77 m² / 77 m²3h+k

Takaniityntie 5, Tapaninvainio, Helsinki

229 000,00 €Velaton hinta

209 732,32 €Myyntihinta

Takaniityntie 5, Tapaninvainio, Helsinki

Erillinen wc

Taloyhtiön kuntosali

Taloyhtiön sauna

Erillinen wc

Taloyhtiön kuntosali

Taloyhtiön sauna

Anni Westerback

Kiinteistönvälittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

anni.westerback@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505373321

Toisen kerroksen läpitalon kolmio! Tässä hyvällä pohjaratkaisulla olevassa huoneistosta löytyy kaksi makuuhuonetta ja avara olohuone mistä on kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila ja keittiö. Keittiöstä on kulku muutama vuosi sitten remontoituun kylpyhuoneeseen. Erillinen wc ja vaatehuone tuo lisämukavuuttaa arkeen. Taloyhtiöstä on huolehdittu hyvin. Viimeisin remontti on parvekeremontti joka on valmistunut keväällä 2023. Taloyhtiöstä löytyy mm. kuntosali, pesutupa ja sauna. Sijainniltaan tämä on erittäin hyvä; palvelut, koulut, päiväkodit, liikuntamahdollisuudet kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet! Oma tontti! Ota yhteyttä niin sovitaan esittely tähän kivaan kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366594

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTakaniityntie 5, 00780 Helsinki

KaupunginosaTapaninvainio

Huoneluku3h+k

Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, kaakko

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLattiapäällysteen vaihto makuuhuoneissa 2021

VapautuminenSopimuksen mukaan / 3kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto

LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiönetti 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, kylmäkellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilaatta

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta209 732,32 €

Velkaosuus19 267,68 €

Velaton hinta229 000,00 €

Hoitovastike385,00 €/kk

Rahoitusvastike160,56 €/kk

Yhtiövastike yhteensä545,56 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaParvekesaneerauksen lyhennys alkaa joulukuussa. Autopaikkavuokra kylmä 10€/kk Autopaikkavuokra lämmin 18€/kk Autotallivuokra 55€/kk Pesutuvan panttimaksu 30€ / 10€/kk Kuntosalin panttimaksu 50€ / 7€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Takaniityntie 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala17593.1 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, 3 kpl kerhohuoneita, pesutupa 10€/kk, kylmäsäilytystilat (ei jäähdytystä), kaapeli-TV/DNA, kuntosali (avainpantti 50€, käyttömaksu 7€/kk)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Parvekesaneeraus, 2021 Pyörä ja liikuntavälinevarastojen pintasaneeraukset, E-talon salaojat ja uusi pumppaamo, roskakatosten katot, vesikattojen korjaukset, parvekkeiden korjaussuunnittelu, 2020 C-G-K talojen päätyjulkisivujen ikkunoiden tiivistykset, Ulko-ovien maalaukset ja venttiilien uusinta 2019-2020 Ilmastointikoneiden toiminnan muutos jatkuvatoimisiksi (C- ja K-raput), 2019 Maalämmön kannattavuuden selvittäminen, M-rapun parvekelinjan korjaus, leikkialueen suoja-aitaus, N-rapun edustan asfaltointi tonttivesijohdon yhteydessä, tonttivesijohdon uusiminen, 2018 Tonttiviemäreiden uusinta, 2018 Kylpyhuoneet 5 kpl, 2018 Sokkelien huoltokorjaus, 2018 Ilmastointikoneiden toiminnan muutos jatkuvatoimisiksi (K- ja L -raput, 2018 Pihakeinujen korjaus (F -rapun edessä), 2018 Kellaritilojen maalaustyöt ja porraskäytävien huoltokorjaukset, 2018 Taloyhtiön tilojen kunnostamiset, 2018 Tuuletus- ja keitiöikkunoiden huolto, 2017 Leikkipaikkojen perusparannus, 2017 Parvekkeiden kuntotutkimus, 2017 Vesikattojen kuntotutkimus, 2017 Pihaviemäreiden pihaviemäreiden kuvaus/huuhtelu, 2016-2017 Noin 70 kpl kylpyhuonesaneerauksia, 2016 - 2017 Viemäreiden sisäpuolinen saneeraus, 2016-2017 Käyttövesijohtojen sisäpuolinen pinnoitus, 2016 Haitta-ainekartoitus, 2016 Saunasaneeraus, 2016 Kylpyhuoneiden katselmus, 2016 Ulkopylväsvalojen uusiminen LED-valaisimiksi, 2015 Kuntosalin rakentaminen laitteineen, 2015 Vuoden 2016 saneerausten kilpailuttaminen, 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, 2014 Hankesuunnitelma valmistui, 2013 Porrashuoneiden uudet matot, 2013 Ilmanvaihtolaitteiden kunnostus, 2013 Pihaleikkipaikan kunnostus, 2013 Lukkojen uusiminen Sento -avaimelle, 2008 Julkisivujen ja ikkunapielien korjaus, 2007 Tonttiviemärien kuntotutkimus, 2006 Pihakäytävien laatoituksen kunnostus, 2004 Lämmönjakelukeskukset uusittu, 2001 Sadevesiviemärin osa uusittu, 1999 Pohjaviemärisaneeraus.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys v. 2022-2026: Kylpyhuoneet 2 kpl vuosittain, Ilmastointikoneiden toiminnan muutos jatkuvatoimiseksi 2023-2025 Maanalaisten tilojen ulkoseinien patolevyjen tarkastus, sokkelien maalaus, maalämmön toteutuksen selvitys

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä §19 Yhtiöllä on oikeus lunastaa osakepääomaa alentamatta tarjouksesta omia osakkeitaan vapaalla omalla pääomallaan.

Huoneistot yhteensä159 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8778.3 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMalmin peruskoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Takatasku (n. 0.02 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.02 km), Malmin asema (n. 1.2 km)

RuokakaupatS-Market Malmi (n. 0.02 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anni Westerback 050 537 3321 anni.westerback@km.fi

Ilmoitusta on katsottu162 kertaa