Myytävät asunnotHelsinkiKamppi
KT1365414HelsinkiEUR449000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
63,5 / 63,53h+k+kph+lasit.p

Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki

449 000,00 €Velaton hinta
449 000,00 €Myyntihinta
63.5Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki
Myyntijohtaja kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 12 vuotta Petra Saarmila-Lönnqvist

Petra Saarmila-Lönnqvist

Myyntijohtaja kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 12 vuotta

petra.saarmila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6692

Parvekkeellinen kulmahuoneisto avarin ja vehrein näkymin!

  • Hissitalon 3. Kerros ja miltei esteetön kulku!
  • Soita ja sovi yksityisesittelystä!

Kaunis parvekkeellinen kulmahuoneisto upealla sijainnilla Kampin kauppakeskuksen läheisyydessä hissitalossa. Kulku huoneistoon on miltei esteetön. Tämä hyväkuntoinen, pintaremontoitu koti on harmoninen tunnelmaltaan ja muuttovalmis. Tilavasta olohuoneesta on käynti suurelle eteläparvekkeelle, josta aukeaa vehreät näkymät Ruoholahden villoille päin. Makuuhuoneiden ikkunoista on avarat näkymät Lastenlehdon puiston yli itään. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa. Talon viihtyisällä ja suojaisella sisäpihalla on istuinryhmiä sekä iso leikkipaikka. Talossa on sauna- ja uima-allasosasto. Huippusijainti lähellä monipuolisia kulkuyhteyksiä, palveluja, pieniä putiikkeja ja ravintoloita, baanaa sekä merenrantaa! Tähän kotiin on helppo ihastua! Olethan yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365414
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLapinrinne 2, 00180 Helsinki
KaupunginosaKamppi
Huoneluku3h+k+kph+lasit.p
Asuinpinta-ala63.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala63.5 m²
Kerros3/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
Ikkunoiden suunnatitä, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötPintaremontoitu v. 2019 minkä yhteydessä huoneiston lattiaan on asennettu uusi parkettilattia sekä eteiseen laattaa, seinät ja katot maalattu ja eteinen tapetoitu, asennettu kaapistot eteiseen ja makuuhuoneeseen, uusittu keittiön taso ja poistettu kaakelit keittiön välitilasta, asennettu parvekkeen lasitus.
Vapautuminen3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, korkea jääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone; suihku, suihkukaappi, kylpyhuonekaapisto/pyykkikaappi, allaskaappi, peilikaappi, kaappi seinällä, pesukoneliitäntä, wc-pönttö, lämmin pyyhepatteri
MakuuhuoneIsommassa makuuhuoneessa kaapistot, makuuhuoneissa rullaverhot
Muuta kauppaan kuuluvaaeteisen kiinteä valaisin seinällä, kuivaava pyykinpesukone neuvoteltavissa
LaajakaistayhteysDNA 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattialaatta
Kylpyhuoneen seinätkaakeli
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneeteteisessä laattalattiaa ja parkettia ja seinissä tapetti, kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta449 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta449 000,00 €
Hoitovastike457,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä457,20 €/kk
Vesimaksusisältyy hoitovastikkeeseen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lapinrinne
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3793 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra162930.28 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
Rakennusvuosi1979
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, uima-allas, pesutupa, mankeli, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, kaapeli-TV, laajakaista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset-kattoterassit 2021, -Patteriverkoston alipaineilmanpoistin 2018; Patteriverkoston alipaineilmanpoistin Spirovent Superior S6 A, -Sisäpihan kunnostuksia 2018; Sisäpihan muurien sekä pellityksien maalaus ja kunnostus, - Autohalli luiskan sulanapito 2018, - julkisivuremontti 2017; porrashuoneiden lasiseinäkkeiden asennus, liiketilojen ja sisäänkäyntien ikkuna- ja oviasennus,julkisivulaatoitus, julkisivun pesu ja elementtisaumojen uusiminen, ilmanvaihdon sähkötyöt, ilmanvaihtokoneiden uusiminen,ilmanvaihdon nuohous ja säätö, huoneistojen datakaapelointi, julkisivuvalaisimien ja savunpoiston sähköasennukset, - talon Kampin-puoleisen päädyn kellarin tuuletusputkien uusiminen 2016, - data- ja antennikaapeloinnin uusiminen 2016, - parvekkeiden puuosien huoltomaalaus 2016, - ilmanvaihdon poistopuhaltimien- ja venttiileiden uusiminen sekä säätö 2016, - julkisivujen pesu ja elementtisaumaus 2016, - osittainen seinärakenteen ja seinäpintojen uusiminen 2016, - ikkunoiden ja ovien uusiminen 2016, - saunojen lauteiden uusiminen 2015, - kellari/autohallin runkovesiputkien uusiminen2014, - osittainen ikkunoiden uusiminen (pihanpuoli) 2014, - lukituksen uusiminen 2014, - ylimmän kerroksen terassikaiteiden puusuojakäsittely 2010, - sadevesijärjestelmänkunnostus 2008, - vesikaton peruskorjaus 2006, - saunaosaston peruskorjaus 2005, - ovipuhelinjärjestelmä 2004, -lämmitysjärjestelmänkunnostus 2003, - käyttövesiverkostonkunnostus 2003, - lämmönvaihdin uusittu 2003, - osittainen kylpyhuoneiden lattioiden muovimattojen uusimistyö 2002-2003
Tiedossa olevat korjauksetEi päätettyjä korjauksia. Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle: Piha: Istutukset, pyörätelineet yms. Perustukset ja runko: Normaalit huoltokorjaukset. Julkisivut: normaalit huoltokorjaukset. Takuutöitä. Parvekkeet: Normaalit huoltokorjaukset. Ikkunat ja ulko-ovet: Takuutöitä. Normaalit huoltokorjaukset. Huoneistojen märkätilojen kosteusvauriokorjauksia tarvittaessa. Yleiset tilat: Rappukäytävien kunnostus 2023-2025. Lämmitysjärjestelmä: Normaalit huoltokorjaukset. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Normaalit huoltokorjaukset. Ilmanvaihto: Selvitys parannusehdotuksista. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Normaalit huoltokorjaukset. Hissit: Normaalit huoltokorjaukset.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 10.5.2022 valtuutti ottamaan 100 000 euroa uutta lainaa korjaustöihin. Ylimääräinen yhtiökokous 8.1.2024 päätti ottaa haltuun 2 liiketilaa maksamattomien vastikkeiden takia.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 30 päivää, koskee vain autohallipaikkoja.
Muuta2022 kevään yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus tarvittaessa keräämään tai jättää keräämättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeen suuruinen määrä ylimääräisenä vastikkeena. Kartuttamaan lainalyhennysrahastoa enintään kuluvan kauden lyhennysten määrä. Nordea käyttötili limiitti käytössä 0 euroa.
Huoneistot yhteensä95 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6213 m²
Liikehuoneistot14 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2362.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHelsingin keskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä (n. 1 km)
KoulutRessun peruskoulu (n. 0.2 km), Helsingin Saksalainen koulu (n. 0.45 km), International School of Helsinki (n. 1 km)
PäiväkotiPäiväkoti Lappi (n. 0.1 km), Päiväkoti Kamppi (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetHSL; bussit, ratikat (n. 0.05 km), HSL; metro Kamppi (n. 0.5 km)
RuokakaupatAlepa Kamppi (n. 0.35 km), K-Market Kamppi (n. 0.4 km), Kampin keskuksen palvelut (n. 0.5 km), Citymarket Ruoholahti (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saarmila-Lönnqvist, myyntijohtaja, LKV, LVV, 050 386 6692, petra.saarmila@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/petra-saarmila
Ilmoitusta on katsottu198 kertaa
Vastuullista välittämistä

Kamppi, Helsinki

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...

Punavuori, Helsinki

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...