51 m² / 51 m²2h, k, kph, lasitettu p

Sotkatie 5, Lauttasaari, Helsinki

330 000,00 €Velaton hinta

247 719,85 €Myyntihinta

Metrolle matkaa 200m

Henri Timonen

Myyntineuvottelija, vuokrakohdeasiantuntija

henri.timonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 546 6409

Pienkerrostalosta koti loistavalla sijainnilla Onnellisten saarella, Lauttasaaressa! Asunnolta kävelet parissa minuutissa niin kauppaan kuin metroasemalle. Lasitetulla länsiparvekkeella voit nauttia auringosta kahvin kera ja ihailla samalla taustalla kimmeltävää merta. Lauttasaari on ulkoilijan paratiisi. Ihanat merenrantareitit vievät sinut saaren ympäri. Tässä kodissa on erittäin valoisa ja iso olohuone, josta käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on modernisoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2022. Taloyhtiötä on hoidettu esimerkillisesti ja isot remontit suoritettu ajallaan. Linjasaneerauksen yhteydessä uusittiin lisäksi kaikki taloyhtiön yleiset tilat sekä sähköt. Varaa oma aikasi yksityisesittelylle tai nähdään esittelyllä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367010

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSotkatie 5, 00200 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku2h, k, kph, lasitettu p

Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2022.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, uuni, alkuperäiset kaapistot, astianpesukoneliitäntä, liesikupu

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaapisto, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain

MakuuhuoneKaapistot

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätVäliseinälaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyliparketti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta247 719,85 €

Velkaosuus82 280,15 €

Velaton hinta330 000,00 €

Hoitovastike336,60 €/kk

Rahoitusvastike688,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 025,10 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/kk/henkilö

Lisätietoja kustannuksistavesimittaritasaus tammikuussa. Rahoitusvastike koostuu: parvekeremontti (POV1), salaojaremontti (POV2), 4 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaukset (PVO3) sekä linjasaneeraus +katto (PVO4). Autotallin vuokra 60-70€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sotkatie 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1943 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onsauna, ulkoiluvälinevarasto, varastotiloja, irtaimistovarastot, kerhotila, kaapeli-tv

Rakennukseen tehdyt korjauksetvesikatto 00, lämmönjakohuoneen saneeraus 03, pihan asfaltointi 04, parvekeremontti ja parvekkeiden lasitus 11, vesijohdon tonttiliittymän uusinta, salaojat ja sokkelin vesieristeet 18, viemärin tonttiliittymän uusinta, käytöstä poistetun öljysäiliön poisto 19, asuntojen A3, A6, B7 ja B10 kosteusvauriokorjaukset, parvekelasihuolto (12 kpl) 21, LVIS-saneeraus (käyttövesi- ja viemäriputkiston uusiminen sekä kylpyhuoneiden uusiminen), sähköpääkeskuksen uusiminen (sähkönjakelujärjestelmät huoneiston ryhmäkeskukselle ja nopeat tiedonsiirtoyhteydet/data), IV-koneiden uusiminen ja ilmanvaihtohormien nuohous, saunaosaston uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja perussäätö, huoneistojen pattereiden termostaattien uusiminen, porrashuoneiden kunnostus ja lattioiden sekä valaistuksen uusiminen, autopaikkojen ja -tallien sähkölatausvalmius, pihan valaistuksen uusiminen, vesikaton paikkakorjaus 22

Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2023-2027: pihan siistimistä, ulko-ovien lukkojen uusiminen, katon kuntotutkimus mahdollinen uusiminen, selvitys terassin rakentamisesta saunan yhteyteen, asuntojen (A3, A6, B7 ja B10) kosteussaneerauksen 2-vuotis takuutarkistus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala641 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLauttis (n. 1.4 km)

KoulutLauttasaaren yhteiskoulu (n. 0.6 km), Lauttasaaren ala-aste (n. 0.8 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetKoivusaari Metro (n. 0.2 km), Bussit (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.25 km), S-market, K-Supermarket (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Henri Timonen puh. 0505466409 henri.timonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu94 kertaa

Lauttasaari, Helsinki

Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...