28 m² / 28 m²1h, kk, kph ja piha
Laurinniityntie 6-8, Lassila, Helsinki
119 000,00 €Velaton hinta
119 000,00 €Myyntihinta
28 m²Laurinniityntie 6-8, Lassila, Helsinki
Tervetuloa ihastumaan tähän ensimmäisen kerroksen pieneen kotiin, jossa kaupungin syke ja luonnon rauha sulautuvat täydellisesti yhteen. Huoneistolla on käytössään oma pieni piha-alue, jota koristaa kesäisin kaunis koristeomenapuu. Hyvän ja rauhallisen sijainnin ansiosta täällä on viihdytty pitkään, mutta nyt tullut aika päivittää huoneisto unelmiesi mukaiseksi. Omalle tontille v. 1979 valmistunut taloyhtiö sijaitsee rauhalllisella puistomaisella tontilla. Talyhtiössä on asukkaiden käytössä hyvät yhteiset tilat sekä taloyhtiölaajakaista. Rauhallinen ja puistomainen Lassila hyvien julkisten liikennyhteyksien veälittömässä läheisyydessä muuttuu kesäisin vehreäksi puutarhaksi. Linnut laulavat jo! Tervetuloa!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1366875
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLaurinniityntie 6-8, 00440 Helsinki
KaupunginosaLassila
Huoneluku1h, kk, kph ja piha
Asuinpinta-ala28 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala28 m²
Kerros1/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset pihanäkymät
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi, sähköliesi epäkunnossa, ikkuna, liukuovi olohuoneeseen
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peili, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri
Olohuonevaloisa olohuone jatkuu omalle pienelle piha-alueelle, jossa koristeomenapuu
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet (kk, kph), verhotangot, sälekaihtimet (oh), naulakko, parvekeoven vieressä oleva valaisin
Säilytystilat asunnossaKaapisto, kellarikomero, kylmäkellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta119 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta119 000,00 €
Hoitovastike126,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä126,00 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHallituksella on valtuudet kerätä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus jatkuu seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Lassinlepo
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3250 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1979
RakennusmateriaaliBetoni-tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiAumakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, kylmäsäilytystilat, sauna, talopesula, kuivaushuone ja mankeli, ulkoiluvälinevararasto, ei hissiä, DNA 10M laajakaista (sis.vastikkeeseen).
Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 tiilijulkisivun ikkunoiden ja parvekeovien maalaus ja piha-aitojen kunnostus, 2001 Kaukolämmn alajakokeskuksen uusiminen, 2002 patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, 2003 parvekejulkisivun ikkunoiden ja ovien sekä parvekekaiteiden ja -lattioiden maalaus, 2004 porrashuoneiden maalaus, 2005 vesihanojen uusiminen, 2007 B- ja C-talojen sokkeleiden vesieristeiden ja salaojien uusiminen, 2008 piha-alueiden pintarakenteeiden uusiminen ja julkisivun maalaus, 2009 terassiparvekkeiden peruskorjaus, 2010-11 A-talon saunan peruskorjaus, 2014 taloyhtiön ositt. omist. asunnon C33 kunnostus, 2015 vesikattojen maalaustyö. 2016 terassiasuntojen ikkunoiden uusiminen, 2017 porraskäytävien ulko-ovien maalaus. Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö, 2018 Väestösuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden päivittäminen. Huoneistoparvekkeiden lattioiden maalaus ja asuntopihojen aitojen maalaus sekä portaiden ja aitojen kunnostus tarvittavilta osin, 2019 A-talon kadunpuoleisen salaojan osittaisuusinta ja sokkelin eristyksen korjaus, B-talon hoitosillan korjaus/uusiminen.Huippuimurin uusiminen, 2020 pesutuvan pyykinpesukoneen ja kuivausrummun uusiminen. Uusittiin kahden huoneiston lattiakaivot yhtiön tukemana osakkaiden märkätilasaneerauksen yhteydessä, 2021 Normaaleja kiinteistön kunnossapito- ja korjaustöitä, 2022 Tehtiin vesikaton- ja julisivun kuntoarvio sekä putkistojen kuntotutkimus. Muutoin tehtiin tavanomaisia kiinteistön ylläpito ja korjaustöitä.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2021:
2023 A-talon salaojien loppuun tekeminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (uusimatta olevat) sekä kiinteistön vuosihuoltoa, 2024 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (uusimatta olevat), porrashuoneiden maalauskorjaus, pesulan mahdollinen maalauskunnostus naapuriyhtiöiden kanssa, äänieristyslevyjen uusinta porrashuoneissa, sekä kiinteistön vuosihuoltoa, 2025 kaukolämmön alajakokeskuksen ja patteriventtiilien uusinta, patteriverkoston perussäätö, kiinteistön vuosihuoltoa, 2026 julkisivun elementtisaumausten uusiminen, julkisivuportaiden huoltomaalaus, parvekkeiden kunnostus tarvittavilta osin, vesikaton saneeraus sekä kiinteistön vuosihuoltoa, 2027-2028 kiinteistön vuosihuoltoa
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 5.2.2024 on päättänyt ikkunoiden ja parvekovien uusimisesta (Pihla Group Oy). Hallituksella on lainanottovaltuutus 285.000 euron lainaan 10 vuodeksi. Huoneiston alustava kustannusosuus ko. lainasta on 3.053,08€ tai 38,08€/kk.
MuutaTaloyhtiöllä on 13 000 € luotollinen shekkitili OP:ssä.
Yhtiö omistaa Asunto-Oy Lassinkaaren osakkeet 3671-3758 (22 kpl autohallipaikkoja) ja kahden autohallipaikan osakkeista 3759-3766 27,868 % sekä Asunto-Oy Lassinlevossa huoneiston C 33 (63,5 m2) osakkeista 31,7 %. Muut huoneiston omistajat ovat naapuriyhtiöt Asunto-Oy Lassinrinne ja Asunto-Oy Lassinniitty.
Huoneistot yhteensä42 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2176 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala335 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 1.1 km)
KoulutPohjois-Haagan ala-aste Tolanrint.5 (n. 1.1 km)
PäiväkotiPäiväkoti Niitty (n. 1.3 km), Päiväkoti Lassi (n. 0.75 km)
LiikenneyhteydetJuna Pohjois-Haaga-Lassilan asema (n. 0.4 km)
RuokakaupatSMarket Kaupintie (n. 0.45 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Forsberg, LKV, LVV, p. 050 3694488 tai paivi.forsberg@kiinteistomaailma.fi.
Myös iltaisin ja viikonloppuisin!
Ilmoitusta on katsottu90 kertaa
