104 m² / 104 m²5h, k, kph, erill. wc, lasitettu parveke

Hanuripolku 5, Kannelmäki, Helsinki

295 000,00 €Velaton hinta

195 877,59 €Myyntihinta

Lenita Hopea-Sjöstedt

myyntineuvottelija , KiAT

lenita.hopea-sjostedt@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 596 4206

Suuret ikkunat ja vehreät näkymät!

Neljä kunnon makuuhuonetta!
Uusittu keittiö! Uusitut lattiat olohuoneessa ja keittiössä!
Tilava kylpyhuone, jossa wc - ja lisäksi erillinen wc!
Hyvät palvelut ja kulkuyhteydet lähellä!

Viihtyisällä alueella neljän makuuhuoneen parvekkeellinen läpitalon huoneisto hissitalon 2. kerroksessa vehrein näkymin! Kaunis, valkoinen uudistettu keittiö, jonne mahtuu kunnon pöytä. Olohuoneesta on käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. Pienellä pintaremontilla saat makuuhuoneista mieleiset jokaiselle perheenjäsenelle. Taloyhtiön erinomaisia yhteisiä tiloja sijaitsee helposti samassa porraskäytävässä. Vaunuvarasto löytyy ja samoin urheiluvälinevarasto sekä sauna. Läheisessä Kauppakeskus Kaaressa on hyvät palvelut. Päiväkoti on vieressä ja koulukin sijaitsee lähellä. Juna-asemalle on lyhyt matka, junalla pääset kätevästi keskustan lisäksi myös mm. lentokentälle. Varaa oma yksityisesittely aikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366855

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHanuripolku 5, 00420 Helsinki

KaupunginosaKannelmäki

Huoneluku5h, k, kph, erill. wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala104 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala104 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

AutopaikkaTaloyhtiöllä pihapaikoja vuokrattavana, tiedustelut jonotustilanteesta isännöitsijältä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu 2022 , kylpyhuone ja erillinen wc linjasaneeraus 2022

Vapautuminenviimeistään 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin roster (LG) 2022, induktioliesi (Whirlpool 6th sense) 2022, uuni (whirlpool) 2022, liesituuletin filtterillä, astianpesukone (Electrolux 2024), kaapistot (Primo keittiö)väri metsän vihreä 2022

Saniteettitilatkph remontoitu putkiremontin yhteydessä 2022, suihku ( seinä), pesukoneliitäntä, allaskaapisto, kiinteät valaisimet, peilikaappi, erillinen wc

Makuuhuonekiinteät kaapistot kuuluvat kauppaan.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet ja makuuhuoneissa olevat kiinteät kaapit.

LaajakaistayhteysDNA Welho

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kylmäkellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli 2022

Keittiön seinätMaalattu, keittiötaso harmaa laakakivi, välitila rosteria

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti( 2018) tammi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneeteteisessä muovimatto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta195 877,59 €

Velkaosuus99 122,41 €

Velaton hinta295 000,00 €

Hoitovastike435,00 €/kk

Rahoitusvastike613,35 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 048,35 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaMaavuokrasopimus Helsingin yliopiston kanssa. Henkilölukuun perustuv. vesimaksun kerääm. loppunut 07/2022

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hanuripolku 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2178 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin Yliopisto

Tontin vuokra17457.76 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2052

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Linjasaneerauksen 1-v tarkastus. 2022 Linjasaneeraus valmistunut. Suoritettu julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ja korjattu lounaispäädyn elementtisaumoja sekä lisätty ko. katon räystäälle myrskypelti. 2021 Lämmönjakosäätimen, lämpimän käyttöveden kaukolämpöventtiilin ja venttiilimoottorin sekä lämmitysverkoston kaukolämpöventtiilin ja venttiilimoottorin vaihto. Uusittu putkistot ja märkätilat, asennettu asuntokohtaiset vedenmittauslaitteet, sukitettu iv-kanavat, uusittu saunaosastot, samalla sähkösaneeraus. Luolaan asennettu lämmöntalteenotto ja 2 uppopumppua. Talon pohjoissivulla parannettu pintavesien ohjausta. Saneerattu liiketilaa (minikeittiö, wc, suihku). Ulko-ovet uusittu. Piha-aitaa lisätty, rakennettu kiviportaikko lasten leikkipihalle. Rakennettu rengasvarasto. 2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu tehty ja rakennuslupa jätetty sisään, kilpailutettu urakoitsija. 2019 -2018 Korjattu vesivahinko A8 (katon vuoto)ja laadittu linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2017 Korjautettu kosteusvauriot kylpyhuoneissa B18 (vajaa silikonisauma) ja B15 (seinän sisällä ollut kuumavesiputki katkesi), kunnostettu A- ja C-rappujen hissien jarrut. 2016 pysäköintialueen parannus ja asfaltointi. 2015 tehty putkiston kuntotutkimus. Lisätty valot jätekatokseen. 2014 uusittu piha-aita, vaihdettu paikoitusalueella lämmitystolppia, korjattu vesivahinkoa asunnon B18 kylpyhuoneessa, kunnostettu leikkialuetta, peruskorjattu kuivausteline, ulkovalaisimet vaihdettu. 2013 DNA Welho talokaapelin tietoliikenneyhteydet käyttöönotto. 2012 lukitusten uusiminen (Abloy Sento). 2011 pihaportaiden uusiminen. 2010 luolatilan ilmanvaihtokone uusittu. Alkuperäiset ilmanpoistoilmanvaihtokoneet uusittu. Ilmanvaihdon säätö- ja tasapainotus. 2009 luolan tyhjentämistä maa-aineksesta ym. materiaalin poistoa. 2008 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt, vesikattojen kunnostus- ja muutostyöt sekä ikkunoiden ja parvekeovien sekä parvekkeiden taustaseinien uusimis- ja kunnostustyöt. 2007 pihan puinen tukimuuri uusittiin kivimuuriksi. Huoneiston A1 vesivahinkokorjaus. B-kuivaushuoneen kunnostus. Takalukkiutuvat sähkölukot ja Koodilukot ulko-oviin. 2006 akustolevyjen uusiminen rappukäytävien kattoihin, ilmahormien nuohous ja säädön tarkastus, ABC ilmanvaihtokoneiden korjaus, C-saunan panelointi. Porrashuoneiden peruspesu ja vahaus. Parkkipaikan asfaltointikorjaus. 2005 julkisivu- ja parvekekuntotutkimus. 2004 kuntoarvio. 1999 poistoilmahormien nuohous. Ikkunoiden peruskorjaus. 1995 parvekeseinien peruskorjaus. 1994 lämmönjakohuoneen saneeraus, elementtien saumaukset. 1991 parvekkeiden lattiat.

Tiedossa olevat korjaukset2024 autojen latausasemien selvitys, lukitúksen uusinnan selvitys, päätös julkisivujen kunnostuksen hankesuunnittelusta: 2022 insinööritoimisto Raksystemsin suorittamaa julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimusta ja yleisesti hankkeen etenemistä ja mahdollisuuksia suorittaa korjauksia osissa, mikä mahdollistaisi kustannusten jakamisen pidemmälle ajalle. Uusien tutkimusten esim.2024 ja vanhempien tutkimusten 2022 välillä tapahtuneet muutokset vaipan kunnossa tulevat myös kertomaan hankkeen kiireellisyydestä. Yhtiökok. päätti valtuuden hallitukselle projektipäällikön palkkaamiseksi, hankesuunnittelun kilpailuttamiseen ja tilaamiseen sekä teettää tarvittaessa lisätutkimuksia kunnosta. Edellä mainitut pystytään kustantamaan hoitovastikeylijäämällä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaMikäli huoneistoon on asennettu parvekelasitus, osakeluetteloon merkitty omistaja on sitoutunut ottamaan vastuun lasituksenkunnossapito- ja korjausvelvoitteista, joka siirtyy edelleen huoneiston osakkeiden vaihdossa uudelle omistajalle. Yht.kok.27.6.2023 on valtuuttanut hallit.ennalta arvaam. perimään 1kk ylimääräisen hoitovastikkeen.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2264 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutterveyskeskus (n. 0.35 km), Kappakeskus Kaari (n. 1 km)

KoulutKannelmäen peruskoulu (n. 0.6 km), Suomalais-venäläinen koulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kannel (n. 0.35 km)

Liikenneyhteydetbussit (n. 0.2 km)

RuokakaupatKauppakeskus Kaari (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Lenita Hopea-Sjöstedt 050 5964 206 lenita.hopea-sjostedt@km.fi

Ilmoitusta on katsottu662 kertaa

Kannelmäki, Helsinki

Kannelmäki on hyvien kulkuyhteyksien päässä ja luonnon äärellä

Kannelmäessä eletään puistomaisissa, mutta urbaaneissa maisemissa hyvien kulkuyhteyksien varrella. Vieressä kulkee kehä 1, ja junamatka Kannelmäestä Helsingin keskustaan kestää vain 13 minuuttia. Kannelmäen kautta kulkee...