Myytävät asunnotHelsinkiMunkkiniemi
KT1365322HelsinkiEUR739000Helsinki Munkkiniemi
122 / 1224h, k, kph, erill.wc

Solnantie 30, Munkkiniemi, Helsinki

739 000,00 €Velaton hinta
737 044,69 €Myyntihinta
122Solnantie 30, Munkkiniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Solnantie 30, Munkkiniemi, Helsinki
Solnantie 30, Munkkiniemi, Helsinki
Solnantie 30, Munkkiniemi, Helsinki
Solnantie 30, Munkkiniemi, Helsinki
Solnantie 30, Munkkiniemi, Helsinki
Solnantie 30, Munkkiniemi, Helsinki
Solnantie 30, Munkkiniemi, Helsinki
Solnantie 30, Munkkiniemi, Helsinki
Solnantie 30, Munkkiniemi, Helsinki
Solnantie 30, Munkkiniemi, Helsinki
Solnantie 30, Munkkiniemi, Helsinki
Solnantie 30, Munkkiniemi, Helsinki
Solnantie 30, Munkkiniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Solnantie 30, Munkkiniemi, Helsinki
Solnantie 30, Munkkiniemi, Helsinki
Solnantie 30, Munkkiniemi, Helsinki
Solnantie 30, Munkkiniemi, Helsinki
Solnantie 30, Munkkiniemi, Helsinki
Solnantie 30, Munkkiniemi, Helsinki
Solnantie 30, Munkkiniemi, Helsinki
Solnantie 30, Munkkiniemi, Helsinki
Solnantie 30, Munkkiniemi, Helsinki
Solnantie 30, Munkkiniemi, Helsinki
Solnantie 30, Munkkiniemi, Helsinki
Solnantie 30, Munkkiniemi, Helsinki
Solnantie 30, Munkkiniemi, Helsinki

Hyväkuntoinen asunto

  • Kylpyhuone ja erillinen wc
  • Hyvin hoidettu taloyhtiö, maalämpö
  • Tilavat huoneet ja iso keittiö

Kaunis perheasunto vuonna 1937 valmistuneessa funkkistalossa! Tämän kodin yleisilme on lämminhenkinen ja viihtyisä. Päätyhuoneisto on myös valoisa, sillä ikkunanäkymät avautuvat kolmeen suuntaan. Olohuone on ruhtinaallisen kokoinen, ja siellä on reilusti tilaa myös ruokailuryhmälle. Asunnosta löytyy lisäksi kolme poikkeuksellisen tilavaa makuuhuonetta, joiden tukena on kylpyhuone ja erillinen wc. Arkiruokailu sujuu vaivattomasti v. 2020 modernisoidussa keittiössä. Kylpyhuone sekä erillinen wc on peruskorjattu aiemmin ml.vesijohdot. Lattiapinnat ovat pääosin vaaleaa parkettia. Pohjaratkaisu on ideaali perheelle, mutta muunneltavissa myös eri elämäntilanteisiin sopivaksi. Asunnon sijainti Munkkiniemessä on erinomainen, sillä kävelet palveluihin ja raitiovaunulle muutamassa minuutissa. Myös suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit sekä koulut ala-asteesta lukioon sijaitsevat kävelymatkan päässä. Helsingin ranskalais-suomalainen koulu löytyy Munkkivuoresta. Puistot, merellinen ympäristö sekä monipuoliset ulkoilu- ja harrastus mahdollisuudet tekevät Munkkiniemestä viihtyisän paikan asua. Taloyhtiössä ollaan siirtymässä edulliseen ja ekologiseen maalämpöön kevään 2024 aikana. Tästä nk. "Hertzenien talosta", hyvin hoidetusta taloyhtiöstä on asuntoja myynnissä vain harvoin. Nyt on sinun tilaisuutesi!

Seuraava esittely

Sunnuntai 28.4.2024
12:00 - 12:40
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365322
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSolnantie 30, 00330 Helsinki
KaupunginosaMunkkiniemi
Huoneluku4h, k, kph, erill.wc
Asuinpinta-ala122 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala122 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2012 Täydellinen pintaremontti: lattia, seinät, kaikki pinnat/ovet, eteisestä purettiin vanhat kaapistot. 2014 kylpyhuoneen ja wc-tilan täyssaneeraus nykymääräysten mukaan. Pesukoneelle oma poistoputki, uudet vesiputket suojaputkessa (seinän sisällä) uusittu nousuputkista lähtien, lattiakaivo vaihdettu, sähkökalusteet uusittu osittain, sähkötoiminen rättipatteri, kph-kortti sekä sähköasennuksista käyttöönottopöytäkirja 15.7.2014 Kylpyhuoneen pienkorjaus ja keittiöremontti 17.3.2020.
Vapautuminen3kk kaupasta, sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni/mikro-yhdistelmä, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatSuihku/suihkuseinät, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä ja erillinen wc.
MakuuhuoneKaapistot isoimmassa makuuhuoneessa.
Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneiden vaatekaapistot.
LaajakaistayhteysDNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaKoivuparketti Saima Lumi
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaKoivuparketti Saima Lumi
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä reilusti säilytystilaa liukuovien takana sekä keittiön käytävällä tilava komero.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta737 044,69 €
Velkaosuus1 955,31 €
Velaton hinta739 000,00 €
Hoitovastike780,80 €/kk
Rahoitusvastike41,48 €/kk
Yhtiövastike yhteensä822,28 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja tarkistaa pääomavastiketta tarvittaessa. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Perustie 22
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1511.9 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1936
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Yhtiö on siirtymässä maalämpöön keväällä 2024.
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Kattovesivuoto, ikkunoiden huoltomaalaus pohj- itä- ja länsijulkisivuille, sokkeleiden maalaus -22 tuuletusparvekkeiden aulojen maalaus -19 viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, ikkunoiden huoltomaalaus eteläsivu, porrashuoneen ulko-oven ja heiluriovien huoltolakkaus, piha-aitojen huoltomaalaus -viheralueiden pienkunnnostukset -17 takapihan puoleisen kellarikäytävän maalaus, takaovi, ullakon ovi ja karmit -15 hormien nuohous ja hormikartoitus, -13 Lumiesteet, vesikaton paikkauksia, jätekatos uusittu, -12 ikkunoiden huoltomaalaus, asuntoparvekkeet uusittu, -10 valvontalaitteisto uusittu, aulan lattia laatoitettu, -09 viemäreiden painehuuhtelu, -07 sadevesiviemäröinti, kivetykset, -06 julkisivujen kolmikerrosrappaus, TV-kaapeliverkko uusittu, tuuletusparvekkeet pintakorjattu, vesikatto massattu. -03 lämmönjakokeskus uusittu, -01 ikkunoiden peruskorjaus, -93 hissin koneisto uusittu, -91 porrashuoneiden pinnat maalattu, sähkönousut uusittu, 1979 talon putkistot uusittu.
Tiedossa olevat korjaukset2023-2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, maalämpöön siirtyminen, 2024 Etupihan istutukset ja pyörätelineiden uusinta, 2027 Porraskäytävän aulan emalimaalaus, 2027-2028 linjasaneerauksen toteutus, 2028 lukituksen uusinta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKaikki kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 kustannukset eivät ole tiedossa. *Kevään 2023 yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus ottamaan maalämpöurakan rahoittamiseksi enintään 530000 eur, kahdelle vuodelle ja max. 530000 euron lainan/ tililimiitin, sekä urakan valmistuttua konvertoimaan laina 13 vuoden hoitolainaksi. (Ara-tuen osuus maalämpöurakasta on 110500 euroa).
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 vrk, lunastusoikeus osakkailla 14 vrk
MuutaTaloyhtiöllä on luotolliset tilit, limiitit 530 000 euroa (maalämpöhanketta varten) ja 10 000 euroa.
Huoneistot yhteensä28 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2041 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMunkkiniemen terveysasema ja hammashoitola. (n. 0.4 km)
KoulutHoplaxskolan Munksnäs enheten 1-5 (n. 0.16 km), Munkkiniemen yhteiskoulu ja lukio (n. 0.22 km), Hoplaxskolan Munksnäsenheten 6-9 (n. 0.3 km), Munkkiniemen ala-aste (n. 0.3 km), Helsingin ranskalais-suomalainen koulu (n. 1.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti Ankkalampi Munkkiniemi (n. 0.04 km), Päiväkoti Munkkiniemen Montessori-leikkikoulu (n. 0.07 km), Daghemmet Munksnäs kompis (n. 0.16 km), Daghemmet Elka (n. 0.3 km), Päiväkoti Ruusu ja Kaartintorppa (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu nro 4 (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Market Munkkiniemi (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Koivulehto, Myyntijohtaja, LKV p. 040 725 2600, marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1255 kertaa
Vastuullista välittämistä

Munkkiniemi, Helsinki

Munkkiniemi, Helsinki

Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...