Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1367033HelsinkiEUR635000Helsinki Etu-Töölö
81,5 / 81,53h, avok, kph, sauna, erill.wc, ja lasitettu parveke

Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki

635 000,00 €Velaton hinta
635 000,00 €Myyntihinta
81.5Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 9, Lauttasaari, Helsinki

    Tämä muuttovalmis ja valoisa viidennen kerroksen kolmio edustaa skandinaavista ja raikasta tyyliä Lauttasaaren keskeisellä alueella! Kodin sydän on avokeittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama tyylikäs yhtenäinen oleskelutila. Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon eri puolilla. Säiltystiloina on kaapistojen lisäksi pienemmän makuuhuoneen yhteydessä oleva tilava vaatehuone. Huoneiston levyinen lasitettu eteläparveke on yksi huone lisää viihtymiseen. Reilun kokoinen kylpyhuone, oma sauna ja erillinen wc lisäävät asumismukavuutta. Viilennystoiminto ilmastoinnissa ilahduttaa lämpiminä kesäpäivinä. Mahdollisuus ostaa autohallipaikkaosake (latauspiste valmiina) asuntokaupan yhteydessä 21 500€. Vuonna 2017 valmistunut As. Oy Helsingin Antonio on esteetön, hyvin hoidettu ja vakavarainen yhtiö. Talon 6. kerroksessa on suosittu saunaosasto vilvoitteluparvekkeineen ja saunavuoron voi varata tunnin varoajalla sähköisen varausjärjestelmän kautta. Yhteinen korttelipiha on todellista arjen luksusta. Kahdessa tasossa sijaitseva viihtyisä ja turvallinen piha-alue tarjoaa lapsiperheille useita leikkipaikkoja. Sijainti on myös erinomainen. Läheltä löytyvät niin kaupat, päiväkodit kuin Vattuniemen uusi ala-aste. Metrolle kävelet alle 10 minuutissa. Lauttasaaren upeat ulkoilureitit kutsuvat nauttimaan merellisestä ympäristöstä! Lauttasaarta ei siis suotta kutsuta Onnellisten saareksi! Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän tyylikkääseen kotiin!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 16.6.2024
    16:00 - 16:30
    Tervetuloa esittelyyn! Voit tilata esitteen etukäteen luettavaksi ilmoittautumalla esittelyyn. Sanna Tourunen Puh/Whatsapp 040 5854 720 tai sanna.tourunen@km.fi
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1367033
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKiviaidankatu 9, 00210 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku3h, avok, kph, sauna, erill.wc, ja lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala81.5 m²
    Kerros5/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaAutohallipaikkaosake AP 109 osakkenrot: 236914-237128 sähköautonlatauslaitteella. Hintapyynti 21 500€.
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2-3kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin
    SaniteettitilatSuihku/suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, lattialämmitys, pyyhekuivain, erillinen wc
    MakuuhuoneKaapistot
    LaajakaistayhteysTaloyhtiö laajakaista 25M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä Elisa Oyj
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta635 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta635 000,00 €
    Hoitovastike366,75 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä366,75 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 22€/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa lokakuussa, 30.9. lukemilla. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. Sähköauton latausmaksut toteutuneen kulutuksen keskimääräisen pörssisähköhinnan mukaisesti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Antonio
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1410 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2017
    RakennusmateriaaliUlkoseinien kantavana rakenteena on teräsbetoni ja lämmöneristeenä mineraalivilla. Ulkopinnat ovat pääosin muurattuja ja läpikuultavasti ohutrapattuja. Parveketaustat ovat pääosin puuverhottuja ja vaaleaksi maalattuja.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiKatot ovat pääosin kevytsoralla eristettyjä tuulettuvia tasakattoja.
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, saunaosasto (6. kerros), kaapeli-tv, taloyhtiö laajakaista 25M
    Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennus on valmistunut 11/2017. Suoritettu rakennuttajan takuukorjauksia. Autohallin sähköautojen latausinfran asennus 2020. Elektronisten kulkutunnisteiden lukosto uusittu 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024: Porrashuoneen ja yleisten tilojen valaisimien muuntaminen LED-valoiksi 2027: Sähköpääkeskuksen tekninen tarkastus, IV-kanavien nuohous ja säätö 2028: Parvekkeiden lasien ja mekanismien kokonaishuolto.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vrk
    MuutaYK 27.3.2024: hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa tarvittaessa kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastiketta vastaamaan muuttuneita pääomalainan hoitokuluja. Valtuutukset ovat voimassa vuoden 2025 varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiöjärjestyksen 19 § määrää kunnossapitovastuusta ilmalämpöpumpuista ja muista osakkaan, hallituksen luvalla, asentamista järjestelmistä.
    Huoneistot yhteensä47 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3264 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala329 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLauttasaaren kirjasto (n. 0.7 km)
    KoulutVattuniemen ala-aste (n. 0.15 km), Lauttasaaren yhteiskoulu (n. 1.5 km)
    Päiväkotiuseita mm. päiväkoti Meri (n. 0.14 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.14 km), Metro Lauttasaari (n. 1 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Lauttasaari (n. 0.1 km), Lidl Lauttasaari (n. 0.1 km), S-Market Itälahdenkatu (n. 0.35 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
    Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
    Puh. 09 625 130
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Tourunen Puh/Whatsapp 040 5854 720 sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu952 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Lauttasaari, Helsinki

    Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

    Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...