Myytävät asunnotHelsinkiMalmi
KT1367316HelsinkiEUR129800Helsinki Itäkeskus
35 / 351h, k, kph/wc, parv, var.

Kotinummentie 4, Malmi, Helsinki

129 800,00 €Velaton hinta
124 217,34 €Myyntihinta
35Kotinummentie 4, Malmi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kotinummentie 4, Malmi, Helsinki
Avokeittiötä
Avokeittiötä
Avokeittiötä ja ruokailutilaa
Avokeittiötä ja ruokailutilaa
Avokeittiötä ja ruokailutilaa
Avokeittiötä ja ruokailutilaa
Avokeittiötä ja ruokailutilaa
Avokeittiötä ja ruokailutilaa
Olohuonetta ja keittiötä
Olohuonetta ja keittiötä
Olohuonetta ja keittiötä
Olohuonetta ja keittiötä
Olohuonetta ja nukkumatilaa
Olohuonetta ja nukkumatilaa
Olohuonetta ja nukkumatilaa
Olohuonetta ja nukkumatilaa
Suojaisa parveke
Suojaisa parveke
Suojaisa parveke
Suojaisa parveke
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Talo parkkipaikan puolelta
Talo parkkipaikan puolelta
Talo parkkipaikan puolelta
Talo parkkipaikan puolelta
Talo parvekkeiden puolelta
Talo parvekkeiden puolelta
Talo parvekkeiden puolelta
Talo parvekkeiden puolelta
Talo parvekkeiden puolelta
Talo parvekkeiden puolelta
Talo parvekkeiden puolelta
Talo parvekkeiden puolelta
Asunnon pohjakuva
Kotinummentie 4, Malmi, Helsinki
Avokeittiötä
Avokeittiötä
Avokeittiötä ja ruokailutilaa
Avokeittiötä ja ruokailutilaa
Avokeittiötä ja ruokailutilaa
Avokeittiötä ja ruokailutilaa
Avokeittiötä ja ruokailutilaa
Avokeittiötä ja ruokailutilaa
Olohuonetta ja keittiötä
Olohuonetta ja keittiötä
Olohuonetta ja keittiötä
Olohuonetta ja keittiötä
Olohuonetta ja nukkumatilaa
Olohuonetta ja nukkumatilaa
Olohuonetta ja nukkumatilaa
Olohuonetta ja nukkumatilaa
Suojaisa parveke
Suojaisa parveke
Suojaisa parveke
Suojaisa parveke
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Talo parkkipaikan puolelta
Talo parkkipaikan puolelta
Talo parkkipaikan puolelta
Talo parkkipaikan puolelta
Talo parvekkeiden puolelta
Talo parvekkeiden puolelta
Talo parvekkeiden puolelta
Talo parvekkeiden puolelta
Talo parvekkeiden puolelta
Talo parvekkeiden puolelta
Talo parvekkeiden puolelta
Talo parvekkeiden puolelta
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja Nina Niemelä

Nina Niemelä

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

nina.niemela@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407070670

Etsitkö viihtyisää ja toimivaa asuntoa hyvien palveluiden läheisyydestä? Kotinummentie 4 tarjoaa ihanteellisen asuinympäristön niin lapsiperheille kuin aktiivista elämäntapaa arvostaville.

  • Tämä taloyhtiö tarjoaa asukkailleen mukavan ja toimivan asuinympäristön, jossa arjen palvelut ovat helposti saatavilla.
  • Sijainti on erinomainen, sillä lähikauppa, apteekki ja kahvila ovat vain kivenheiton päässä. Alueelta löytyy myös monipuolisia ravintoloita ja kahviloita, jotka hemmottelevat makunystyröitäsi.
  • Malmi on viihtyisä ja monipuolinen asuinalue Helsingissä. Se sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella ja tarjoaa monipuolisia palveluita asukkailleen.
  • Täällä todella viihdytään, tule itse toteamaan tämä paikan päälle!

Etsitkö kenties juuri tätä? Nyt myynnissä tilava sekä viehättävä toisen kerroksen siistikuntoinen yksiö (35,5 m2), joka tarjoaa kodikkaan asuinympäristön. Asuntoon kuuluu tilava (n. 4 m2) ikkunallinen ja lämmin varastotila, joka sijaitsee kätevästi asunnon vieressä rapussa, heti ulko-oven vieressä. Tämä mahdollistaa ylimääräisen säilytystilan tarpeen mukaan ja helpottaa arjen järjestelyjä. Parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutua ja nauttia ulkoilmasta. Asunnon kompakti koko tekee siitä helppohoitoisen ja sopivan yhdelle asujalle. Asunto sijaitsee hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien läheisyydessä. Lähikauppa, apteekki ja kahvila ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, joten arjen ostokset sujuvat vaivattomasti. Lisäksi alueella on useita ravintoloita ja kahviloita, joten ruokailumahdollisuudet ovat monipuoliset. Liikunnan harrastajille lähellä sijaitsevat kuntosalit, ulkoilureitit ja urheilumahdollisuudet tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja liikunnan harrastamiseen. Lähin bussipysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä (eikä junakaan kaukana ole), mistä on hyvät yhteydet kaupungin eri puolille. Bussit kulkevat säännöllisesti ja luotettavasti, joten liikkuminen joukkoliikenteellä on vaivatonta. Kaupunki on aloittanut Malmin keskustassa mittavan kehittämisen ja juna-aseman seudun yleisilme tulee muuttumaan lähivuosina merkittävästi. Liikenneyhteydet ja hyvät palvelut tekevät tästä siistikuntoisesta kodista arvostetun kohteen. Tervetuloa ihastumaan tähän valoa tulvivaan yksiöön. Tilaa itsellesi asunnon myyntiesite liitteineen etukäteen ennen esittelyä sekä ehdottele Sinulle sopivia esittelyaikoja niin käydään tämä asunto myös paikan päällä katsomassa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Itäkatu 1-5, 00930 Helsinki09 3436 370
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367316
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKotinummentie 4, 00700 Helsinki
KaupunginosaMalmi
Huoneluku1h, k, kph/wc, parv, var.
Asuinpinta-ala35 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala35 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2018 (E-luku 170)
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
Vapautuminenasunto vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (Matsui), keraaminen liesi (Rosenlew), sähköliesi (Rosenlew), astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet, laminaattitasot
SaniteettitilatPeili, pesuallas, wc-istuin, pesukoneliitäntä, patteri, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (keittiössä), kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10 M/ DNA Welho Oy
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, varastohuone asunnon ulko-oven vieressä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, osakaakeli
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta124 217,34 €
Velkaosuus5 582,66 €
Velaton hinta129 800,00 €
Hoitovastike227,20 €/kk
Rahoitusvastike114,89 €/kk
Yhtiövastike yhteensä342,09 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiölaajakaista 10 M, autopaikat 15-25 eur riippuen autopaikasta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotinummentie 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala11719 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra47663.56 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Rakennusvuosi1983
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiVinokatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto MAK Oy
Taloyhtiössä onEi hissiä, 4 kpl työhuoneita, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto (2 kpl), renkaiden säilytysvarasto, saunaosastot (2 kpl), talopesula, kerhohuone, tekniset tilat (2 kpl), työhuone (4 kpl), kuntosali
Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 Parvekelinjojen ja julkisivujen rakenteiden maalaus- ja kunnostustyöt. 1996 Pysäköintialueiden asfaltointi. 1998 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 1999 Salaojaverkoston tarkastus ja kunnostus. 2001 Ikkunoiden ja parvekkeiden maalauskunnostustyöt. 2002-2003 Pohjaviemärien peruskorjaus. 2004 Liitetty HTV-kaapeliverkkoon. 2005 Piha-aitojen uusinta. 2006 Kaukolämmön lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2007 Kylpyhuoneiden kunnostustyöt. 2009 Betoniportaiden- ja parvekkeiden ja terassien betonilaattojen korjausta. 2010 Liitetty Soneran valokuitukaapeliverkkoon. 2011 Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö. 2011 Terassi- ja parvekeovien korjaus-/uusintasuunnittelu. 2011 Patteriverkoston perussäädön suunnittelu. 2011 Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta. 2011-2012 Terassi, varasto- ja parvekeovien uusinta. 2012 Lukituksen uusinta. 2013 Ennakoiva lämmönsyöttöjärjestelmä. 2014 Myymälätilan muuttaminen kahdeksi asuinhuoneistoksi. 2014 Varastokoppien lisärakentaminen. 2015 Ikkunoiden uusinnan suunnittelu. 2015 Salaojajärjestelmän perusparannus. 2015 Pihavalaistuksen parantaminen. 2016 Käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien uusinta. 2017 Kattoturvavarusteiden asennus. 2017 Viiden huonokuntoisimman kylpyhuoneen peruskunnostus. 2017 Ulkoilmaan johtavien huoneiston ulko-ovien uusinta. 2017 Parvekkeiden puisten seinäelementtien uusinta. 2018 Ikkunoiden ja niiden umpinaisten alaosien uusinta. 2018 Poistoilmakoneiden ja niiden automatiikan uusinta. 2019 Vesikaton pinnoitus. 2019 Tasakattojen bitumikermien ja reunapellitysten uusinta. 2019-2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2020 Ikkunoiden kermien tiivisteiden korjaus. 2020 Pihavalaistuksen uusiminen. 2020 Ilmanvaihtoon liittyviä korjaustöitä. 2021 Sadevesikaivojen puhdistaminen. 2021 Ulko-ovien vaihto. 2023 Parvekekaiteiden uusiminen. Vaurioituneiden seinätiilien vaihto.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys (suunnitellut korjaukset): 2024 Alapohjan tuuletuksen parantaminen. Hulevesisuunnitelma/muutoskorjaukset järjestelmään. Kellari/porrashuoneiden maalaus. Porrashuoneet, akustiikkalevyjen uusinta. 2024-2027 Märkätilojen kunnon seuranta, tutkiminen ja kunnostus. Porrashuoneet, seinien maalaus. Yksittäiset vesi- ja viemärikalusteuusimiset. 2024-2029 Porraskäytävän ja osin myös muiden yleisten tilojen lattiapinnoitteiden uusimista sekä seinäpintojen maalauskunnostusta. 2026 Yhteisten tilojen alkuperäisten valaisinten uusiminen. 2028 Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ilmoitettuja.
Huoneistot yhteensä89 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5764 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutmm. Malmin Palloiluhalli n. 450m, Malmin Urheiluhallit (Malmin Uimahalli) n. 900m, Malmin terveysasema n. 1.1km, Fallkullan kotieläintila n. 1.7km. (n. 0.45 km)
Koulutmm. Kotinummen koulu n. 350m, Malmin peruskoulu n. 1km, Staffansby lågstadieskola n. 1.1km. (n. 0.35 km)
Päiväkotimm. Päiväkoti Kotinummi n. 350m, Päiväkoti Ylä-Malmi n. 800m (n. 0.35 km)
Liikenneyhteydetmm. Bussi Huhtakuja (nr. 74, 74N) n. 170m, Malmin juna-asema n. 1km (n. 0.17 km)
Ruokakaupatmm. Prisma Malmi n. 850m, K-Citymarket Helsinki Malmi n. 1km, (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Itäkatu 1-5, 00930, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Niemelä - Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja p.040 7070 670 tai nina.niemela@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu136 kertaa
Vastuullista välittämistä

Malmi, Helsinki

Malmi on julkisen liikenteen solmukohta

Malmi on Koillis-Helsingin aluekeskus ja tärkeä liikenteen solmukohta. Juna-aseman molemmilta puolilta löytyy lukuisia liikkeitä ja kauppoja. Malmin kaupunginosa koostuu Ylä-Malmista, Ala-Malmista, Pihlajamäestä, Tattariharjusta, Malmin len...