70 m² / 70 m²3h, k, kph/wc, vh, eteinen, parveke

Mäntytie 12, Meilahti, Helsinki

485 000,00 €Velaton hinta

468 826,97 €Myyntihinta

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Muuttovalmis viihtyisä koti

Mukavasti säiliytystilaa
Erinomainen sijainti

Muuttovalmis läpitalon kolmio! Täydellisen ihana muutama vuosi sitten remontoitu koti odottaa Mäntytien laella. Keittiö on laajennettu ja saatu arjessa toimivaksi kokonaisuudeksi. Noblessen laadukkaat kaapistot ja säilytysratkaisut kestävät aikaa ja ovat ilo silmälle. Kodinkoneet on integroitu. Työskentely- ja laskutilaa on Tulikiven keraamisilla tasoilla mukavasti. Keittiöstä poistettiin ovi ja suurennettiin oviaukkoa ja näin valo kulkee entistä paremmin tilasta toiseen. Olohuoneessa on tallella kaunis alkuperäinen pariovi. Molemmat makuuhuoneet ovat hyvänkokoiset ja niissä on toivottua säilytystilaa. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä hieman yli 10 vuotta sitten. Saneerauksen yhteydessä huoneiston sähköt uusittiin ja johdot upotettiin seiniin. Katkaisimet ja pistorasiat yhdenmukaistettiin. Tietotekniikka uusittiin samalla. Parketiksi on valittu lämpimänsävyinen klassinen tammi. Vuonna 1951 omalle tontille valmistunut Asunto Oy Mäntytie 12 sijaitsee arvostetun samannimisen kadun varrella rinteessä. Yhtiötä on hoidettu vastuullisesti, joten remontit on käynnistetty ajallaan. Asukkaiden arkea ovat helpottamassa sauna, pesutupa ja hyvät varastotilat. Sijainti on loistava. Kävelymatka päässä ovat koulut ja päiväkodit sekä Meilahden liikuntapuisto ja Seurasaari. Täältä on helppo liikkua eri puolille kaupunkia niin julkisilla liikennevälineillä kuin omalla autollakin. Pyydäthän oman esittelyajan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367286

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMäntytie 12, 00270 Helsinki

KaupunginosaMeilahti

Huoneluku3h, k, kph/wc, vh, eteinen, parveke

Asuinpinta-ala70 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala70 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaEi energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto täysin remontoitu vuonna 2020. Siirretty keittiön ja makuuhuoneen välistä seinää. Uusittu huoneiston sisäiset sähköt ja johdot upotettu seiniin. Käyty läpi kaikki pinnat, laskettu hieman eteisen ja keittiön kattoa led-valaisimille, asennettu tammiparketti. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2010.

Vapautuminen3 kk:n kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (side by side, Whirlpool), uuni ja mikroaaltouuni (Progress), keraaminen liesi (Progress),, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (Elica, Wise), astianpesukone (Junker). Kodinkoneet integoitu ja vuodelta 2020 jääkaappi/pakastinta lukuunottamatta, joka vanhempi. Noblesse Nobilia-kaapistot ja mm. apteekkarikaappi. Tulikiven keraamiset kivitasot. Keittiöhana Tapwell.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku seinät (kääntyvät), pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (suora sähkö), pyyhekuivain (vesikiertoinen), käsisuihku, wc-istuin.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysYhtiölaajakaista (DNA)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammiparketti (Puudelicatessen Collection Kuura)

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaTammiparketti (Puudelicatessen Collection Kuura)

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaTammiparketti (Puudelicatessen Collection Kuura)

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetOlohuoneessa alkuperäinen pariovi. ABB Impressivo-sarjan kytkimet ja pistorasiat. Eteisessä ja keittiössä kattoon upotetut led-valaisimet (keittiössä himmennin). Cat6 data kaapelit makuuhuoneissa ja olohuoneessa. Tammiparketti on leveää ja vähäoksaista ilman pintapuuta.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta468 826,97 €

Velkaosuus16 173,03 €

Velaton hinta485 000,00 €

Hoitovastike420,00 €/kk

Rahoitusvastike164,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä584,50 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 80 e/kk (kierrätetään kolmen vuoden välein)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mäntytie 12

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2391 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1951

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö.

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, ullakko, kuntoiluhuone, kuivaushuone, taloyhtiölaajakaista (DNA), ei hissiä, autotallit

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 sauna, 1995 porrashuoneet, 1996 roskakatos, 2001 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2010 viemäriputkien pinnoitus (ns. Picote-menetelmä) ja käyttövesiputkien asennus pintavetona porrashuoneiden kautta huoneistoihin, 2011 porrashuoneiden ikkunoiden maalaus, lukituksen uusiminen, takkahormien kunnostus (slammaus), 2012 parvekkeiden kuntokartoitus, 2015 pesutuvan pesukoneet uusittu, 2016 parvekkeiden korjaus, 2017 saunan löylyhuoneen kunnostus, kuntoiluhuoneen kunnostus. 2019 Autotalli 1-2 väliseinän rakentaminen (talli 2 pyörävarastoksi). 2020 Sähkörunkojohdon- ja nousujohtojen sekä antennijärjestelmän uusiminen/suunnittelu. 2021 Sähkörunkojohdon sekä nousujohtojen uusiminen.

Tiedossa olevat korjaukset2023-2027: 2023 Kiinteistön kuntoarvio. 2024 Pihan asfaltoinnin uusiminen. Jätekatoksen laajennus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiöllä on käyttötilin limiitti 10091,28 e. Autotallipaikat kierrätetään yhtiökokouksessa kolmen vuoden välein, seuraavaksi v. 2025.

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1361 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala180 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMeilahden liikuntakeskus (n. 0.9 km), Leikkpuisto Rantapuisto (n. 0.45 km)

KoulutMeilahden ala-aste (n. 0.6 km), Meilahden yläaste (n. 0.25 km)

PäiväkotiPäiväkoti Pihlaja (n. 0.35 km)

Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: raitiovaunut (n. 0.2 km), www.hsl.fi: linja-autot (n. 0.45 km)

RuokakaupatAlepa Kuusitie (n. 0.45 km), K-Market Pacius (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

Ilmoitusta on katsottu893 kertaa