Myytävät asunnotHelsinkiPunavuori
KT1365437HelsinkiEUR529000Helsinki Punavuori
61,5 / 61,52h, k, kph

Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki

529 000,00 €Velaton hinta
518 812,61 €Myyntihinta
61.5Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Myyntineuvottelija, MSc in International Business Kaj Roos

Kaj Roos

Myyntineuvottelija, MSc in International Business

kaj.roos@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 318 7929

    Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittely jo tänään! Tämä upea kaksio sijaitsee Punavuoren sydämessä loistavalla sijainnilla - aivan Stockmannin nurkalla ja kaikki kaupunkiasumisen palvelut kivenheiton päässä. Huoneisto ja sen pohjaratkaisu on tilava, ja korkeat erkkeri-ikkunat tarjoavat upean valon jokaiseen huoneeseen. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, molemmat päät avautuvat rauhalliselle sisäpihalle, tuoden harmonista tunnelmaa asumiseen. Korkeat katot lisäävät tilantuntua ja luovat ylellisen ilmeen. Kodin remontti on tehty huolella vuonna 2015, ja se säteilee tyylikkyyttä ja modernia tunnelmaa. Upea, tilava ja valoisa olohuone kutsuu viihtymään ja rentoutumaan, sen kruununa käsityönä veistetty Novafloorin tammilankku. Moderni vaalea keittiö on varusteltu huippuluokan laitteilla (Miele/AEG), tarjoten täydelliset puitteet kokkailuun ja yhdessäoloon. Tilava makuuhuone ja tyylikäs kylpyhuone täydentävät kodin kokonaisuuden, kylpyhuoneen viimeistelee Spalifen laatat. Punavuori on elävä ja monipuolinen kaupunginosa, joka tarjoaa upeita kulttuurielämyksiä ja trendikkäitä ravintoloita. Alueella on myös erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Tule ja koe itse tämän upean asunnon ainutlaatuinen tunnelma ja Punavuoren viehätys. Älä epäröi ottaa yhteyttä ja varata oma esittelyaikasi nyt.

    Seuraava esittely

    Lauantai 27.4.2024
    12:00 - 12:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1365437
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiIso Roobertinkatu 26, 00120 Helsinki
    KaupunginosaPunavuori
    Huoneluku2h, k, kph
    Asuinpinta-ala61.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala61.5 m²
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    ParvekeEi
    AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötkokonaisvaltainen huoneistoremontti 2015, jonka yhteydessä: keittiön kattoa laskettu ja asennettu himmennettävät spotit, sähkötyöt mm uudet johdatukset ja pistorasiat keittiöön, olohuoneen ja eteisen välinen väliseinä kaadettu, keittiöremontti, uudet lattiat. Kylpyhuone kokonaisuudessaan sis. uudet laatat, katto ja kattovalaistus, lattialämmitys ja digitaalinen säätöpaneeli, sadesuihku, suihkuseinä, kaapistot, altaat, hanat, sekä alkuperäinen vesikiertoinen seinäpatteri korvattu sähkötoimisella seinäkuivaustelineellä.
    Vapautuminenviimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan

    Varustus

    Keittiöviinikaappi, kalustepeitteiset astianpesukone ja jääkaappipakastin, kalusteisiin sijoitettu erillisuuni ja mikroaaltouuni, induktioliesi, kaapistot, liesituuletin filtterillä, kiinteät led valaisimet. Keittiön kodinkoneet Miele / AEG ja tasot muotoonvalettu Staron komposiitti.
    SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Kylpuhuoneen laatat Spalife.
    Makuuhuoneliukuovikaapit
    LaajakaistayhteysLaajakaista Sonera 10M/10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossahuoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto , kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaepoksi pinnoite
    Keittiön seinätLaatta, maalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaKäsinveistetty tammilankku
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaKäsinveistetty tammilankku
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä Aria Nova/ mittatilaus kaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta518 812,61 €
    Velkaosuus10 187,39 €
    Velaton hinta529 000,00 €
    Hoitovastike485,85 €/kk
    Rahoitusvastike104,55 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä590,40 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Roobertinlinna
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala807 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1912
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöpalvelu Mark & Pent Oy.
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot, hissi, kaapeli-TV, laajakaista Sonera 10M/10M.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetUlko- ja kellarivalaistuksen uusimista Kaapeliläpivientien tiivistykset ja käytöstä poistettujen 2022, kaapeleiden purkaminen sähköpääkeskuksesta 2022, Saunan vesikaton uusiminen 2022, Vesivahingon korjaus A-talon kellarissa (aiheutui tulvivan sadeveden putkesta, korjaustyöt valmistuivat keväällä 2020), sokkelin vedeneristys 2020, hissien kuntotutkimus (HN Hissikonsultointi Oy) 2019, C22 vesivahingon korjaus, sisäpihan vihertyöt, kivetykset, terassilaudoitus ja kalusteet, lukituksen ja porrashuoneiden ovien uusiminen 2018, porrashuoneiden alakerrosten pintamaalaus, kellaritilat, varastotilat, varastotilojen käytön suunnittelu ja kunnostaminen 2017, julkisivupellityksen korjaus ja maalaus, julkisivut, rappausten korjaus- ja maalaustyö sisältäen ikkunoiden huoltomaalauksen, saunatilojen peruskorjaus 2016, pihalle vievän porttikäytävän portti uusittu, takapihan tuuletusparvekkeiden uusiminen 2014, Bauer vedenkäsittelylaite asennettu lämmityskiertoon 2013, A-talon vesikatto uusittu 2012, hissit uudistettu B ja C portaat + 1 krs 2011, ullakkoasuntojen rakentaminen B ja C portaat ja vesikaton uusiminen 2010-2011, hissit rakennettu A, B ja C 2006, pihakannen korjaus 2001, kiinteistön sähkön pääjakelujärjestelmät on uusittu 1996-97, ravintolan ilmanvaihtokoneet asennettu, linjasaneeraus ja lämmönsiirrin uusittu 1994.
    Tiedossa olevat korjaukset2023 - Hissien kunnostus (urakka alkanut 12-22, valmistunut helmikuussa 2023) 2023 - Lämmönvaihtimen uusiminen (suunnittelu tehty v. 2022) 2024 - Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2024/2025 - Ikkunoiden ja ovien kunnostus (tai uusiminen) 2024/2025 - Huonokuntoiset kph-kunnostus PTS-ehdotuksen mukaisesti 2024/2025 - Liikehuoneiston ikkunoiden kunnostus 2024/2025 - Parvekkeiden ovien kunnostus (kadun puoli) 2026 - Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö (suunnittelu tehty v. 2022) 2026 - Ovipuhelimien uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia. Yhtiöllä on 30 000€ limiittitili Nordeassa, limiittiä käytetty 0€ per 15.3.2024.
    MuutaAsunto Oy Helsingin Roobertinlinnalla ja As Oy Iso-Roobertinkatu 28 yhtiöillä on keskinäinen rasitesopimus (Tasekirja s.15). Huoneistoissa olevat kaakeliuunit on poistettu käytöstä.
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1321 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala118.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutViiskulman terveysasema (n. 0.3 km), Yrjönkadun uimahalli (n. 0.7 km), Espressohouse (n. 0.04 km)
    KoulutHelsingin normaalilyseo (n. 0.25 km), Snellmanin ala-aste (n. 0.25 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Engel (n. 0.3 km), Päiväkoti Rööperi (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Raitiovaunu (n. 0.1 km), Metro (n. 1 km)
    RuokakaupatAlepa Iso Roobertinkatu (n. 0.01 km), K-marlet Robert (n. 0.07 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
    Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
    Puh. 045 222 8002
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu249 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Bulevardi, Helsinki

    Bulevardi on katu Helsinkiläisen kulttuurin ja historian varrella

    Bulevardi on puistokatu, joka alkaa Erottajalta ja päättyy Hietalahdentorille. Bulevardi sijaitsee suurimmaksi osaksi Kampin kaupunginosassa. Kadun varrella sijaitsee lukuisia ravintoloita, kahviloita, taidegallerioita ja muita erikoisliikkeitä. Bulevardin var...

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

    Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...