71 m² / 71 m²3h+avok+kph+wc+lasitettu parveke

Kahvipavunkuja 10, Aurinkolahti, Helsinki

280 000,00 €Velaton hinta

280 000,00 €Myyntihinta

Kahvipavunkuja 10, Aurinkolahti, Helsinki

Avokeittiö avautuu olohuoneeseen, välissä saareke

Keittiö on tyylikäs, kodinkoneet integroitu

Tyylikäs keittiö

Kylpyhuone

Sauna

Erillinen wc

Olohuone

Makuuhuone

Makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa

Makuuhuone 2

Molemmissa makuuhuoneissa hyvin kaappitilaa

Avokeittiö avautuu olohuoneeseen, välissä saareke

Keittiö on tyylikäs, kodinkoneet integroitu

Tyylikäs keittiö

Kylpyhuone

Sauna

Erillinen wc

Olohuone

Makuuhuone

Makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa

Makuuhuone 2

Molemmissa makuuhuoneissa hyvin kaappitilaa

Noora Melavirta

Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 587 4296

Tervetuloa Aurinkolahteen! Kohde on heti vapaa, varaa esittelyaikasi joustavasti! Nyt sinulla on loistava mahdollisuus muuttaa vuonna 2022 valmistuneeseen heti vapaaseen kolmioon. Asunnon pintamateriaalit ovat laadukkaat ja ajattomat. Näppärän kokoinen kolmio sisältää kaiken tarvittavan, oma sauna ja tilava lasitettu parveke löytyy kokonaisuudesta. Kaksi wc:tä tuo arkeen helpotusta. Tämä lähes uusi ja muuttovalmis kolmio sijaitsee Kahvikorttelissa, keskeisellä paikalla luonnonläheisessä ja merellisessä Aurinkolahdessa, kävelymatkan päässä niin Columbuksen palveluista, metroasemasta, kuin uimarannastakin. Suojaisa ja viihtyisä sisäpiha on yhteiskäytössä saman korttelin muiden taloyhtiöiden kanssa. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka yhtiöstä hintaan 13 000€. Varaa oma esittelyaikasi pian tähän kauniiseen kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366362

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKahvipavunkuja 10, 00990 Helsinki

KaupunginosaAurinkolahti

Huoneluku3h+avok+kph+wc+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin integroitu, kaapistot, saareke, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi, uuni, liesituuletin, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatErillinen wc jossa peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys (sähköinen). Kylpyhuoneessa wc, seinäkaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys (sähköinen) ja saunassa sähkökiuas.

MakuuhuoneVaatekaapit

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kiinteät kaapistot asunnossa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta280 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta280 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta74 479,53 €

Hoitovastike291,10 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Tontinvuokravastike355,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä291,10 €/kk

Vesimaksuennakko 22€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAsunnon oston yhteydessä mahdollista ostaa autohallipaikka nro 45 hintaan 13 000€, os.nro. 25088-25089. Mikäli tonttiosuuden haluaa lunastaa osakkeille, on se mahdollista (tällöin tontinvuokravastike jää pois). Tontin lunastushinta on ollut marraskuussa 2023 74 479,53€.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Päämaistaja

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1461 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta74 479,53 €

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaÅlandsbanken lunastustontti 1 ky, vuosivuokra 74 945,26€.

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiLiukumäkikatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, kuivaushuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset-

Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia, yhtiö valmistunut2022

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk, koskee autohallipaikkoja, lunastusoikeus osakkailla 1kk, koskee autohallipaikkoja (yj pykälä 17)

MuutaPankki ottaa vastaan ylimääräisiä lyhennyksiä ilman kuluja ensimmäiseen määräaikaislyhennykseen asti. Ensimmäinen lyhennys 3/2025 ja laina erääntyy 9/2045. Yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan niiltä osakkailta, joiden omistamaan huoneistoon kohdistuu enemmän kuin 50% alkuperäisestä huoneistokohtaisesta yhtiölainasta, peritään vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Alkuperäinen lainaosuus on 72,1355€/jyvitetty osake. Yhtiön toimialana on vuokrasopimuksen nojalla hallita Helsingin kaupungin 54. kaupunginosan korttelin 54099 tonttia nro 15 (91-54-99-15) sekä omistaa ja hallita tontille rakennettavaa asuinrakennusta. Lisäksi yhtiöllä on urakkasopimukseen perustuen yhteisomistus korttelin 54099 asuntoyhtiöiden kanssa korttelissa 54099 sijaitsevaan pysäköintihalliin. Yhtiö voi myös ostaa ja omistaa em. tontin tai sen määräosan. Yhtiön asuinrakennuksen huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta enin osa varataan osakkeenomistajille asuinhuoneistoiksi. Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Helsingin kaupungin 54. kaupunginosan korttelin 99 tonttien 11-15 kiinteistöjen kesken, koskien mm. maanalaista autohallia sekä piha-aluetta.Yhtiö on allekirjoittanut kiinteistön 9I-54-99-10 kanssa rasitesopimuksen, koskien mm. johtoja, laitteita ja muuntamoa sekä kulkuväylää ja ajoramppia pysäköintihalliin. Lisätiedot tontin määräosan maksamisesta tai tontin lunastamisesta, yhtiöjärjestyksen pykälät 8 ja 9.

Huoneistot yhteensä41 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2504.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAurinkolahden peruskoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiKanava, Inkivääri (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.28 km), Metro Vuosaari (n. 0.6 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.3 km), Alepa (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Noora Melavirta, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, p. 050 587 4296, noora.melavirta@km.fi

Ilmoitusta on katsottu145 kertaa

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...