Myytävät asunnotHelsinkiPaloheinä
LUHT1366991HelsinkiEUR199000Helsinki Pakila-Paloheinä
52,5 / 52,52 h, kph, sauna, et, parveke

Kuusmiehenkaari 2, Paloheinä, Helsinki

199 000,00 €Velaton hinta
199 000,00 €Myyntihinta
52.5Kuusmiehenkaari 2, Paloheinä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kuusmiehenkaari 2, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehenkaari 2, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehenkaari 2, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehenkaari 2, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehenkaari 2, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehenkaari 2, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehenkaari 2, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehenkaari 2, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehenkaari 2, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehenkaari 2, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehenkaari 2, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehenkaari 2, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehenkaari 2, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehenkaari 2, Paloheinä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kuusmiehenkaari 2, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehenkaari 2, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehenkaari 2, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehenkaari 2, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehenkaari 2, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehenkaari 2, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehenkaari 2, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehenkaari 2, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehenkaari 2, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehenkaari 2, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehenkaari 2, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehenkaari 2, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehenkaari 2, Paloheinä, Helsinki
Kuusmiehenkaari 2, Paloheinä, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV Nico Autero

Nico Autero

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

nico.autero@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 521 4810

Viihtyisät avarat näkymät vehreälle pihalle

  • Huippusijiainti Paloheinässä!
  • Kaukolämpö, rv 2001
  • Valoisa saunallinen kaksio toisessa kerroksessa.

Rivi/luhti-talossa valoisa hyväkuntoinen saunallinen kaksio 2h, k, kph, sauna, et 52,5 m2, lisäksi parveke etelään/lounaaseen, erillinen tilava ulkovarasto. Helppohoitoinen huoleton pikkukoti v. 2001 valmistuneessa isohkossa hyvin hoidetussa rivitaloyhtiössä. Turvallinen betoni-ontelolaatta-puurakenne, kaukolämmöllä. Tilavat siistit kylpyhuone ja saunatilat. Avara ja valoisa olohuone-ruokailutilayhdistelmä, toimivalla keittiöllä. Asunto sijaitsee luhtitalo-osuudessa toisessa kerroksessa. Pääosa taloyhtiötä koostuu rivitaloasunnoista. Hyvä keskeinen sijainti Paloheinässä erittäin hyvillä liikenneyhteyksillä. Yhtiössä viihtyisät lasten leikkipaikka-alueet, grillikota sekä kerhotalo Kiilatupa, jossa juhlatilat, pieni kuntosali ja harrastusmahdollisuuksia (vapaassa käytössä). S-market, postin palvelut, kukkatalo ja K-supermarket ovat melkein vieressä, samoin mahtavat liikuntamaastot golf-kenttineen, hiihtolatuineen ja ulkoilureitteineen. Monipuoliset kierrätysmahdollisuudet yhtiössä. Tarkista autokatospaikkojen/sähköpistokepaikkojen saatavuus (sähköpistokepaikkoja saatavilla, til. 4/2024). Hyvät liikenneyhteydet eri suuntiin mm. bussit 67, 560, 611 ja Tuusulanväylän linjoja. Taloyhtiössä ulkopuolinen ammatti-isännöinti ja huoltoyhtiö. Kaukolämpö, Hitas-yhtiö. Vapautuu nopeasti. Esittelyt sopimuksen mukaan joustavasti yksityisesittelyin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366991
TalotyyppiLuhtitalo
SijaintiKuusmiehenkaari 2, 00670 Helsinki
KaupunginosaPaloheinä
Huoneluku2 h, kph, sauna, et, parveke
Asuinpinta-ala52.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala52.5 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, lounas, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLounas, etelä
AutopaikkaKysy autopaikkatilannetta taloyhtiön isännöitsijältä (katospaikka ei heti saatavilla, sähköpistokepaikka vapaana 4/2024 til.)
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensop. mukaan / heti vapaa
Lisätietoja huoneistostaHuoneistosta viihtyisät ja avarat näkymät isolle vehreälle sisäpihalle etelä-lounaaseen.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatTilava kylpyhuone, hyvä tila perukoneelle, oma sauna, wc-istuin, säilytykaluste, peilikaappi, lattialämmitys (kph), ikkunallinen kph-tila.
OlohuoneAvara valoisa olohuonetila, hyvä tila ruokapöydälle ja ruokapöydälle.
MakuuhuoneKaapistot, käynti parvekkeelle.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarastotila pihalla autopaikkojen yhteydessä.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetErillinen tilava eteinen, jossa ikkuna ja kaapistoja.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta199 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta199 000,00 €
Hoitovastike351,75 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä351,75 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutokatos 25 eur/kk, kylmä paikka 10 eur/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Kuusmiehenkulma
TalotyyppiLuhtitalo
Tontin pinta-ala4611 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra23543.05 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060
Rakennusvuosi2001
RakennusmateriaaliPuu, betoni, ontelolaatta
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterit. Kph:ssa lattialämmitys.
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKiilatupa; Kerhohuone, punttisali, juhlasali, ulkovarastot, väestönsuoja, autokatos, sähköpistokepaikkoja, vieraspaikkoja, grillikota, lasten leikkialue.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022 Parvekelattian (A5) korjaus 2021 Tarkistettu kaikki lattiakaivot ja jakotukit, tiivistetty tarvittaessa. Uusittu karmiventtiilien suodatinlevyt. Korjautettu vesivahinko A4 (apk). Suoritettu tarkistuksia katolla ja välipohjassa. 2020 Paisunta-astia uusittu. Laadittu 10v energiatodistus ja kuntoarvio. 2019 Aitaurakan takuukorjauksia 2017-2018 Aitaurakka 2017 Vesikaton käpivientien tiivistys 2016 Piha-alueen kunnostus 2015 Parvekelevyurakka 2012 Salaojien huuhtelu 2011 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2011 Julkisivujen ja ikkunoiden maalaus. 2010 Kuntoarvio ja laaja energiatodistus 2007 Pihateiden laatoitus 2004 Sisääntulotien ja pys.alueen asfaltointi Kts tarkemmin isänn.tod ja KPTS.
Tiedossa olevat korjauksetKts taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027 ja isänn.todistus, Esim. maalausurakka 23.5.2023 yhtiökokouksessa päätettiin julkisivujen huoltomaalausurakan tilaamisesta. Urakka toteutetaan vuoden 2024 touko-kesäkuussa. Lisäksi yhtiön hallitus valtuutettiin päättämään enintään 80 000 eur luoton ottamisesta maalausurakkaa varten (maalaustarjous 74500 eur).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Maalausurakalle lainanottovaltuudet max 80.000 eur/yhtiö.
Huoneistot yhteensä18 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1236 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuiston maastot, Tuomarinkylän miljöö ja ratsastustallit, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli, Padel ym.), apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä) alk. (n. 0.7 km)
KoulutPakilan ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu, Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. (n. 0.9 km)
PäiväkotiPk Havukka, Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. (n. 0.1 km)
RuokakaupatS-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/nico-autero
Ilmoitusta on katsottu1231 kertaa
Vastuullista välittämistä

Paloheinä, Helsinki

Paloheinä sopii perheellisille ja ulkoilmaihmisille

Paloheinä on hyvämaineinen alue Pohjois-Helsingissä. Se tarjoaa ulkoilumahdollisuuksia vuodenajasta riippumatta. Läheisestä Keskuspuistosta löytyy aina Vantaanjoelle asti ulottuvia ulkoilureittejä. Talvisin Paloheinässä on hyv&aum...