117 m² / 117 m²5h, kt, s, kph, erill.wc, kodinhoitoh., 2 x lasit parv.

Saukonpaadenranta 14, Jätkäsaari, Helsinki

1 260 000,00 €Velaton hinta

963 974,09 €Myyntihinta

Saukonpaadenranta 14, Jätkäsaari, Helsinki

Monika Sjö

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

monika.sjo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505732434

Meren äärellä esteettömin näköaloin viehättävä, valoisa perheasunto. Suuri parveke merelle ja upean saunaosaston yhteydessä vilvoitteluparveke. Läpitalon 5 huoneen hyvin suunniteltu koti, jossa ruokailutilasta, olohuoneesta ja isosta makuuhuoneesta avautuu upea näköala. Pyykkihuolto hoituu kodinhoitohuoneen rauhassa. Kohdetta näytetään vain yksityisesittelyinä - soita ja varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366257

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSaukonpaadenranta 14, 00180 Helsinki

KaupunginosaJätkäsaari

Huoneluku5h, kt, s, kph, erill.wc, kodinhoitoh., 2 x lasit parv.

Asuinpinta-ala117 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala117 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, merelle, rt, oh, mh avoin merinäköala

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, sisään vedetty, ulkopuolinen, lasitettu, lasitettua parveketta

Parvekkeen suuntaLuode, kaakko

AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke myös sähköauton latauksella, eri osakeryhmällä, myydään asunnon yhteydessä.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen4kk kaupanteon jälkeen tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöBosch kalusteet: jääkaappi-pakastin 2 kpl, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, liesikupu Franke, Puustellin kivi työtaso, Blanco Claron allas.

SaniteettitilatSauna, kph: 2 suihkua, suihkuseinä, wc-istuin Gustavsberg, 2 pesuallasta, pesuallashana bideellä, 2 peiliä valopeiliä Mido, kylpyhuonekaapisto . Erillinen wc: valopeilikaappi, wc-istuin Gustavsberg, pesuallas, pesuallashana bideellä.

OlohuoneAsunnon parketit: Tammi Nature Marble Matt

MakuuhuoneKaapistot, sälekaihtimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKäytävillä ja pesutiloissa led valaisimet.

LaajakaistayhteysElisa 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot eteisessä ja makuuhuoneissa, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaTH Minimal Grey 10x10

Kylpyhuoneen seinätTH Natural White matt 25x40

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, Blanco Rondoval teräsallas, työtaso.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta963 974,09 €

Velkaosuus296 025,91 €

Velaton hinta1 260 000,00 €

Hoitovastike573,30 €/kk

Rahoitusvastike2 749,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä3 322,80 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 25 E/hlö, tasaus 2krt/v

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiölaajakaista Elisa 10M

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saukonpaaden Merituuli

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2157 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2014

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, taloyhtiössä kaukolämmitys vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kaukojäähdytys.

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onHissi, saunaosasto, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, irtaimistovarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, jätehuone sekä kaapeli-TV.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKunnossapito- ja muutostyöhistoria. Hallituksen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdat: 2016 Jäähdytys-verkoston putkistossa oleva vuoto korjattu Lemminkäisen toimesta. Korjaus valmistui kesäkuun lopussa. Putkisto oli vuotanut väestösuojan (D-porras) yläpuolella olevaan soralla täytettyyn välitilaan. Kuivauksesta on kuivausraportti. 2016 As Oy Hgin Ruorin ja Merituulen yhteinen kerhotila on kalustettu ja sisustettu tammikuun aikana. 2016 Piharampin lämmityksen/sulana-pidon sähkösyöttöön asennettu oma sähkömittari, jotta kulut voidaan Rasite- ja Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan jakaa As Oy Hgin Ruorin kanssa. Asennuksen hoiti ja maksoi Lemminkäinen koska asennus oli alun perin väärin tehty. 2016 Ilmavaihdon heikko teho kartoitettu ja mittauksia tehty. On todettu, että ilmanvaihdon automatiikka ei ollut oikein säädetty/asennettu. 2016-2017 Säädetty ilmanvaihtoa. Säädetty kaikkia neljää ilmanvaihtokonetta (kaikki portaat). Säätämistä jatketaan 2018 ja YIT:llä on vastuu projektin läpiviemisestä. 2017 Autohallin seinien sadevesivuotoja korjattu. YIT jatkaa vielä projektia, kunnes todetaan, että kaikki vuodot ovat korjattu. 2017 Asuntojen huoltoluukkujen laajennuksia ja jäähdytys-konvektoreiden korjaus Lemminkäisen toimesta. 2018-2019 Ilmanvaihdon säätötoimenpiteet on jatkettu. YIT vastaa edelleen projektin läpiviennistä. 2018-2019 Pihakannen vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet YIT:n toimesta. 2019 YIT:n toimesta kivetys on korjattu Erik Tulindbergin kujan ja Saukonpaaden rannan puolella. 2018-2020 Pihakannen vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet YIT:n toimesta. 2020 Kiinteistön ilmanvaihdon säätötoimenpiteet ovat YIT:n toimesta viety loppuun. 2020 Eteläpuolen pihamuurin kivetys on uusittu YIT:n toimesta. 2021 Pihakannen vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet YIT:n toimesta. 2021 Aurinkovoimala asennettu C/D-talon katolle. 2021 Kaikkien parvekkeiden ja terassien parvekelasitukset perushuollettu. 2022 Rakennusautomaatio saneerattu. 2022 Saattolämmitysten ohjauksen sadeanturitoiminnan lisäys. 2022 Pihakannen ja D-portaan parvekkeiden vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet rakennuttajan toimesta (YIT). 2022 Asuntojen käyttövesimittarien etäluentapalvelu päivitetty marraskuussa, niin että asukkaat pystyvät seuraamaan omaa vedenkulutustaan (päivän tarkkuudella).

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennuksen ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Hallituksen selvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana tulee suorittaa seuraavat korjaukset: yhtiössä tehdään huoltokirjan mukaisia toimia sekä vuositakuutarkastuksessa että sen jälkeen havaittuja, rakennuttajan toimesta tehtäviä, virhe- ja puutekorjauksia mm. pihakannen vuotojen korjaukset. 10-vuotis kuntoarvio teetetään vuonna 2023, ennen kuin kiinteistö täyttää 10v elokuussa 2024. Huoltoyhtiö pitää yllä huoltokirjaa ja päivittää sitä sopimuksen mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk. Lunastusoikeus koskee vain autopaikkaosakkeita, lisätietoa: YJ 16§.

MuutaTaloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään.

Huoneistot yhteensä55 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4668.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMetro (n. 0.85 km), Kauppakeskus Ruoholahti (n. 0.8 km)

KoulutJätkäsaaren ala- ja yläaste (n. 0.85 km), Ruoholahden ala-aste (n. 0.97 km), International School of Helsinki (n. 0.52 km)

PäiväkotiPäiväkoti Saukko (n. 0.2 km), Päiväkoti Fregatti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunut ja linja-auto (n. 0.25 km)

RuokakaupatK-Citymarket (n. 0.8 km), S-Market (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tuula Saarmila p. 050 322 2772 tuula.saarmila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu116 kertaa

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...