Myytävät asunnotHelsinkiVallila
KT1366961HelsinkiEUR170000Helsinki Etu-Töölö
30,5 / 30,51h, avok ja kph

Somerontie 11, Vallila, Helsinki

170 000,00 €Velaton lähtöhinta
167 631,32 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

30.5Somerontie 11, Vallila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Somerontie 11, Vallila, Helsinki
Somerontie 11, Vallila, Helsinki
Somerontie 11, Vallila, Helsinki
Somerontie 11, Vallila, Helsinki
Somerontie 11, Vallila, Helsinki
Somerontie 11, Vallila, Helsinki
Somerontie 11, Vallila, Helsinki
Somerontie 11, Vallila, Helsinki
Somerontie 11, Vallila, Helsinki
Somerontie 11, Vallila, Helsinki
Somerontie 11, Vallila, Helsinki
Somerontie 11, Vallila, Helsinki
Somerontie 11, Vallila, Helsinki
Somerontie 11, Vallila, Helsinki
Somerontie 11, Vallila, Helsinki
Somerontie 11, Vallila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Somerontie 11, Vallila, Helsinki
Somerontie 11, Vallila, Helsinki
Somerontie 11, Vallila, Helsinki
Somerontie 11, Vallila, Helsinki
Somerontie 11, Vallila, Helsinki
Somerontie 11, Vallila, Helsinki
Somerontie 11, Vallila, Helsinki
Somerontie 11, Vallila, Helsinki
Somerontie 11, Vallila, Helsinki
Somerontie 11, Vallila, Helsinki
Somerontie 11, Vallila, Helsinki
Somerontie 11, Vallila, Helsinki
Somerontie 11, Vallila, Helsinki
Somerontie 11, Vallila, Helsinki
Somerontie 11, Vallila, Helsinki
Somerontie 11, Vallila, Helsinki

Hyvin hoidettu taloyhtiö!

  • Viehättävä taloyhtiön korttelipiha!
  • Hyvät kulkuyhteydet!

Omalla tontilla 1920-luvulla rakennettu Asunto Oy Sture oli valmistuessaan Helsingin suurin asuinrakennus. Yhtiössä on kaunis ja viihtyisä korttelipiha. Toisen kerroksen asunnon ikkunanäkymä on rauhallisen Somerontien puolelle. Tilavaan huoneeseen yhdistyy avokeittiö. Leveä ikkunapenkki toimii katseen vangitsijana ja vanhat kaapistot molemminpuolin huokuvat talon henkeä. Kylpyhuone on uudistettu linjasaneerauksen yhteydessä 2010. Julkisivut on kunnostettu 2013. Taloyhtiö on hyvin ja suunnitelmallisesti hoidettu ja jolla on erinomaiset vuokratuotot. Vallilan lukemattomat puistot ja erinomaiset liikenneyhteydet eri suuntiin tekevät sijainnista haluttavan. Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän taloon!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366961
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSomerontie 11, 00550 Helsinki
KaupunginosaVallila
Huoneluku1h, avok ja kph
Asuinpinta-ala30.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala30.5 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, mikroaaltouuni
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, irralliset vaatekaapit
LaajakaistayhteysDNA Welho
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta167 631,32 €
Velkaosuus2 368,68 €
Velaton lähtöhinta170 000,00 €
Hoitovastike137,25 €/kk
Rahoitusvastike20,14 €/kk
Yhtiövastike yhteensä157,39 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 3€/käyttökerta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sture
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4360.9 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1927
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti, tiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakko, kaapeli-tv, laajakaista DNA Welho, Smartpost-automaatti, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkisto -60-63, ikkunat -70, sähkönousujohdot -84, HTV -86, sisäpihan julkisivut -88, katujulkisivut -92, sauna -94, tiilikaton uusiminen -97, porrashuoneiden maalaus -01, Kangasalantien puoleisen päädyn vesieristys ja salaojitus -03, ikkunoiden ja vesikaton huoltomaalaus -05, lämmönvaihdin uusittu, 42 ikkunaa uusittu -06, sisäpihan reunakivien oikaisu, käyttöporttien uusiminen -09, käyttövesi- ja viemäriputkien sekä kylpyhuoneiden peruskorjaus -08-10, saunojen korjaus, varastokellareiden uusiminen, pesutuvan ja -koneiden uusiminen, piha-alueen asfaltointi -10, ikkunoiden uusiminen -12, julkisivujen korjaus ja uusiminen, kattospiirojen palautus -13, huonokuntoisten pihapuiden kaato -16, lämmönjakohuoneen palo-ovi uusittu, pihan kunnostus valaistuksineen ja uusien puiden istutus -17, katon turvatuotteiden uusinta -18, palokatkot, yhtiön asunnon remontti -19, porttikongin valaisimet, Smartpost-automaatti asennettu -20, paloilmoitinjärjestelmän uusiminen -21, ulko-ovien kunnostus/huoltomaalaus tai - lakkaus 2022, Velco-raitisilma venttiilit 2022, liiketilojen ikkunoiden kunnostus, lämmityksen tasapainoitus ja kaukolämpölaitteiden uusiminen 2023.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: liikehuoneistojen ikkunoiden vaihtourakka/kunnostaminen, vesikaton vuosikorjauksia, lämmitysjärjestelmäremontti sekä saunaosaston saneeraus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuutus nostaa kaksi lainaa: ikkunaremontin lainavaltuutus 345.000€ ja lämmitysjärjestelmän remontti 310.415€. Jälkimmäisen kertasuoritus on 39,18788 €/m2 tai rahoitusvastikkeena 0,49 €/m2/kk, jotka on jyvitetty osakkaille.
MuutaYhtiökokous 13.6.2023 päätti valtuuttaa hallituksen perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet sekä valtuuttaa hallitus tarvittaessa päättämään pääomavastikkeen määrän tarkistamisesta lainan koroissa tapahtuvia muutoksia vastaavasti. Kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainanlyhennysten ja lainaosuussuoritusten määrällä yhteensä. Nostaa ikkunaremontin lainavaltuuden 345.000 euroon (yhtiökokous on valtuuttanut aiemmin 320.000 €) mm. terastirappauksen suojakäsittelemiseksi, jotta graffiteja on helpompi puhdistaa. Evästettiin hallitusta varmistamaan, että pintasuojaus on hengittävä ja että se säilyy alkuperäisen näköisenä. Toteuttaa lämmitysjärjestelmäremontti ja 310.415 euron kustannusten rahoittamiseksi nostaa enintään 310.415 € ja enintään 20 vuoden laina sekä valtuuttaa hallitus päättämään hankkeen lopulliset kustannukset ja määräämään kertasuorituksen suuruus enintään 39,18788 €/m2 ja kuukausittaisen ensimmäisen rahoitusvastikkeen suuruus enintään 0,49 €/m2/kk ja alkamisen ajankohta (huoneistoilla 146 ja 158 kerroin on 1,843). Lämmitysverkon perusparannus urakalle on myönnetty lisäaikaa 30.11.2023 rakennusteknisten kolhukorjausten ja vuotojen löytämiseksi ja korjaamiseksi, jolloin päätetään korjausten jatkoajasta. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Yhtiöllä on kaksi luotollista tiliä (käyttövara 370 000 €). Käytössä per 23.10.2023 on 319 856,33€.
Huoneistot yhteensä154 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6631.1 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala700 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMäkelänrinteen uintikeskus (n. 0.4 km)
KoulutVallilan ala-aste (n. 0.4 km)
PäiväkotiKotikallio (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki (n. 0.1 km), Linja-autopysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.01 km), K-Market (n. 0.01 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Tourunen p.040 5854 720 sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu250 kertaa
Vastuullista välittämistä

Vallila, Helsinki

Vallila, Helsinki

Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa

Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...