Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT1367136HelsinkiEUR549000Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
70 / 703h, avok, kph

Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki

549 000,00 €Velaton hinta
452 790,28 €Myyntihinta
70Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 9, Ullanlinna, Helsinki

    Kaunis ja avara koti sisäpihan siivessä Ullanlinnassa! Tämä asunto on remontoitu erittäin laadukkaasti vuonna 2021. Loistava pohjaratkaisu, tyylikäs saarekkeellinen avokeittiö, sisutussuunnittelijan suunnitelmien mukaan totetutettu linjasaneerauksen yhteydessä uusttu kylpyhuone puusepällä teetettyine kaapistoineen, kauniit sävyt ja jalkalistoja myöten mietityt yksityiskohdat luovat ihastuttavan kokonaisuuden. Talon sisäpihan rauhasta pois astuessa vierestä aukeaa ihana merisataman ranta ja kaivopuisto kahviloineen ja keskustaankin kävelee hetkessä. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1367136
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiNeitsytpolku 9, 00140 Helsinki
    KaupunginosaUllanlinna
    Huoneluku3h, avok, kph
    Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala70 m²
    Kerros1/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu 2016 ja makuuhuone jaettu 2016. Keittiön yläkaapit poistettu, välitilan laatta uusittu, induktioliesi ja vesihana vaihdettu 2021. Kaikki huoneiston seinät ja katto maalattu, väliovet maalattu, lattiat hiottu ja maalattu, lasipariovet teetätetty, valokiskot asennettu, eteisen säilytytilat uusittu ja katto madallettu ja spottivalot asennettu 2021.
    Vapautuminen2 kk kaupanteosta / sop. muk.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni- ja induktiotaso, kaapistot, liesituuletin filtterillä, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peili, kylpyhuonekaapisto, sähköinen lattialämmitys, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysTelia Taloyhtiölaajakaista 50M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaPuu
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaPuu
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaPuu
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta452 790,28 €
    Velkaosuus96 209,72 €
    Velaton hinta549 000,00 €
    Hoitovastike350,00 €/kk
    Rahoitusvastike793,10 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 143,10 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Neitsytpolku 9
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2173 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1929
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmönjakotapa vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi (ei F-portaassa), kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, lastenvaunuvarasto, polkupyörävarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista Telia.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKaasuputkisto tulpattu rungosta ja tyhjennetty, uusittu putkiston nousulinja nro 29 -93, lämmönjakolaitteiden uusiminen -95, nousulinjat 26 ja 10 -97, pihajulkisivun rappaus -98-99, nousulinja nro 4 -99, C-, D-, E- portaiden ullakkorakenteiden ja -komeroiden sekä vesikatteen osittainen uusiminen, D-portaan hissin kosteusvaurioiden korjaaminen, katujulkisivun pesu- ja paikkamaalaus, C-, D-, E-portaiden kellarikäytävien puhdistus ja maalaus -00, vesikattojen osittainen maalaus, katu- ja pihatason sekä tuuletusparvekkeiden ulko-ovien lakkaus ja maalaus -03, pihasivujen ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostus ja maalaus, portin uusiminen -05, pääviemärin uusiminen autohallin luiskan kohdalta, kadun puoleisten ikkunoiden ulkopintojen puupintojen kunnostus- ja maalaustyö, C-portaan merenpuoleisen, Tehtaankadun ja Neitsytpolun julkisivun rappaus- ja maalaustyöt -06, kadun puoleisten julkisivujen paikkamaalaustyöt -07, E107 kohdalla olevan katon pellityksen uusiminen, tuuletusparvekkeiden kaiteiden ja lattioiden maalaus, F-portaan vesikaton maalaus -08, Tehtaankadun puoleisen runkoviemärin uusiminen, lämpöverkoston paisunta-astian uusiminen -09, pihaseinien paikkarappaus, räystäspeltien osittainen uusiminen pihan puolelta, käyttövesi ja viemäriputkien kuntotutkimus -10, porrashuoneiden ikkunoiden maalaus portaan puoleisilta pinnoilta, katu- ja pihaseinien paikkamaalaustyöt, vesikaton pellityksen uusiminen B-porras pihan puolen lappeen osalta -11, lämmönjakolaitteiden uusiminen, vesikaton peltipintojen osittainen uusiminen E-portaan pihan puolen lappeen osalta, tuuletusparvekkeiden uusiminen 4kpl ja muiden ovien lakkaustyö, kadun puolen porttikäytävän katto- ja seinäpintojen maalaus -12, Vesikaton peltipintojen maalaus Tehtaankadun puoleinen lape, E-portaan pihan puoleinen lape, F-portaan kattopinnat kokonaan, lämmityskaapeleiden asennus A-, D-, ja E-portaan pihan puolen vesiränneihin, pihan puolen ikkunapuitteiden ulkopuolen puupintojen maalaus osittain ja vesipeltien maalaus, B- ja D- portaiden keskimmäisten parvekkeiden ovien uusiminen -13, vesikaton peltipintojen maalaus Neitsytpolun puoleinen lape ja D-portaan pihansiiven idän puoleinen lape, lämmityskaapelin asennus E-portaan kadunpuolen vesiränniin, B-portaan alimman parvekeoven C-portaan keskimmäisen parvekeoven uusiminen -14, vesikaton peltipintojen maalaus E-portaan pihan puolen lappeen osalta, parvekeovien 5kpl uusiminen, E-portaan piha-oven uusiminen -15, A-portaan ylimmän kerroksen parvekeovien uusiminen, E-portaan sisääntulosyvennyksen laatoituksen uusiminen -16, linjasaneeraussuunnittelu -17-20, E61 asunnon, kellarin ja liiketila 100 vauriokorjaukset -19, lukituksen uusinta -20, LVISA saneeraus perinteisin menetelmin -20-22, porrashuoneiden seinä- ja ovipintojen paikkaus ja huoltomaalaus -22, sisäpihan kannen korjaus -23.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2026: Linjasaneerauksen takuukorjauksia 2024. Ikkunat, tuuletusparvekkeet ja julkisivut 2024-2025 (kuntotutkimus ja korjausehdotukset 2022). Vesikatto 2026-2028 (kuntotutkimus ja korjausehdotukset 2022). Hissit 2026-2028, hissitekniikan peruskorjaus ja hissikorien sisäpintojen puhdistus, maalaus/lakkaus. Porrashuoneiden kunnostus- ja huoltotoimenpiteitä tarvittaessa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä korjauksia. Huoltotoimintaa budjettivaroin.
    Huoneistot yhteensä94 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6527 m²
    Liikehuoneistot8 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala672 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTehtaankadun ala-aste (n. 0.3 km), Elias-koulu (n. 0.7 km)
    PäiväkotiUseita suomen- ja ruotsinkielisiä alueella (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussit ja raitiovaunut vieressä (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Market ja Alepa (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
    Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
    Puh. 044 283 1195
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1186 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Kaivopuisto, Helsinki

    Kaivopuisto on arvostettu ja luonnonläheinen

    Kesällä Kaivopuisto on suosittu paikka piknikille ja ajanvietolle. Se sijaitsee Helsingin kantakaupungin eteläosassa meren rannalla. Lähistön nähtävyyksiin kuuluu muun muassa Ruotsin vallan aikainen merilinnoitus Suomenlinna, jossa vieraile...

    Ullanlinna, Helsinki

    Ullanlinna, Helsinki

    Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

    Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...