60 m² / 60 m²2h+k+kh+wc+p

Vuolukiventie 5, Pihlajamäki, Helsinki

155 000,00 €Velaton hinta

153 141,71 €Myyntihinta

Hanne Leppäaho

osakas, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT

hanne.leppaaho@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 542 0544

Heti vapaa, tilava ja siisti kaksio puistomaisilla näkymillä. Loistava sijainti hyvillä liikenneyhteyksillä. Palvelut myös lähellä. Kylpyhuone juuri remontoitu taloyhtiön toimesta. Samoin keittiö remontoitu ja asunnon pintoja mm.maalattu. Alueen yleisvaikutelma on väljä ja luonnonläheinen. Metsää ja kallioita on joka puolella, pihat ovat valtavia. Kaupunginosa on yleiskaavassa merkitty rakennustaiteellisesti arvokkaaksi alueeksi. Pihlajamäessä Rapakiventien varressa olevan kallion rinteessä sijaitsevat Suomen vanhimmat tunnetut hiidenkirnut, joille on annettu nimet Aarnipata ja Rauninmalja. Pihlajamäellä oli sotilaallisesti tärkeä sijainti pikkuvihan aikana ja sen kalliot olivat taistelevien osapuolten tähystyspaikkoja. Alue säilyi sotilasharjoitusalueena aina vuoteen 1890 saakka, jolloin Malmin hautausmaata ryhdyttiin rakentamaan. Pihlajamäessä järjestetään vuosittaisia tapahtumia, kuten Pihlajamäki goes Blues, Pihlajamarkkinat, Puurojuhla ja Pihlajapäivä. Helsinki-päivänä Pihlajamäessä järjestetään tapahtumia leikkipuistoissa sekä luontoretkiä, joissa tutustutaan Pihlajamäen luontoon ja vanhoihin kulttuurimuistomerkkeihin. Sovi oma esittelysi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366295

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVuolukiventie 5, 00710 Helsinki

KaupunginosaPihlajamäki

Huoneluku2h+k+kh+wc+p

Asuinpinta-ala60 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala60 m²

Kerros2/4

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu 2021 ja 2024, ei vaihdettu kodinkoneita, Kylpyhuone ja wc remontoitu 2024, pintoja maalattu ja tapetoitu 2024

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, kaasuliesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta153 141,71 €

Velkaosuus1 858,29 €

Velaton hinta155 000,00 €

Hoitovastike222,48 €/kk

Rahoitusvastike29,66 €/kk

Erityisvastike24,72 €/kk

Yhtiövastike yhteensä276,86 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaOsakkaalla on rästejä taloyhtiölle jotka hoidetaan pois kaupanteossa. 1.5.2024 alkaen vesimittaus ja siihen perustuva laskutus. 20 e ennakkovesimaksuna 1.5. alkaen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuolukiventie 5 ja 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala16722 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra33746.86 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna (4), pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuntosali, kuivaushuone, ei hissiä, kaapeli-tv, taloyhtiön laajakaista (10Mb)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Käyttövesilinjojen saneeraus, 2020 kellarikerroksen runkovesijohtojen uusiminen, 2020 kellarikerroksen runkovesijohtojen uusiminen 2019: kellarikerroksen runkovesijohtojen vaihdon kilpailutus 2017: Poistoilman lämmöntalteenotto, piha-asfaltoinnin uusiminen, autolämmitystolppien uusiminen ja varautuminen sähköautojen lataamista varten, tonttijohtojen uusiminen (vesi-, kaasu- ja sähköjohdot) 2016: IV-kanavien nuohous 2014: Viemäreiden sukitus 2011-2012: LVIS-laitteiden hankesuunnittelun teettäminen 2010: Vesikattosaneeraus nk. Protan menetelmällä 2008-09: Vuolukiventie 5 pesutuvan muutos yhtiön muuhun käyttöön 2008: Perunakellarit muutettu verkkokellareiksi 2007: IV-kanavien nuohous 2006: Saunojen kunnostus ja kuntosalin rakentaminen 2004-05: Porraskäytävien kunnostus 2004: Parveke ja julkisivusaneeraus 2002: HTV-liittyminen 2001: Rakennusten päätyjen uusiminen 1999: Lukot uusittu, peltikaton maalaus 1996: Kadunpuoleisten pielielementtien paikkakorjaus 1993-94: Parvekesivujen kunnostus ja eristys 1993: Ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus

Tiedossa olevat korjaukset2024 Energiatodistuksen uusinta 2024 Lukituksen uusinta 2024 Maalämpö- ja muiden energiavaihtoehtojen selvitys 2024 Jätteenkeräysselvitys 2024 Lämmöntalteenottolaitteiden nesteiden vaihdon selvitys 2024 Ruusuaitojen uusiminen 2025 Kylmäkellareiden mahdollinen kunnostaminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVesijohtourakkaa varten on avattu urakkalimittitili, jonka suuruus on 1250 000,00.

Huoneistot yhteensä144 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9308 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPihlajamäki (n. 0.5 km)

PäiväkotiPihlajamäki (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatPihlajamäki (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanne Leppäaho Kiinteistönvälittäjä Lkv, Kiat, Lvv, Osakas, Kaupanvahvistaja 050 5420544

Ilmoitusta on katsottu55 kertaa

Viikinmäki, Helsinki

Viikinmäki on kallioille rakennettu virkistys- ja asuinalue

Laaksojen kehystämä Viikinmäki tarjoaa näköaloja merelle ja Vantaanjokilaaksoon. Kehittyvä asuinalue sijaitsee Koillis-Helsingissä. Asuntoja on tarjolla monenlaiseen tarpeeseen – löytyy niin vuokra-, omistus-, hitas- kuin asumiso...