72,5 m² / 72,5 m²3h+k+s+parv
Kivikonkaari 5, Kivikko, Helsinki
218 000,00 €Velaton hinta
218 000,00 €Myyntihinta
72.5 m²Kivikonkaari 5, Kivikko, Helsinki
Avara ja vaaleasävyinen koti
Tämän kodin kruunaa valtava oleskelualue
Puusäleikkö toimii tyylikkäänä tilanjakajana
Toiminnallinen keittiö on kokin unelma
Tilaa suurellekin ruokapöydälle
Näkymää eteisestä
Suuri kylpyhuone, tilaa pyykkihuollolle
Oma sauna
Aurinkoinen parveke on viihtyisä oleskelutila
Parvekekuva kesällä menneiltä vuosilta
Taloyhtiöllä suojaisa piha, jossa leikki- ja oleskelupaikkoja
Avara ja vaaleasävyinen koti
Tämän kodin kruunaa valtava oleskelualue
Puusäleikkö toimii tyylikkäänä tilanjakajana
Toiminnallinen keittiö on kokin unelma
Tilaa suurellekin ruokapöydälle
Näkymää eteisestä
Suuri kylpyhuone, tilaa pyykkihuollolle
Oma sauna
Aurinkoinen parveke on viihtyisä oleskelutila
Parvekekuva kesällä menneiltä vuosilta
Taloyhtiöllä suojaisa piha, jossa leikki- ja oleskelupaikkoja
Hyväkuntoinen toimiva koti hissitalossa
- Ilmalämpöpumppu
- Oma sauna ja tilava kylpyhuone
- Luonnonläheinen ja turvallinen ympäristö
Muuttovalmis vaaleasävyinen läpitalon kolmio on avara ja valoisa. Ihanteellinen tilaratkaisu-ei hukkaneliöitä! Valo tulvii läpi huoneiston ja toimiva ikkunallinen keittiö avautuu luontevasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Tilava kylpyhuone ja oma sauna. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta! Lasitettu parveke toimii olohuoneen jatkeena keväästä syksyyn, jonne luot viihtyisän oleskelukeitaan. Tämä vuonna 2004 rakennettu, hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee luonnonläheisessä ympäristössä. Taloyhtiön pihalla turvallisia ja viihtyisiä leikki- ja oleskelupaikkoja. Päiväkoti naapurissa ja lähikauppa kiven heiton päässä. Tähän kotiin on helppo ihastua! Tule näytölle ja tilaa lisäinfoa sähköpostiisi.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Itäkatu 1-5, 00930 Helsinki09 3436 370
Asunnon tiedot
Kohdenumero1366401
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKivikonkaari 5, 00940 Helsinki
KaupunginosaKivikko
Huoneluku3h+k+s+parv
Asuinpinta-ala72.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala72.5 m²
Kerros2/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi, etelä
EnergiatehokkuusluokkaF 2013
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2016: keittiö remontoitu kokonaisuudessaan ja kodinkoneita uusittu, eteiseen asennettu liukuovikaapisto. ilmalämpöpumpun asennus
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, sälekaihtimet, lastenhuoneen irrallinen säilytyskaapisto
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetHuoneistossa ilmalämpöpumppu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta218 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta218 000,00 €
Hoitovastike442,25 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike36,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä478,50 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaKorjausvastikkeella (erityisvastike) varaudutaan tuleviin korjauksiin. Taloyhtiöllä autopaikkoja ja ne varataan saatavuusperiaattella isännöitsijäntoimiston kautta. Autopaikka 20e/kk, autohallipaikka 40e/kk. Yhtiökokous 9.5.2023 myönsi hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään 1kk hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Linnaportti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3333 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra67509.74 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060
Rakennusvuosi2004
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö (vesikeskuslämmitys)
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKurkimäen Huolto Oy
Taloyhtiössä onHissi, 3 kuivaushuonetta ja lastenvaunuvarastoa (A-,B- ja C-portaassa), 2 irtaimistovarastoa, väestösuoja (B-rapussa) ulkoiluvälinevarasto (B-portaan vieressä), kerhohuone käynti B-portaasta, talovarasto, wc/siivouskomero (C-portaassa), tekn.tilaa (A ja C-portaassa), kaapelitelevisio. Telian nettiyhteys 10/10 Mb.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Tehty yhtiön kunnossapitosuunnitelma
2020: Kph:den vesikalustekorjauksia
2018: Salaojien kuvaus,
2017: Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset,
2016: Elementtisaumauksien uusinta,
2015: Ilmanvaihdon puhdistus ja venttiilien säätö,
2014: Viemäreiden huuhtelu, ulkokalusteiden ja leikkivälineiden maalauskunnostus,
2013: Roskakatoksen maalaus, parvekkeiden ja väliaitojen puuosien huoltomaalaus,
2011: Katon aputikkaiden asennus,
2011: Kuntoarvion teettäminen Talokeskus
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen yhtiökokoukselle 4/2023 esittämä kunnossapitotarveselvitys:
2023: Kylpyhuonekartoitukset
2024: Viemärien huuhtelu, lämmönsiirrinpaketin uusiminen
2025: Elementtisaumojen uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2028: Kylpyhuoneiden kartoitus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
MuutaYJ 16 §: Huoneistoparvekkeille, -terasseille ja -pihoille rakennettujen alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien (esim. parvekelasit) osalta on korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu ko. huoneiston hallintaan oikeuttavan osakeryhmän omistajalla.
Vars. Yk. 26.4.2022: Myönnettiin hallitukselle valtuudet yhden kk:n ylim. hoitovastikkeen keräämiseen tai keräämättä jättämiseen tarvittaessa.
Yhtiöllä on 31.3.2003 allekirjoitettu yhteisjärjestely-sopimus Kivikon Pysäköinti I Oy:n (yhtiöllä on 857 os.) kanssa sekä
3.4.2003 allekirjoitettu rasitesopimus Kivikon Pysäköinti I Oy:n kanssa mm. jätekatoksen ja sadevesiviemärin sijoittamisesta.
Huoneistot yhteensä58 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3688 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala56 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTerveysasema (n. 0.55 km), Kirjasto (n. 0.9 km)
KoulutPeruskoulu, Keinutie (n. 0.68 km), Helsingin yhteislyseo (n. 1.7 km)
PäiväkotiPäiväkoti kivilinna (n. 0.11 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.07 km), Metro (n. 0.68 km)
RuokakaupatLähikauppa Alepa (n. 0.22 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Itäkatu 1-5, 00930, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Itäkatu 1-5, 00930, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kari Hyry, LKV. kari.hyry@km.fi, 050-478 3337
Ilmoitusta on katsottu146 kertaa
Mellunkylä, Helsinki
Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa
Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...