV Jonna Torikka 050 552 5508

Ilmoitusta on katsottu234 kertaa

Konala, Helsinki

Konalassa on omakoti- ja kerrostaloja hyvien palveluiden äärellä

Konalantien itäpuolella on kerrostaloja, teollisuutta ja yritystoimintaa. Länsipuoli koostuu rauhallisista omakoti- ja rivitaloista, kuten valtaosa Konalan asuntokannasta. Lähialueisiin kuuluvat Malminkartano ja Kannelmäki. Konalan Boulderkeskuksessa on m...