25 m² / 25 m²1h, kk, kph, ranskalainen parveke
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
159 000,00 €Velaton hinta
157 454,97 €Myyntihinta
25 m²Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Christoffer Henriksson
yrittäjä, LKV, AFM
christoffer.henriksson@kiinteistomaailma.fi
puh. 045 657 9994
Tässä ylimmän kerroksen kodissa on kaikki kohdallaan: ranskalainen parveke, ikkunallinen keittokomero, tilava kylpyhuone ja vaatehuone. Asunnon ikkunat suuntaavat vihreälle piha-alueelle. Yhtiö on hyvin hoidettu. Isoista remonteista putkiremontti toteutettiin v. 2013, jolloin myös kylpyhuone sai nykyisen tyylikkään asunsa. Vaikka naapurirapusta löytyy erinomainen pesutupa, mahtuu yksiöön omakin pesukone. Liikkuminen on täältä ja tänne helppoa, bussipysäkki löytyy talon edestä
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Keski-Espoon Asunnot Oy LKV)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660
Asunnon tiedot
Kohdenumero1366011
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUlvilantie 20, 00350 Helsinki
KaupunginosaMunkkivuori
Huoneluku1h, kk, kph, ranskalainen parveke
Asuinpinta-ala25 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala25 m²
Kerros4/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, ranskalainen
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenNoin kaksi kuukautta kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, liesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta157 454,97 €
Velkaosuus1 545,03 €
Velaton hinta159 000,00 €
Hoitovastike181,28 €/kk
Rahoitusvastike14,01 €/kk
Yhtiövastike yhteensä195,29 €/kk
Vesimaksu19 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Ulvilantie 20
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8136 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra95155.42 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1958
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUllakko-/kellarikomero, kerhohuone, mankeli, pesutupa, sauna, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja 150 henkilölle
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Kahden sähköautojen latausaseman toteutus yhtiön parkkialueelle. 2021 ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostuksia, julkisivujen paikkarappaus- ja huoltorappaustyöt. 2020 Vesi- ja viemärijärjestelmien sekä ilmavaihdon korjauksia, hormikartoitus sekä nuohous. 2019 Pihatöitä, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostuksia. 2018 Taloyhtiön RS15-kuntoarvio. 2015 Lukituksen uusinta (Abloy Sento). 2012-2013 Käyttövedet, sähkönousut ja märkätilat. 2011 Viemäreiden sisäpuolinen saneeraus. 2004-2005 Julkisivu- ja parvekesaneeraus. 2002-2003 Putkiston kuntotutkimus ja parvekesaneerauksen suunnittelu. 1998 Lämmitysjärjestelmä, sauna, pesula. 1997 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 1996 Lukosto. 1993 Katto ja asfaltointi. 1988 Alajakokeskus. 1979 Parvekkeet. 1974 Kaukolämpö.
Tiedossa olevat korjauksetVuosille 2023-2027 on kaavailtu muun muassa seuraavia huolto- ja korjaustarpeirta: huoneistojen sisäpuolisia korjauksia, sähköautojen latausinfran rakentaminen, parvekekunnostuksia, katon huoltoa, huoneistojen märkätilojen huoltoa, vesi- ja viemärijärjestelmän huoltoa, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostusta, julkisivukunnostuksia, ilmanvaihdon säädöt ja iv-kanavien nuohous sekä hormikartoitus. Pyydä taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027 välittäjältä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVuosille 2023-2027 laaditun hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan normaalien vuosihuoltojen lisäksi yhtiössä on kaavailtu teetettävän lähinnä pienimuotoisa huolto- ja korjaustöitä. Em. viiden vuoden tarkastelujakson ajalle suunniteltujen hankkeiden yhteenlaskettu kustannusarvio on karkeasti noin 1,22 €/osake.
MuutaPitkäaikaiset lainat sisältää yhtiön hoitolainan 14.736,69 euroa. (per 30.11.2023). Yhtiökokouksessa 15.6.2023 annettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiökokouksessa 16.9.2020 hyväksyttiin uusi maanvuokrasopimus Helsingin kaupungin kanssa ajalle 1.1.2021-31.12.2075. Tontin maanvuokra nousee vuosittain viidellä prosenttiyksiköllä ajalla 2021-2031, eli tontinvuokraa peritään täysimääräisenä vuonna 2031.
Huoneistot yhteensä80 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4392 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutMunkkivuoren ala-aste (n. 0.4 km), Ranskalais-suomalainen koulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiPäiväkoti Munkkivuori (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.05 km)
RuokakaupatMunkkivuoren ostari (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
Keski-Espoon Asunnot Oy LKV, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia
Keski-Espoon Asunnot Oy LKV, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Christoffer Henriksson LKV P. 045 657 9994
Ilmoitusta on katsottu115 kertaa
Munkkiniemi, Helsinki
Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa
Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...