Myytävät asunnotHelsinkiPohjois-Haaga
KT1367342HelsinkiEUR159000Helsinki Kannelmäki
54,5 / 54,52h, k, kph ja lasitettu parveke

Näyttelijäntie 14d, Pohjois-Haaga, Helsinki

159 000,00 €Velaton hinta
159 000,00 €Myyntihinta
54.5Näyttelijäntie 14d, Pohjois-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Näyttelijäntie 14d, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 14d, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 14d, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 14d, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 14d, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 14d, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 14d, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 14d, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 14d, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 14d, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 14d, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 14d, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 14d, Pohjois-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Näyttelijäntie 14d, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 14d, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 14d, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 14d, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 14d, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 14d, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 14d, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 14d, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 14d, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 14d, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 14d, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 14d, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 14d, Pohjois-Haaga, Helsinki

    Kodikas kaksio keskeisellä sijainnilla viihtyisässä Pohjois-Haagassa. Tässä toimivapohjaisessa huoneistossa on tilava eteinen ja valoisaan olohuoneeseen avautuva ruokailutila keittiön yhteydessä. Makuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan. Tilava lasitettu parveke avautuu etelään. Omalla tontillaan sijaitsevalla taloyhtiöllä on suojaisa ja aidattu puistomainen piha-alue. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut. Lähikauppa sijaitsee aivan kulman takana ja Kauppakeskus Kaari kattavine palveluineen kohtuullisen kävelymatkan päässä. Lähipysäkiltä pääsee moneen suuntaan usealla bussilinjalla. Myös Pohjois-Haagan rautatieasema ja pikaraitiolinjan pysäkki sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Tervetuloa esittelyyn! Voit myös varata oman yksityisesittelyajan välittäjältä.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 19.5.2024
    13:15 - 13:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1367342
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiNäyttelijäntie 14d, 00400 Helsinki
    KaupunginosaPohjois-Haaga
    Huoneluku2h, k, kph ja lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala54.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala54.5 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminenviimeistään 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jenkkikaappi, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pyykkikaappi, pyykinpesukone, pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekelaatat
    LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiönetti perusnopeus 50M/10M (kaapeli)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta159 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta159 000,00 €
    Hoitovastike288,85 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä288,85 €/kk
    Vesimaksu28 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näyttelijäntie 14
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2288 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1985
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, kuivaushuone, askarteluhuone (vuokrattu ulkopuoliselle), ulkoiluvälinevarastot, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, väestönsuoja, kellarikomerot
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 vesikaton huoltomaalaus ja kulkusiltojen uusiminen, kph korjauksia, autohallin oven uusiminen, 2001 autohallin salaojakorjaus ja etupihan rännikaivot, 2002 pysty- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, 2005 saunaosaston pesuhuoneen remontti, 2006 parvekeremontti, 2008 lämmönsäätö ja siirrinremontti, 2009 piharemontti, A-ja B-rapun ilmastoinnin sähkömoottorit uusittu, 2011 vesikaton paikkausta, pihaportit korjattu, 2013 kph-kartoitukset suoritettu, 2014 katon paikkamaalaus ja tarvittavat korjaukset, IV-koneen korjaus, lumiesteet katolle, 2015 lukituksen uusiminen, salaojien kuvaus, 2016 porraskäytävien remontointi, märkätilasaneerauksia, 2017 lintuverkot, salaojien uusiminen, asfaltoinnin ja pihakivetysten uusiminen, autolämmityspistorasioiden uusiminen, 2019 pihaistutustuen uusiminen, viemärien huuhtelu ja kuvaus, B- ja C-portaan kellarikerrosten lattioiden uusiminen ja seinien maalaus, vesikaton huoltokorjaukset. 2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (perinteinen putkiremontti) Planera, Energiaremontin suunnittelu sis. Maalämpö + PILP, Planera, Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu, Planera
    Tiedossa olevat korjauksetHuomattavat korjaukset ja toimenpiteet seuraavan viiden vuoden ajalle: 2024-2025 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä (kph, viemärit, käyttövesi ja sähkö) sis.autotallin autopaikkojen ovien ja seinien uusiminen, kellarin häkkivarastojen uusiminen ja korvausilmaventtiilit huoneistoihin (päätetty). 2026-2027 Aurinkoenergian keruujärjestelmä tarkastelu/rakentaminen (katon kuntotarkistus ennen hanketta). 2025-2027 Julkisivun elastisten saumojen uusinta. 2025-2027 Aitojen kunnostus, uusiminen tai osittainen purkaminen. 2026-2030 Ikkunoiden kunnostus (sis. Vesipellit, smyygit yms.)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 20.3.2024 päätti linjasaneerauksen tilaamisesta ja remontin rahoittamisesta enintään 2 280 000 € lainalla, (arvio noin 1303€/m2). Laina-ajaksi päätettiin 25 vuotta. Hallitukselle myönnettiin oikeus päättää pääomavastikkeen suuruus sekä maksutapa. Urakan valmistumisen jälkeen laaditaan hankeosuuslaskelma. Jokaisella osakkeenomistajalla on silloin mahdollisuus maksaa huoneistonsa/autotallin lainaosuus pois kertamaksulla tai jäädä maksamaan rahoitusvastiketta.
    MuutaYhtiökokous 20.3.2024. Aoyl ja yhtiöjärjestyksen mukaisten asioiden lisäksi päätettiin: - Hallitukselle myönnettiin oikeus peritä tai jättää perimättä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoito- tai pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. - Hallitukselle myönnettiin oikeus korottaa pääomavastikkeita 1 tai 2, mikäli taloyhtiön lainasta maksettava korkotason muutos niin vaatii. -Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien kertasuoritusten lainanlyhennysten määrällä. Pääomavastikkeet tuloutetaan, mikäli se ei johda positiivisen tuloksen kautta verojen maksuun. -Yhtiökokous päätti, että maalämpö+PILP remonttia ei tulla toteuttamaan.
    Huoneistot yhteensä33 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1549 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 1 km), Pohjois-Haagan kirjasto (n. 0.6 km)
    KoulutPohjois-Haagan yhteiskoulu (n. 0.5 km), Pohjois-Haagan ala-aste (n. 0.6 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Aada (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetBussit 40, 41, 52, 53, 56 (n. 0.2 km), Lähijunat I ja P (n. 0.9 km), Pikaraitiolinja 15 (n. 0.8 km)
    RuokakaupatAlepa Pohjois-Haaga (n. 0.05 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
    Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
    Puh. 044 747 0022
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Simo Lehtonen p. 050 595 2625 tai simo.lehtonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu359 kertaa
    Vastuullista välittämistä