74 m² / 74 m²3h+k+kph+parv.

Risto Rytin tie 24, Kulosaari, Helsinki

438 000,00 €Velaton hinta

313 327,91 €Myyntihinta

Hannimaria Haaramäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusmestari Rkm, sisustussuunnittelija SI, osakas

hannimaria.haaramaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 522 0254

MAALÄMPÖ ja AURINKOPANEELIT tuottavat edullista energiaa tähän omalla tontillaan sijaitsevaan taloon! Samaan aikaan vuonna 2023 valmistui myös mittava putkistojen linjasaneeraus, sekä salaojaremontti ja sähköautojen latausinfra! Remontti on jyvitetty, joten em uudistukset ovat mukana huoneiston velattomassainnassa. Nyt siis koti tarjolla huippuyhtiöstä arvostetusta merellisestä Kulosaaresta! Hyväpohjainen kolmio odottaa uusia asukkaita tekemään siitä näköisensä kodin. Läpitalon huoneiston ikkunoista ja parvekkeelta on luonnonläheiset puutarhapihanäkymät. Talon sijainti on kätevä, lähellä ostaria ja metroa, Kulosaari on oivallinen paikka ulkoilla ja nauttia merellisestä ympäristöstä. Alueella ovat hyvät päiväkodit ja koulut. Loistavat yhteydet niin metrolla kuin busseillakin. Tervetuloa esittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367139

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRisto Rytin tie 24, 00570 Helsinki

KaupunginosaKulosaari

Huoneluku3h+k+kph+parv.

Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKaapistot, keraaminen liesi ja uuni yhdistelmä, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, välitilassa kiinteä valaistus.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinät, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.

MakuuhuoneKiinteät vaatekomerot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta313 327,91 €

Velkaosuus124 672,09 €

Velaton hinta438 000,00 €

Hoitovastike444,00 €/kk

Rahoitusvastike1 053,02 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 497,02 €/kk

Vesimaksu16 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Risto Rytintie 24

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2863.3 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, ullakko, puuha/askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, sauna, kaapeli-tv, talopesula, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Energiaremontti (maalämpö, aurinkopaneelit 49kW), Parkkialueen latausinfran rakentaminen (6 paikkaa), linjasaneeraus (2022-2023), Kellaritilojen saneeraus linjasaneerauksen yhteydessä, 2022 Lukituksen uusiminen (iLoq S5), 2021 Julkisivusaneerauksen 1. vaihe (parvekkeiden saneeraus), Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (2021-22), 2019 Katon kuntotutkimus ja korjaukset, hormikartoitus, 2017 Pesutuvan muutos puuhapajaksi, 2016 Käyttövesi-, viemäri- ja lämpöjohtojen kuntotutkimus / Raksystems, 2015 Syöksytorvien korjaustyö, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus / Vahanen Oy, 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus (nuohous), 2013 Vesikaton maalaus ja pienkorjaukset, pesulan kuivaushuoneen latttiapinnoitus, julkisivun valaistuksen uusiminen, viemärien pesu, märkätilojen kosteus-ja kuntokartoitus sekä pienkorjaukset, pohjoispuolen julkisivun pesu, 2012 autotallin ovien maalaus- ja huoltokorjaustyöt, 2011 Putkiston kuntotutkimus, kuntoarvio, 2009 Tonttivesijohdon uusiminen, tonttiviemärin sukitus, 2007 Ikkunoiden ja parvekeovien tekninen kunnostus , 2006 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2005 Parkkipaikan asfaltin kunnostus, 2004 Hissien kunnostus, 2002 Savuhormien kunnostus, 2001 Sauna- ja pesuhuone remontti Exec-lukitusmuoto; yhteiset tilat/asunnot.

Tiedossa olevat korjaukset2022-2023 vesikatteen huoltokorjaukset 2025 Parvekeikkunoiden ja -ovien puuosat, ikkunat, kuntotarkastus 2025 Julkisivusaneerauksen 2. vaiheen hankesuunnittelu ja suunnittelu 2026-28 Julkisivusaneerauksen 2. vaihe (ulkoverhous, eristys, ikkunat) 2028 Piha.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia päätettyjä kustannuksia. Linjasaneerauksen, salaojaremontin ja autolatausten lainat juuri jyvitetty.

MuutaTaloyhtiön parvekkeilla on lainvoimainen tupakointikielto.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2088 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Hertsi (n. 1.9 km)

KoulutKulosaaren ala-aste (n. 0.45 km), Brändön koulu (n. 0.85 km), Kulosaaren yhteiskoulu (n. 0.85 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kulosaari (n. 0.45 km), Kulosaaren Ankkalampi - Duckies (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.55 km), Bussi (n. 0.05 km)

RuokakaupatAlepa Kulosaari (n. 0.6 km), K-Supermarket Hertta (n. 1.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu258 kertaa

Kulosaari, Helsinki

Kulosaari on merellinen huvilakaupunginosa

Merellinen Kulosaari tunnetaan huvilakaupunginosana. Saaren asuntojen koot ovat Helsingin suurimpia; keskimääräinen pinta-ala on lähes 90m2. Kulosaaresta pääsee kävelemään siltaa pitkin Mustikkamaan saareen, jonka kautta pä&a...