45 m² / 45 m²2h, alkovi, avok, kph

Eino Leinon katu 2, Taka-Töölö, Helsinki

269 000,00 €Velaton hinta

259 057,46 €Myyntihinta

Eino Leinon katu 2, Taka-Töölö, Helsinki

Henri Timonen

Myyntineuvottelija, vuokrakohdeasiantuntija

henri.timonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 546 6409

Koti myöhäisjugendtyylisestä taloyhtiöstä hyvien palveluiden äärellä

Loistava pohjaratkaisu
Kylpyhuone uusittu täysin putkisaneerauksen yhteydessä 2023
Näkymät nostalgiselle Töölön ratikkavarikolle Kulttuuritehdas Korjaamon suuntaan

Tämä myöhäisjugendtyylinen taloyhtiö sijaitsee Taka-Töölössä, hyvien palveluiden äärellä, Eino Leinon kadun ja Mannerheimintien risteyksessä. Myyntiin tullut asunto sijaitsee 2. kerroksessa ja näkymä on nostalgiselle Töölön ratikkavarikolle, Kulttuuritehdas Korjaamon suuntaan sekä Mannerheimintielle. Neliöitä tässä hyväpohjaisessa kaksiossa on 45 ja pintojen päivityksellä sekä keittiön remontoimalla tästä saa todellisen kaunottaren. Katse kiinnittyy erityisesti olohuoneen upeaan erkkeri-ikkunaan sekä huoneiden välisiin lasioviin. Olohuoneen yhteydessä on myös alkovi jossa on tällä hetkellä noin parisängyn kokoinen parvi ja sen alla vaatesäilytystilaa. Kylpyhuone on uusittu täysin vuoden 2023 lopussa valmistuneen putkisaneerauksen yhteydessä ja samalla on myös keittiöön tuotu astianpesukone- sekä pyykinpesukoneliitäntä. Putkisaneerauksen lopulliset kokonaiskustannukset eivät ole vielä tiedossa, joten huoneistokohtaisia kustannuksia ei näin ollen ole vielä jyvitetty osakkaille vaan ne tulevat uuden omistajan vastattaviksi myöhemmin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365305

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiEino Leinon katu 2, 00250 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku2h, alkovi, avok, kph

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros2/5

HissiEi

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuone uusittu 2023 linjasaneerauksen yhteydessä, keittiö (pl. sähköliesi-uuni -yhdistelmä joka uusi, käyttämätön) ja huoneisto muuten kaipaavat remonttia

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi (käyttämätön), uuni (käyttämätön), liesikupu, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peili, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku

OlohuoneErkkeri

MakuuhuoneAlkovin päällä parvi, jonka alla avointa vaatesäilytystilaa

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotanko, irralliset valaisimet

Säilytystilat asunnossaEteisen naulakot, komero, huoneiston vieressä oleva varasto ja ullakkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätOsin maalattu, osin tapetoitu

Makuuhuoneen lattiaPuu

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKeittiön yhteydessä esimerkiksi ruokailutilana käytettävissä oleva alue, jossa irrallinen kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta259 057,46 €

Velkaosuus9 942,54 €

Velaton hinta269 000,00 €

Hoitovastike337,50 €/kk

Rahoitusvastike90,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä427,50 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVuoden 2023 lopussa valmistuneen putkisaneerauksen lopulliset kokonaiskustannukset eivät ole vielä tiedossa, eikä niitä ole 21.3.2024 isännöitsijäntoimistosta saadun tiedon mukaan näin ollen vielä jyvitetty osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Meilahdenkatu 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala853 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1913

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto J. Tikkinen Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomerot, ullakkokomerot, 2 varastoa, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1961 vesiputket ja viemärit, 1974 ikkunoiden vaihto, 1987 lämmönjakokeskus, 1997 ikkunoiden ja vesipeltien huoltomaalaus, pihan julkisivun osittainen kunnostus, kadun puolen julkisivut, syöksytorvien huoltomaalaus, 2004 C-portaan tuuletusparvekkeet, 2005 porttikäytävän portti, sähkönousut, 2014 vesikatto kokonaisuudessaan, 2016 yleisten tilojen lukituksen uusinta, 2017 viemäripinnoitus/sukitus, 2018 vesikaton maalaus, porraskäytävän tuulikaappien koristemaalaus, 2018-2019 jätealueen aitauksen uusinta, 2019 pihakannen tuenta, 2021 kellaritilojen asbestisiivous, 2023 käyttövesiputkien, ilmanvaihtohormien ja märkätilojen uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelma 2023-2026: tuuletusparvekkeiden ja pihajulkisivun kunnostaminen, pihakannen korjaus, ikkunoiden kunnostus/uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 23.5. ja 16.6.2022 päätti toteuttaa linjasaneerauksen hallituksen esittämässä laajuudessa kuitenkin siten, että kylpyhuoneiden laatutaso lasketaan välttämättömään minimiin. Päätettiin hallituksen esityksen mukaan, että sille annetaan valtuudet kilpailuttaa ja nostaa enintään 2,6 miljoonan euron laina pöytäkirjan kohdan 12 mukaisen hankkeen rahoittamiseksi. Linjasaneerauksen taloudellista loppuselvitystä ei ole vielä tehty.

MuutaEnergiatodistus E2018

Huoneistot yhteensä46 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1716.98 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala275.26 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKulttuuritehdas Korjaamo (n. 0.15 km), Töölön kisahalli (n. 0.2 km), Ruusulan keilahalli (n. 0.3 km), Suomen Kansallisooppera (n. 0.45 km), Helsingin Olympiastadion (n. 0.45 km), Yliopiston Apteekki (n. 0.65 km)

KoulutTöölön yhteiskoulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Topelius (n. 0.5 km), Päiväkoti Kivelä (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu- ja linja-autopysäkit (n. 0.15 km)

RuokakaupatK-Market Kisahalli (n. 0.1 km), Alepa Kisahalli (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Soile Sikström, p. 0400 991 036 / soile.sikstrom@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu533 kertaa

Taka-Töölö, Helsinki

Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...