104,5 m² / 104,5 m²4h+kt+s

Välimetsäntie 16 A 20, Oulunkylä, Helsinki

647 500,00 €Velaton hinta

259 000,00 €Myyntihinta

Välimetsäntie 16 A 20, Oulunkylä, Helsinki

Markku Kilpeläinen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV

markku.kilpelainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 715 7150

Suositussa Oulunkylässä löytyy kaikki! Tämä elegantti -OMALLA TONTILLA - uudiskohde tarjoaa sinulle helppoa ja mukavaa asumista. Tarjolla on 20 uutta parvekkeellista kotia, kaksioita ja neljän huoneen perheasuntoja. Ole nopea ja varmista paikkasi jo myynnin alussa – pääset vaikuttamaan pohjaratkaisuihin ja materiaalivalintoihin, jotta saat täydellisen kodin juuri omien toiveidesi mukaisesti. Varaa omasi jäljellä olevasta tarjonnasta. Yleistiedot: • Sijainti: Asunto Oy Helsingin Linnanvouti rakentuu hienolle paikalle omalle tontille Oulunkylään Välimetsäntielle. Täällä voit nauttia rauhallisesta ympäristöstä, mutta silti olla lähellä kaikkia palveluita ja erinomaisia liikenneyhteyksiä. • Ympäristöystävällisyys: A-energialuokan taloyhtiössä hyödynnetään aurinkopaneeleja, jotka tuottavat sähköä kiinteistön tarpeisiin. Lisäksi lämmitysmuotona on vesikiertoinen patterilämmitys sekä mahdollisuus ilmalämpöpumppuun. • Autopaikkoja sähkölatauksella on tarjolla 12 kappaletta, jotka sijaitsevat pihalla autokatoksessa. • Alueen palvelut ja harrastusmahdollisuudet: Lähialueelta löytyy monipuoliset palvelut, arvostetut koulut ja päiväkodit. Lisäksi ulkoilu- ja liikuntapaikat ovat lähellä, mukaan lukien Keskuspuisto ja Pikkukosken uimaranta. Ota yhteyttä – tervetuloa elämään sujuvaa arkea!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367270

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVälimetsäntie 16 A 20, 00620 Helsinki

KaupunginosaOulunkylä

Huoneluku4h+kt+s

Asuinpinta-ala104.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala104.5 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, luode, koillinen

ParvekeKyllä, lasitettu, asunnossa on kaksi parveketta

Parvekkeen suuntaPohjoinen, luode, koillinen

AutopaikkaMahdollista ostaa katospaikka erillisillä osakkeilla.

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua

Varustus

KeittiöKeittotilan työtasot ovat laminaattia ja altaiden materiaalina on ruostumaton teräs tai Silgranit materiaaliesitteen mukaisesti, induktioliesi, liesikupu, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, uuni, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni

SaniteettitilatPesuhuoneisiin ja erilliswc-tiloihin asennetaan peilikaappi ja sen alapuolelle allaskaluste, suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pesuhuoneissa ja erillis- wc-tiloissa on sähköinen lattialämmitys liitettynä kiinteistön sähkönmittaukseen, erillinen wc, sauna

Laajakaistayhteystaloyhtiölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiakivikomposiittivinyyli

Keittiön seinätMaalattu, Keittiökalusteiden välitila laatoitetaan

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiakivikomposiittivinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiakivikomposiittivinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetAsuntoihin on mahdollista hankkia ilmalämpöpumppu muutostyönä. Ilmalämpöpumppu on liitetty asunnon sähköön ja sen huolto- ja ylläpito on osakkeenomistajan vastuulla.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta259 000,00 €

Velkaosuus388 500,00 €

Velaton hinta647 500,00 €

Hoitovastike522,50 €/kk

Rahoitusvastike2 874,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä3 397,40 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 22,00 €/kk/hlö

Lisätietoja kustannuksistaIlmoitettu pääomavastike on lyhennysvapaan jälkeinen lyhennys + korko. Lyhennysvapaalla 30.6.02026 saakka maksetaan vain korkoa 1554 eur/kk. Pääomavastikearviot on laskettu 4,64 % kokonaiskorolla (12 kk euribor +3,686 % + marginaali 0,95 %) laina-aika on 25 vuotta, joista ensimmäinen vuosi valmistumisen jälkeen on lyhennysvapaata, jolloin pääomavastikkeella katetaan vain lainan korko. Pääomavastiketta, jolla katetaan lainan korko ja lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä, joka on arviolta kesällä 2026. Laina lyhenee 24 vuotta tasalyhennyksin. Ostajilla on mahdollisuus maksaa yhtiölainaosuus pois ensimmäisen kerran valmistumisen yhteydessä, jolloin pääomavastiketta ei peritä.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Linnanvouti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1337 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2024

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, tekniset tilat, pesula, kuivaushuone, talosaunaosasto, ulkoiluvälinevarasto ja huoneistojen irtainvarastot sijaitsevat rakennuksen 1. kerroksessa. Väestönsuoja toimii normaalikäytössä irtainvarastotilana. Jätehuone sijaitsee 1. kerroksessa, hissi

MuutaTontin 28167/15 kanssa yhteinen leikki- ja oleskelualue sekä istutukset, nurmialueet, pihakäytävät, pihan päällysteet ja varusteet toteutetaan asemapiirustuksen sekä erillisen pihasuunnitelman mukaisesti.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1194.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulunkylän jäähalli (n. 1.5 km), Suursuon sairaala (n. 1.9 km)

KoulutOulunkylän yhteiskoulu (n. 1.8 km), Oulunkylän ala-aste (n. 1.1 km), Maunulan ala-aste (n. 1.7 km), Maunulan yhteiskoulu ja Helsingin matematiikkalukio (n. 2.1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Nestor (n. 0.45 km), Päiväkoti Amalia (n. 0.45 km), Päiväkoti Majava (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.05 km), Käpylän juna-asema (n. 0.7 km), Oulunkylän juna-asema (n. 1.3 km)

RuokakaupatK-Supermarket Mustapekka (n. 0.45 km), Oulunkylän ostoskeskus (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Rantanen, LKV, puh. 040 118 6225 ville.rantanen@km.fi Markku Kilpeläinen, LKV, puh. 040 715 7150 markku.kilpelainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu62 kertaa

Oulunkylä, Helsinki

Oulunkylä on rauhallinen ja hyvien kulkuyhteyksien päässä

Oulunkylä sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Helsingin keskustasta, minne pääsee kätevästi julkisilla kulkuvälineillä tai pyöräillen alle puolessa tunnissa. Oulunkylän liikuntapuisto tarjoaa monipuolisia l...