66 m² / 66 m²3h, k, kph, vh, parveke

Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki

315 000,00 €Velaton hinta

290 129,33 €Myyntihinta

Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki

Stefan Rehnström

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

stefan.rehnstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 898 251

Kauniisti, vuonna 2024 remontoitu koti Pohjois-Haagassa. Moderni kerrostaloasunto on toimiva ja sen pohjassa on kivaa avaruutta. Tyylikäs vaalea keittiö ja iso olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Yhtä tyylikkäänä esiintyy myös kylpyhuone, joka on remontoitu juuri. Makuuhuoneita on kaksi, säilytykseen kaapistot sekä vaatehuone. Yhtiö on omalla tontilla ja käynyt läpi tärkeitä remontteja vuosien varrella. Sijainti on rauhallinen päättyvän tien varrella ja täällä myös luonnonläheisyys on läsnä. Julkiset yhteydet ovat erinomaiset, juna-asema on lähellä ja bussit kulkevat kivenheiton päästä. 24h Alepa sijaitsee kävelymatkan päässä eikä kauppakeskus Kaareen ole kuin lyhyt pyrähdys. Tervetuloa tutustumaan - ole yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366719

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAdolf Lindforsin tie 7, 00400 Helsinki

KaupunginosaPohjois-Haaga

Huoneluku3h, k, kph, vh, parveke

Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala66 m²

Kerros5/10

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone, keittiö ja lattiat remontoitu sekä seinät maalattu 2024.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktiotaso, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta290 129,33 €

Velkaosuus24 870,67 €

Velaton hinta315 000,00 €

Hoitovastike268,80 €/kk

Rahoitusvastike331,52 €/kk

Yhtiövastike yhteensä600,32 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 20€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Adolf Lindforsintie 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5210 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1956

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, hissit 2 kpl, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. 2022 Uusittiin saunaosaston ovet ja saunan lauteet sekä panelointi. 2021 Taloyhtiön sähköverkon saneeraus ja pihan kunnostaminen, autojen latausmahdollisuus numroiduille paikoitusalueelle. 2020 Maalattiin pesutuvan lattia ja lisättiin katon äänieristystä. 2019 Kiinteistön lukituksen uusiminen (iLOQ) ja lämmönsiirtimen uusiminen sekä ylimmän kerroksen kahden parvekkeen katot . 2018 Pesutupaan uusi teollisuuspesukone ja kuivausrumpu. Korjattiin kiinteistön syöksytorvia ja asennettiin uudet sulanapitokaapelit. 2017 Leikkipaikan kunnostus. Piha-asfaltoinnin paikkakorjaus. Ullakoiden lisäeristäminen. 2016 Ulko-ovet. Lämmitysventtiilien säätö. 2015 Uusittu saunaosasto. Rappukäytävän maalauskunnostus ja valaistus. Pyörävaraston maalaus ja uudet telineet. 2014 Kameravalvonta pihaan. Ilmahormien nuohous, mittaus ja säätö. 2013 Pinnoitushankkeen loppuun saattaminen. Lämmitysventtiilien uusiminen. Hissien peruskunnostus. 2012 Vesi- ja viemärijohtojen pinnoitus. Tonttiviemärin sukitus. Paineenkorotuspumppu uusittu. 2011 LKV pumppu vaihdettu. 2010 Katon pinnoitus. Kaukolämmön ensiopiirin venttiilimoottori uusittu. 2009 Soneran valokuitu. Lämmitys loppuihin syöksytorviin. 2008 Bauer-vedenkäsittelylaite lämmitys- ja käyttövesijärjestelmään. Syöksytorvien uusiminen. Katon kunnostus, kattosillat, lapetikkaat ja kaksi piipunhattua. 2007 Julkisivuremontin takuukorjaukset. 2006 Saattolämmitys neljään syöksytorveen. 2005 Julkisivuremontti. 2003 Katokset sisääntulojen päälle. 1996 Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien maalaus.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvity 2023-2027: Julkisivun, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntoarvio ja tarvittavat korjaukset. Katon saneerauksen suunnittelu ja saneeraus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

MuutaYK 19.5.2023: Hallitus valtuutettiin nostamaan korkeintaan kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Huoneistot yhteensä90 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4467.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala131 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 1.3 km)

KoulutAla- ja yläkoulu sekä PHYK (n. 0.6 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 0.3 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.2 km), juna-asema (n. 0.5 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km), K-Supermarket (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Stefan Rehnström LKV, 0400898251 / stefan.rehnstrom@km.fi

Ilmoitusta on katsottu189 kertaa