48,5 m² / 48,5 m²1-2h, avok, kph, vh

Kauppiaankatu 6, Katajanokka, Helsinki

398 000,00 €Velaton hinta

383 618,67 €Myyntihinta

Tea Skog-Mikkonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Viehättävä ylimmän kerroksen jugend-koti halutulla Kauppiaankadulla

Tunnelmallinen erkkeri-ikkuna, hulppea huonekorkeus sekä kaunis kakluuni
Avara pohjaratkaisu ja hyvät säilytystilat
Hyvinhoidettu taloyhtiö - maltilliset asumiskustannukset
Sijainti Katajanokan ehkä kauneimmalla kadulla palvelujen ääressä

Komea Rakennusosakeyhtiö Suomela sijaitsee Pyökin korttelissa Kauppiaankadulla Katajanokan ytimessä, viehättävän yksityispuiston vieressä. Tunnelmallisessa ylimmän kerroksen hyväkuntoisessa jugend-kodissa on avara pohjaratkaisu sekä upea erkkeri-ikkuna. Aidon tunnelman takaavat hulppea huonekorkeus ja poikkeuksellisen kaunis kakluuni. Tupakeittiöön mahtuu hyvänkokoinen ruokapöytä ja kylpyhuoneeseen pyykinpesukone. Arvotalo on rakennettu v. 1906 arkkitehteinään K. S. Kallio ja E. W. von Essen. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja asumiskustannukset ovat maltilliset. Kauppiaankatu on Katajanokan ehkä kaunein jugend-katu. Alue huokuu historian havinaa ja tarjoaa nykyisin asukkailleen monipuoliset palvelut. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat viihtyisät kahvilat, laadukkaat ravintolat ja kaupat. Kaupunkikulttuuria parhaimmillaan on alueella sijaitseva Allas Sea Pool, jonka kesäkonsertit ovat suosittuja. Alueen historialliset nähtävyydet, kuten Uspenskin katedraali, Katajanokan vankilahotelli sekä jäänmurtajat tuovat oman lisänsä alueen ainutlaatuiseen tunnelmaan. Lähikaupat palvelevat arjen tarpeita kotikulmilla ja Kauppatorillekin kävelet kymmenessä minuutissa. Raitiovaunulinja 4 vie keskustan palvelujen äärelle lähes kotiovelta. Tervetuloa menettämään sydämesi tälle ihastuttavalle kodille, joka vapautuu heti kaupanteossa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367019

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauppiaankatu 6, 00160 Helsinki

KaupunginosaKatajanokka

Huoneluku1-2h, avok, kph, vh

Asuinpinta-ala48.5 m², tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala48.5 m²

Kerros5/5

HissiEi

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKalustepeitteiset jääkaappipakastin ja astianpesukone, induktioliesitaso ja erillisuuni, liesikupu suodattimella, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihkusyvennys, peili valolla, allaskaappi, pyyhekuivain, pyykinpesukone ja kristallikruunu

OlohuoneKaunis kakluuni

Muuta kauppaan kuuluvaaIkkunoiden laskosverhot ja pimennysverhot

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä naulakko, vaatehuoneessa säilytysratkaisut

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta383 618,67 €

Velkaosuus14 381,33 €

Velaton hinta398 000,00 €

Hoitovastike235,00 €/kk

Rahoitusvastike114,21 €/kk

Yhtiövastike yhteensä349,21 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiRakennusosakeyhtiö Suomela

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1106 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1906

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, kaapeli-TV, DNA Welho taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1990-2000 Ikkunat, katto, lämmönvaihdin. 2000 Ikkunoiden uusiminen. 2005-2006 Sähkönousut, antenniverkko, porttipuhelimet. 2006 Vesi- ja viemärisaneeraus, paikkarappauksia, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, vesijohtoverkon paineen tarkastus, viemäreiden huuhtelu, vesikalusteiden tarkastus, valaistuksen ohjauksen päivitys ja sähkötarkastus. 2008 Lämmitysjärjestelmän uusiminen. 2011 Sisäpihan rakennuksen katto, kolmiopuiston kunnostus. 2013 Lämmityksen sopimusvirtojen tarkastus. 2014 Lämmönjakohuoneen siirto sekä lämmönvaihtimen ja säätöjärjestelmän uusiminen. 2016 Yhteisviemärin korjaus. 2019-2020 Vesikaton paikkamaalauksia, yläkaavelin korjaus. 2020 Kiinteistön kevyt kuntoarvio. 2021 Julkisivun ja parvekkeiden tarkempi kuntoarvio. 2022 Julkisivun ja parvekkeiden urakan suunnittelu

Tiedossa olevat korjaukset2023-2024 Julkisivun ja parvekkeiden (Linnankadun puoleisen) rappauskorjaukset. 2024-2025 Julkisivun rappauskorjaukset. 2025-2026 Julkisivun rappauskorjaukset. 2025-2026 Porrashuoneiden maalauskorjauksia

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 28.10.2021 päätti, että kiinteistön julkisivurappaus ja parvekkeet kunnostetaan vaiheittan vuosina 2022-2025. Hanketta varten nostetaan enintään 500 000€ (=n. 202€/m2) rahoituslaina. Osa hankkeesta tullaan rahoittamaan vuosittain hoitovastikkeella / hoitoylijäämällä.

MuutaYhtiöjärjestyksen mukaisia huoneistoja on yhdistetty. Yhdistellyt huoneistot ovat A 1 a+b, A 4-5, A 8-9, A 12-13, A 16-17, A 18-19, C 30+37. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneistoja 38 kappaletta, yhdistetyt huoneistot huomioituna osakehuoneistoja todellisuudessa 31 kpl.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2476.9 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala100 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPalvelukortteli Jungmann (n. 0.15 km), Lukuisia hyviä ravintoloita ja kahviloita kävelyetäisyydellä (n. 0.3 km), Allas Sea Pool ja SkyWheel Helsinki (n. 0.65 km)

KoulutKatajanokan ala-aste (n. 0.2 km)

Päiväkotimm. Päiväkoti Katajanokka (n. 0.05 km)

LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut (n. 0.15 km)

RuokakaupatAlepa Jungmann (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu568 kertaa

Katajanokka, Helsinki

Katajanokka on vauras ja historiallinen

Katajanokka tunnetaan Jugend-tyylisistä kortteleista, jotka ovat Euroopankin mittakaavassa poikkeuksellisen yhtenäinen kokonaisuus. Alue on keskeisellä sijainnilla valtion laitosten, satamatoiminnon ja asumisen tarpeisiin. Historiallisten nähtävyyksi...