Myytävät asunnotHelsinkiVartiokylä
KT1367030HelsinkiEUR234000Helsinki Tapanila-Puistola
63,5 / 63,53h,k,kph, lasitettu parveke

Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki

234 000,00 €Velaton hinta
210 925,21 €Myyntihinta
63.5Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Taloyhtiön saunatila
Taloyhtiön saunatila
Taloyhtiön saunatila
Taloyhtiön saunatila
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
Taloyhtiön saunatila
Taloyhtiön saunatila
Taloyhtiön saunatila
Taloyhtiön saunatila
Sauramatie 4, Vartiokylä, Helsinki
, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Leena Pakarinen

Leena Pakarinen

, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

leena.pakarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 579297

    Viihtyisä läpitalon remontoitu kolmio halutusta Vartiokylästä, jossa ihana koko huoneiston levyinen lasitettu parveke etelään. Valoisa ja toimiva kokonaisuus, joka tuntuu neliöitään suuremmalta. Kaunis keittiö yhdistyy olohuoneeseen ja siinä on hyvin tilaa ruoanlaitolle. Tilavat makuuhuoneet, joista toisesta käynti parvekkeelle. Yhtiön tiloista löytyy myös saunatilat, sekä huoneistokohtaiset varastot. Koti sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien äärellä, mutta myös rauhallisella pientaloalueella, jossa on sekä suomen, että ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit ihan lähellä. Isoimmat remontit on jo tehty kuten linjasaneeraus ja viimeisimpänä hiljattain valmistunut kattoremontti. Yhtiöllä on oma tontti, joka mahdollisen kaavamuutoksen myötä tarjoaa mahdollisuuden lisärakentamiselle, tai määräalan myynnille, joten tässä loistava tilaisuus myös sijoittajalle. Alueella hyvät harrastusmahdollisuudet ja upeat merelliset ulkoilureitit, sekä mm. uimaranta ja veneranta lähettyvillä. Puotilan metrolle tai Prismalle kävelet vain 5 min ja kaikki Itiksen kattavat palvelut löytyy myös läheltä. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika tähän ihanaan kotiin!

    Seuraava esittely

    Tiistai 2.7.2024
    17:00 - 17:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Päivöläntie 20, 00730 Helsinki0400 171 816
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1367030
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSauramatie 4, 00950 Helsinki
    KaupunginosaVartiokylä
    Huoneluku3h,k,kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala63.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala63.5 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaSähköpistoke pihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötEdellisen omistajan aikana tehty pintaremontti mm. lattiat ja keittiö. Suihkuallas ja nurkkaus asennettu 2016. Pesuhuoneen laattasaumat vaihdettu 2018. Lukosto uusittu 2019.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä
    Makuuhuonevaatekaapit
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero x 2

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisen kaappi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta210 925,21 €
    Velkaosuus23 074,79 €
    Velaton hinta234 000,00 €
    Hoitovastike393,70 €/kk
    Rahoitusvastike187,33 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä581,03 €/kk
    Vesimaksu15 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sauramatie 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1545 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1965
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekeikkunat uusittu v. 2001, Julkisivu ja parvekeremontti v. 2001, Kellarikerroksen patteriputket uusittu v. 2005, Parvekelasitus laitettu v. 2006, Kadunpuolen ikkunat uusittu v. 2007, Peltikatto maalattu v. 2007, Putkistojen kuntotutkimus tehty v. 2012, Putkistojen korjaussuunnittelu v. 2014, Asbestikartoitus ja näytteenottosuunnitelma 2015, LVIS-saneeraus 2016, Lukituksen uusinta, huoneistojen ovet ja lukot 2020, Porrashuoneen maalaus 2020, Vesikaton uusimisurakka 2022, Kylpyhuoneiden kuntotutkimukset 2023.
    Tiedossa olevat korjauksetKPH asunto 5 2024, KPH asunto 2 2025-2027, KPH asunto 3 (remontoitava 2-5 vuoden kuluessa.) Autotallin ovien kunnostus 2025-2028 Pintavesien ohjaus 2025-2028.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinaisessa yhtiökokouksessa 18.3.2024: Päätettiin remontoida asunnon nro 5 kylpyhuone ja valtuutettiin hallitus solmimaan ja tilaamaan korjaustyötä koskevat urakka- ja valvontasopimukset hallituksen valitsemien toimijoiden kanssa. Valtuutettiin hallitus nostamaan enintään 35000,00 euron laina kylpyhuoneen remontin rahoittamiseksi, laina-aika 10 vuotta. Kts.isännöitsijäntodistus.
    MuutaYhtiöllä on nostamattomia lainoja. Yhtiökokouksessa todettiin, että yhtiön tontin määräalan myynti ei edisty markkinatilanteesta johtuen. Tämän vuoksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet konvertoida hoitolaina 4944050810001042 (suuruudeltaan 115541,68 euroa, 12 kk euribor, pankin marginaali 0,69%, päättyy 30.6.2042) pääomalainaksi. Hallitukselle myönnettiin valtuudet sopia lainan konvertointiin liittyvistä ehdoista sekä allekirjoittaa lainan konvertointiin tarvittavat dokumentit. Valtuutettiin hallitus määrittämään konvertoitavan lainan pääomavastikkeen suuruus ja aloitusajankohta sekä päättää huoneistokohtaisten hankeosuuksien määrän vahvistamisesta ja poismaksuajankohdasta.
    Huoneistot yhteensä6 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala318 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutItiksen kattavat palvelut (n. 1 km)
    KoulutVartiokylan ala-aste (n. 0.3 km)
    PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussi ja metro (n. 0.4 km)
    RuokakaupatPrisma, Alepa (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
    Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
    Puh. 0400 171 816
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT Leena Pakarinen p.0400579297 leena.pakarinen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu218 kertaa
    Vastuullista välittämistä